Từ Bình Phước... các dự án tăng tốc bung hàng

	Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của tỉnh Bình Phước đến năm 2020
	Bình Phước mời sơ tuyển dự án hơn 1.700 tỷ đồng
	Vì sao thị trường bất động sản Chơn Thành liên tục tăng nhiệt?

Tăng tốc ra hàng

Theo ghi nhận, từ giữa tháng 8 âm lịch, thị trường bất động sản Bình Phước đã có dấu hiệu sôi động khi nhà đầu tư trở lại. Những nền đất pháp lý rõ ràng, cạnh các tuyến đường huyết mạch có mức giá từ 400-800 triệu đồng/nền được NĐT "săn đón". Một số dự án quy mô nằm tại trung tâm thành phố Đồng Xoài, gần các tiện ích cộng đồng sẵn có ghi nhận mức hấp lực cao, đạt trên 90% giao dịch ở giai đoạn đầu mở bán.

Mới đây, dự án Khu đô thị Cát Tường Phú Hưng tại TP, Đồng Xoài do công ty Cát Tường đầu tư đã mở bán (giai đoạn 1) hơn 800 nền với mức giá từ 745 triệu đồng/nền. Theo chủ đầu tư hầu hết sản phẩm đã có chủ. Khu đô thị này được quy hoạch, xây dựng trên diện tích hơn 90ha gồm các loại hình nhà phố thương mại, nhà phố liên kế và căn hộ với đầy đủ các tiện ích...

Bên cạnh đó, một số dự án pháp lý hoàn chỉnh tại các huyện ven chào bán trước thời điểm Tết Nguyên đán khoảng 2-3 tháng cũng được người mua tìm kiếm.

Chẳng hạn, dự án đất nền Sky Center City II (huyện Chơn Thành) chào mức giá trên dưới 500 triệu đồng/nền và vẫn đang được các NĐT lân cận quan tâm. Bên cạnh đó, Công ty CP Nhà đất Diễm Hương cũng đang mở bán đợt 2 dự án đất liền kề khu công nghiệp Becamex Bình Phước với mức giá từ 450 triệu đồng/nền.

Tương tự, khu dân cư Đại Nam Chơn Thành với các loại hình nhà phố liên kế, biệt thự cũng đang rục rịch giới thiệu ra thị trường ở thời điểm này.

Ngoài ra, khá nhiều dự án phân lô bán nền lẻ thổ cư thuộc các huyện ven Bình Phước cũng được các sàn rao bán giai đoạn giáp Tết, thu hút dòng tiền cuối năm.

Điểm tựa pháp lý

Bình Phước là tỉnh tiếp giáp với tam giác phát triển TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai; giữ vị trí xung yếu giữa Tây Ninh với TP.HCM, có khả năng kết nối giao thông với sân bay Tân Sân Nhất, sân bay Long Thành. Do đó, các giải pháp về hạ tầng giao thông liên kết vùng đang được thúc đẩy mạnh mẽ.

Mặt khác, làn sóng đầu tư của các "ông lớn" Becamex IDC, FLC, HUD Nha Trang, Vingroup, Đại Nam… cũng tạo nên thế mạnh lâu dài cho Bình Phước. Đó chính là lý do khiến nhiều NĐT tìm về đây để đón sóng trong dài hạn.

Bên cạnh đó, các chuyên gia cũng nhận định nơi đây đang thu hút lượng lớn người lao động từ nhiều tỉnh thành, tạo nên một nguồn nhân lực dồi dào, với chi phí nhân công rẻ. Đây chính là nguồn cầu cho thị trường bất động sản trong tương lai. Chưa kể đến việc Bình Phước đang đầu tư hàng trăm tỷ đồng xây dựng các công trình giao thông, điện, nước, bưu chính viễn thông, hạ tầng đô thị. Đặc biệt, đầu tháng 12/2018, thành phố Đồng Xoài chính thức trở thành thành phố được xem là bước đệm phát triển về kinh tế, xã hội, tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh đó, việc UBND Tỉnh quản lý chặt chẽ về đất đai và các dự án bất động sản thời gian gần đây đã khiến các sản phẩm đất nền trở nên khan hiếm. Do đó, những dự án quy mô được phê duyệt của các chủ đầu tư lớn như Cát Tường, Đại Nam ra hàng nhận được sức mua khá tốt từ thị trường. Trong khi đó, những sản phẩm nhỏ lẻ với số lượng không nhiều cũng là tâm điểm thu hút sự chú ý của các NĐT thứ cấp.

Ông Nguyễn Hoài Danh, Giám đốc Marketing Tập đoàn Cát Tường cho hay, trước bối cảnh phân khúc đất nền tiếp tục là kênh đầu tư lựa chọn hàng đầu của NĐT thì đất nền tỉnh lân cận TP.HCM được xem là điểm sáng của thị trường trong giai đoạn sắp tới. Chưa kể, các khu vực tỉnh giáp ranh HCM hiện nay có quỹ đất đang khá lớn, nhiều tiềm năng thu hút đầu tư xây dựng hạ tầng, phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ… được xem là lực hút cho các chủ đầu tư cũng như thị trường nói chung.