Ngàn phố Corp mời chào nhà đầu tư lô trái phiếu “ba không” tổng giá trị 200 tỷ đồng

Cập nhật: 11:27 | 22/11/2021 Theo dõi KTCK trên

CTCP Quốc Tế Ngàn Phố (Ngàn phố Corp) – Thành viên của Tuấn Minh Group mới đây đã thông báo tới nhà đầu tư về việc phát hành trái phiếu riêng lẻ với tổng khối lượng trái phiếu phát hành là 200 tỷ đồng.

(Nguồn: Ngàn phố Corp)

Theo đó, lô trái phiếu của Ngàn phố Corp có kỳ hạn 3 năm, là trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản đảm bảo, không kèm chứng quyền và không phải là nợ thứ cấp của tổ chức phát hành.

Trái phiếu sẽ được Ngàn phố Corp phát hành 2 đợt (dự kiến quý 4/2021 và quý 1/2022). Lãi suất cố định 12,9%/năm cho toàn thời hạn Trái phiếu, kỳ thanh toán lãi 6 tháng 1 lần.

Ngàn phố Corp cho biết, mục đích phát hành Trái phiếu là để tăng quy mô vốn hoạt động của Tổ chức phát hành và thực hiện đầu tư vào các chương trình, dự án của doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết 2 đợt phát hành. (Nguồn: Ngàn phố Corp)

Ngàn phố Corp hiện đang phát triển Dự án Tuấn Minh Paradise Resort theo mô hình resort dưỡng lão có quy mô 99ha tại Lương Sơn, Hòa Bình. Dự án gồm 1.000 căn biệt thự với diện tích linh hoạt từ 150 - 375 m2 (tương đương 1 - 4 phòng ngủ), cao từ 1 -2 tầng, đầy đủ tiện nghi hiện đại, Tuấn Minh Paradise Resort được giới thiệu là sẽ đáp ứng mọi nhu cầu lưu trú của du khách.

Ngàn phố Corp đang phát triển Dự án Tuấn Minh Paradise Resort. (Ảnh: tuanminhgroup.com)

Theo tìm hiểu, Ngàn Phố Corp được thành lập ngày 26/03/2007 với ngành nghề đăng ký chính hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan. Địa chỉ, tại Tầng 21, tháp A, tòa nhà Sông Đà, đường Phạm Hùng, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.

Trong hệ sinh thái của Tuấn Minh Group, Ngàn Phố Corp đảm nhiệm vai trò đầu tư các dự án trọng điểm. Tính đến trước tháng 5/2018, Vốn điều lệ Ngàn Phố Corp đạt 100 tỷ đồng.

Cơ cấu cổ đông bao gồm ông Tưởng Hạnh Phúc, ông Lê Bình Nguyên, ông Nguyễn Quang Hà mỗi người góp 1 tỷ đồng, tương ứng sở hữu 1% vốn. 97 tỷ đồng còn lại chia đều cho ông Nguyễn Quang Hải và ông Lê Duy Bình khi cùng góp 48,5 tỷ đồng, tương ứng mỗi người nắm 48,5%.

Đến 15/5/2018, ông Lê Duy Bình, ông Tưởng Hạnh Phúc và ông Lê Bình Nguyên đồng thời rút khỏi Ngàn Phố Corp.

Sau biến động nhân sự, ông Nguyễn Quang Hải nắm giữ lên tới 98% vốn điều lệ của Ngàn Phố Corp, còn tỷ lệ sở hữu của ông Nguyễn Quang Hà giữ nguyên 1%. Ông Nguyễn Quang Hải đảm nhận vai trò Chủ tịch HĐQT Ngàn Phố Corp. Tổng Giám đốc là ông Nguyễn Tuấn Anh (1985).

Ngoài ra, ông Nguyễn Quang Hải còn đang đứng tên cho một loạt doanh nghiệp khác như Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế giao thông Vận tải Hà Nội; Công ty Cổ phần Đô thị sinh thái Sông Đà; Công ty CP phát triển Hải Quang Minh; Công ty CP Phát triển Đất vàng Sài Gòn; Công ty CP Phát triển Quốc tế Việt Hàn; Công ty Cổ phần Ketech Đông Dương; Công ty CP NCV International…

Hiện tại, Bà Đinh Thị Ngọc Minh là Chủ tịch HĐQT Ngàn Phố Corp từ năm 2019 đến nay. Cơ cấu thành viên HĐQT của Ngàn Phố Corp tính từ 4/11/2019 như sau: Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Tuấn Minh chiếm 80% cổ phần, bà Đinh Thị Ngọc Minh chiếm 13% cổ phần, hai cổ đông còn lại là ông Nguyễn Tuấn Anh và ông Trương Hữu Quang chiếm lần lượt 5% và 2% cổ phần.

Về kết quả kinh doanh, Ngàn Phố Corp ghi nhận giai đoạn 2016 - 2020 kém khả quan. Cụ thể, năm 2016 doanh thu Ngàn Phố Corp ghi nhận hơn 2,5 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 17,1 triệu đồng. Năm 2017 doanh thu lao dốc về 532 triệu đồng. Năm 2018, doanh thu còn 2 tỷ đồng và lợi nhuận vỏn vẹn 2,4 triệu đồng.

Đáng chú ý, năm 2019 Ngàn Phố Corp không có doanh thu và lợi nhuận năm 2019. Năm 2020 doanh thu lại nhảy vọt lên ngưỡng 4,6 tỷ đồng, nhưng lỗ hơn 301 triệu đồng.

Tính đến cuối năm 2020, tổng tài tài sản Ngàn Phố Corp có hơn 52,6 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu 49,6 tỷ đồng.

Như vậy, trong khoảng 5 năm gần đây, Ngàn Phố Corp chỉ thu về gần 10 tỷ đồng doanh thu, song lỗ lũy kế hơn 300 triệu đồng. Quá bất ngờ so với quy mô cũng như tầm vóc mà doanh nghiệp giới thiệu về bản thân mình trên trang chủ (http://nganphocorp.com/)

Trong bối cảnh thị trường trái phiếu “vàng thau lẫn lộn” như hiện nay và khi hành lang pháp lý về trái phiếu doanh nghiệp chưa hoàn thiện, các chuyên gia khuyến nghị, nhà đầu tư trước khi xuống tiền mua trái phiếu doanh nghiệp của bất kỳ nhà phát hành nào, phải yêu cầu đơn vị tư vấn phát hành cung cấp thật chi tiết các thông tin về bản cáo bạch, hợp đồng tín dụng, bảo lãnh phát hành, bảo lãnh thanh toán, tài sản đảm bảo, quy mô, lãi suất phát hành…; nếu có điều khoản mua lại thì điều kiện, cơ chế mua lại thế nào; nếu có tài sản đảm bảo thì khi khả năng vỡ nợ xảy ra, ai là đại diện đứng ra làm việc và xử lý…