Nhóm quỹ ngoại muốn thoái vốn tại Nhà Khang Điền (KDH) trước thềm chào bán hơn 100 triệu cổ phiếu

Cập nhật: 08:58 | 20/08/2024 Theo dõi KTCK trên

Nhóm quỹ ngoại VinaCapital vừa đăng ký bán tổng cộng hơn 12 triệu cổ phiếu KDH trong bối cảnh HĐQT Nhà Khang Điền vừa thông qua việc việc triển khai phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023 và phát hành cổ phiếu ESOP...

Thông tin tới Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE), quỹ Vietnam Ventures Limited (quỹ đầu tư thuộc Công ty CP Quản lý quỹ VinaCapital, quốc tịch British Virgin Islands) đăng ký bán 11,981 triệu cổ phiếu KDH của Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền để cơ cấu danh mục đầu tư.

Nếu giao dịch thành công, sở hữu của Vietnam Ventures Limited sẽ giảm từ 18,73 triệu cổ phiếu (tương ứng tỷ lệ 2,06% vốn) xuống còn 6,75 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 0,74%). Giao dịch dự kiến được thực hiện từ ngày 22/8 - 20/9, theo phương thức thỏa thuận và khớp lệnh trên sàn.

Vietnam Ventures Limited thông báo giao dịch cổ phiếu của tổ chức có liên quan đến người nội bộ Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền như sau:

Vietnam Ventures Limited thông báo giao dịch cổ phiếu của tổ chức có liên quan đến người nội bộ Nhà Khang Điền.

Cùng chiều, VinaCapital cũng đăng ký bán ra 130.801 cổ phiếu KDH, dự kiến giảm sở hữu tại Nhà Khang Điền từ 152.097 cổ phiếu (tỷ lệ 0,017%) xuống còn 21.296 cổ phiếu (tỷ lệ 0,002%).

Trên thị trường, kết phiên 19/8, cổ phiếu giảm nhẹ 0,13% so với phiên trước đó xuống còn 37.100 đồng/cp, trong 3 tháng qua giá KDH đang có diễn biến đi ngang, song thị giá này đã tăng 23% so với đáy của năm tại 28.400 đồng/cp (phiên 5/10). Tạm tính theo mức giá hiện tại, ước tính nhóm quỹ VinaCapital có thể thu về tổng cộng 450 tỷ đồng sau khi bán số cổ phiếu đăng ký.

Diễn biến giá cổ phiếu KDH

Trong một diễn biến ngược chiều, trước đó, nhóm quỹ Dragon Capital báo cáo đã mua tổng cộng 20 triệu cổ phiếu KDH, nâng sở hữu đến ngày 5/8 lên 83,3 triệu cổ phiếu, tương ứng với 9,16% vốn. Giao dịch diễn ra trong phiên 26/7. Tạm tính theo thị giá đóng cửa, nhóm quỹ Dragon Capital đã chi 721 tỷ để hoàn tất giao dịch trên. Các thành viên gom khối lượng cổ phiếu KDH lớn nhất gồm Amersham Industries Limited (mua 5,1 triệu cổ phiếu), Hanoi Investments Holdings Limited (mua 4,4 triệu cổ phiếu), Norges Bank (mua 3,1 triệu cổ phiếu), hay Vietnam Enterprise Investments Limited (mua 5 triệu cổ phiếu). Hiện Norges Bank nắm giữ nhiều nhất với 21,3 triệu cổ phiếu KDH, tương ứng với 2,34% vốn.

Động thái bán ra của nhóm quỹ liên quan VinaCapital diễn ra sau khi Nhà Khang Điền công bố nghị quyết HĐQT thông qua triển khai thực hiện phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023 và phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động trong công ty (ESOP).

Cụ thể, Công ty triển khai phương án phát hành gần 91 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023 cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ phát hành 10%. Nguồn vốn phát hành từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối luỹ kế đến 31/12/2023.

Với phương án phát hành ESOP, Nhà Khang Điền sẽ triển khai phương án phát hành 10,8 triệu cổ phiếu ESOP với giá phát hành 17.000 đồng/cp, tỷ lệ phát hành 1,19%. Cổ phiếu phát hành cho cán bộ nhân viên sẽ bị hạn chế chuyển nhượng một năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành. Thời gian thực hiện của hai phương án trên dự kiến trong quý 3 hoặc quý 4 năm nay.

Theo danh sách người lao động được tham gia đợt phát hành ESOP, Chủ tịch HĐQT Mai Trần Thanh Trang được mua với số lượng lớn nhất (hơn 1,8 triệu cổ phiếu). Kế đến là Phó chủ tịch HĐQT Lý Điền Sơn (hơn 1,7 triệu cổ phiếu); Tổng giám đốc Vương Văn Minh (hơn 1,5 triệu cổ phiếu); Phó tổng giám đốc Lê Hoàng Khởi (1 triệu cổ phiếu)...

Nếu hoàn tất phát hành tổng cộng gần 102 triệu cổ phiếu phát hành để trả cổ tức và ESOP, vốn điều lệ của Nhà Khang Điền sẽ nâng từ 9.094 tỷ đồng lên 10.114 tỷ đồng.

Cuối tháng 7 vừa qua, Nhà Khang Điền vừa hoàn tất phát hành riêng lẻ hơn 110,09 triệu cổ phiếu để nâng vốn điều lệ từ 7.993 tỷ đồng lên 9.094 tỷ đồng như hiện tại. Cụ thể, có 19 nhà đầu tư đã mua số cổ phiếu của Khang Điền với giá 27.250 đồng/cp. Qua đó, công ty huy động hơn 3.000 tỷ đồng. Cổ phiếu phát hành riêng lẻ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày phát hành.

Với số tiền huy động được, công ty dự kiến dùng 300 tỷ đồng trả nợ vay; và 2.700 tỷ đồng đầu tư góp thêm vốn vào Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc để đơn vị này thanh toán các khoản nợ ngân hàng.

Về tình hình kinh doanh, quý 2/2024 Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 645 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ. Trong đó doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt hơn 633 tỷ đồng. Doanh thu tài chính cũng tăng 37%, chủ yếu đến từ lãi tiền gửi. Khấu trừ các chi phí, Công ty lãi ròng gần 279 tỷ đồng, tăng 12% so với quý 2/2023.

Doanh thu và lợi nhuận Nhà Khang Điền

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu đạt 979 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 344 tỷ đồng, lần lượt giảm 3% và 25% so với cùng kỳ năm trước. Qua đó, hoàn thành 25% kế hoạch doanh thu và 44% kế hoạch lợi nhuận cả năm nay.