Tổng Công ty Xây dựng số 1 (CC1) thế chấp Cao ốc Sailing Tower, hoàn thành huy động 2.650 tỷ đồng trái phiếu

Tổng Công ty Xây dựng số 1 - CTCP (Mã: CC1) vừa công bố kết quả phát hành trái phiếu đợt 3 trong năm 2021 với giá trị 850 tỷ đồng, nâng tổng giá trị trái phiếu phát hành trong năm lên 2.650 tỷ đồng.

Với số tiền thu được, CC1 dùng 350 tỷ đồng phục vụ hoạt động làm tổng thầu EPC dự án Nhà máy nhiệt điện Quảng Trạch; 100 tỷ đồng thi công xây lắp, cung cấp hệ thống thiết bị, hệ thống kỹ thuật dự án Bệnh viện đa khoa ở Bình Dương 1.500 giường; 50 tỷ đồng thi công xây lắp dự án SimCity giai đoạn 2 - khu nhà ở công ty Nhật Hoàng; 140 tỷ đồng thi công xây lắp tuyến đường bộ ven biển Hải Phòng; 60 tỷ đồng thi công xây lắp, cải tạo, nâng cấp, mở rộng đường DT363 – đoạn kênh Hòa Bình; 100 tỷ đồng thi công xây lắp dự án Khu tái định cư Đông Hội; 50 tỷ đồng thi công gói A1 dự án Đường Cao tốc Đà nẵng – Quảng Ngãi.

Tổng Công ty Xây dựng số 1 (CC1) thế chấp Cao ốc Sailing Tower, hoàn thành huy động 2.650 tỷ đồng trái phiếu

Các dự án đang triển khia cuả CC1. (Nguồn: BCTC hợp nhất quý IV/2021 của CC1).

Lần gần nhất, ngày 24/10/2021, CC1 thông báo huy động thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn ba năm, lãi suất cố định 10%/năm, ngày đáo hạn là ngày 1/10/2024.

Đáng chú ý, cả 3 lô trái phiếu đều là loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền. Lãi suất cố định 10%/năm, kỳ hạn 3 năm và được bảo đảm bằng quyền sở hữu, quản lý vận hành khai thác Cao ốc Sailing Tower.

Theo chứng thư thẩm định giá ngày 12/6, giá trị quyền sở hữu, quản lý vận hành và khai thác của Cao ốc Sailing Tower là 3.650,4 tỷ đồng. Cao ốc này hiện cũng đang đảm bảo cho khoản vay 350 tỷ đồng của CC1 tại Ngân hàng TMCP Nam Á.

Cao ốc Sailing Tower sở hữu hai mặt tiền 51 Nguyễn Thị Minh Khai và 111A Pasteur, quận 1, TP HCM, gồm ba tầng hầm và 22 tầng nổi với diện tích sàn xây dựng (không kể tầng hầm) trên 34.181 m2. Trong đó, các tầng 1-15 làm văn phòng cho thuê, tầng 16-21 gồm các căn hộ cao cấp.

Tính đến hết năm 2021, tổng dư nợ vay của CC1 trên 5.900 tỷ đồng (đầu năm trên 4.100 tỷ đồng). Trong đó, nợ trái phiếu gần 2.261 tỷ đồng (đầu năm là 298 tỷ đồng).

Về tình hình kinh doanh năm 2021, doanh thu thuần của CC1 đạt 5.670 tỷ đồng, giảm 17% so với năm 2020. Lãi ròng của doanh nghiệp gấp hơn 11 lần cũng kỳ khi đạt 573 tỷ đồng.

Phía doanh nghiệp cho biết, lợi nhuận trong năm tăng trưởng cao nhờ chuyển nhượng cổ phần doanh nghiệp đang nắm giữ, cổ tức được chia và các khoản lãi chậm thanh toán của khách hàng.

Hiện tại, cổ phiếu CC1 đã tăng mạnh từ đầu năm 2021 đến nay, với tỷ lệ tăng 112%, từ vùng giá 14.600 đồng/cổ phiếu lên 31.500 đồng/cổ phiếu như hiện nay. Đặc biệt CC1 tăng mạnh từ cuối tháng 10/2021.

Tổng Công ty xây dựng số 1 (CC1) được thành lập vào năm 1979. CC1 hoạt động chính trong lĩnh vực thi công xây lắp các công trình công nghiệp, dân dụng, hạ tầng và năng lượng.

Bên cạnh đó, CC1 cũng tham gia đầu tư, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng và bất động sản.

Công ty chính thức hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ năm 2016. CC1 được giao dịch trên thị trường UPCOM từ tháng 07/2017.