Siêu dự án 9.099 tỷ đồng ở Sa Pa có thành hiện thực?

	Cần nghiên cứu cẩn trọng dự án sân bay Sa Pa
	Đề xuất gần 5.800 tỷ đồng đầu tư xây dựng Cảng hàng không Sa Pa
	Làm đường nối cao tốc Nội Bài-Lào Cai với Sa Pa

Theo đó Bộ cho biết, dự án khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa có quy mô sử dụng đất 160 ha, tổng mức vốn đầu tư khoảng 9.099 tỷ đồng. Căn cứ Điều 31 Luật Đầu tư năm 2014, dự án có quy mô vốn đầu tư từ 5.000 tỷ đồng trở lên thuộc thẩm quyền quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

Dự án Khu đô thị Đông Bắc Sa Pa có tổng vốn đầu tư dự kiến là 9.099 tỷ đồng (ảnh minh họa)

Do vậy, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Lào Cai chỉ đạo các đơn vị có liên quan thực hiện thủ tục Quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định hướng dẫn thực hiện Luật Đầu tư.

Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Lào Cai có văn bản gửi Bộ Kế hoạch đầu tư để được giải đáp, tháo gỡ. Bộ Xây dựng sẽ tham gia góp ý trong quá trình thẩm định Quyết định chủ trương đầu tư về các nội dung thuộc phạm vi, chức năng quản lý của ngành theo quy định của pháp luật.

Theo ý kiến của các chuyên gia, sự gia tăng đột phá về lượt khách du lịch của Sapa đang tạo nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản nơi đây phát triển. Đặc biệt, từ khi cao tốc Nội Bài - Lào Cai được xây dựng, nhiều đại gia bất động sản đã nhắm đến thị trường bất động sản tại Lào Cai, đặc biệt là Sa Pa. Nhiều dự án lớn được đầu tư tại Sa Pa, kéo theo giá bất động sản tại thiên đường nghỉ dưỡng phía Bắc này ngày một đắt đỏ.

Khảo sát thực tế cho thấy, trong 3 năm qua, giá đất Sapa tăng gấp 3 lần, từ 90 triệu đồng/m2 lên 150 - 160 triệu đồng/m2, tiếp đó lên 200 - 250 triệu đồng/m2 và hiện tại khu có vị trí đẹp nhất Sapa đang giao động khoảng 300 - 400 triệu đồng/m2. Thậm chí, bất kể một khoảng đất trống nào ở trung tâm đều được tận dụng xây nhà hàng, khách sạn. Hiện tại, khu vực trung tâm Sapa hầu như không còn đất trống...