Khối ngoại bắt đầu chốt lời cổ phiếu DIG tại vùng giá đỉnh

Ngược pha với sự tích cực của dòng tiền nội trong nước, khối ngoại đã bắt đầu các động thái chốt lời DIG của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp (HOSE: DIG) sau những phiên tăng nóng. Mới nhất, trong phiên 9/8, nhóm này đã bán mạnh hơn 1 triệu cổ phiếu DIG.

Cổ phiếu DIG lập đỉnh từ ngày lên sàn

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp (HOSE: DIG) mới đây đã thông báo về việc dự kiến phát hành 15 triệu cổ phiếu cho người lao động - tương ứng tỷ lệ 3,66% tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành; giá phát hành là 15.000 đồng/cổ phiếu.

Được biết, số cổ phiếu ESOP sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong 3 năm kể từ ngày hoàn thành đợt phát hành. Thời gian nhận tiền mua từ 9/8 đến 25/8/2021.

Trên thị trường, trong hơn nửa tháng trở lại đây, DIG bắt đầu chuỗi tăng ấn tượng từ mức chỉ 22.xxx đồng lên trên mức 30.000 đồng với thanh khoản trung bình hơn 10 triệu đơn vị/phiên.

Trong phiên giao dịch ngày 9/8/2021, mã này bứt tốc 6% qua đó đạt mức thị giá 30.800 đồng với hơn 14,6 triệu cổ phiếu khớp lệnh thành công. Đáng chú ý, mã nhận được lực cầu lớn từ dòng tiền cá nhân trong nước với giá trị mua ròng gần 65 tỷ đồng - tăng hơn 2 lần so với phiên trước đó.

Thống kê sau 5 phiên gần đây, giá cổ phiếu DIG đã tăng xấp xỉ 21,7% và tăng khoảng 40% so với mức 22.000 đồng hơm 21/7/2021.

Tuy nhiên, ngược pha với sự tích cực của dòng tiền nội trong nước, khối ngoại đã bắt đầu các động thái chốt lời DIG sau những phiên tăng nóng. Mới nhất, trong phiên 9/8, nhóm này đã bán mạnh hơn 1 triệu cổ phiếu này.

Cập nhật tình hình hoạt động của doanh nghiệp, mới đây, DIC Corp đã công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II/2021 với doanh thu thuần đạt 616 tỷ đồng - giảm nhẹ 3% so với cùng kỳ.

Hoạt động kinh doanh bất động sản mang về cho doanh nghiệp 459 tỷ đồng; theo sau là doanh thu bán thành phẩm (86 tỷ đồng), cung cấp dịch vụ (38 tỷ đồng) và xây lắp (31 tỷ đồng).

Theo DIC Corp, doanh thu mảng bất động sản chủ yếu từ chuyển nhượng căn hộ Dự án Gateway Vũng Tàu, Dự án CSJ Vũng Tàu và Dự án Nam Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc) trong đó, Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên - giai đoạn 1 có diện tích gần 195 ha tại xã Thanh Trù, phường Khai Quang, TP. Vĩnh Yên và xã Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Tại ĐHCĐ thường niên 2021, dự án này được điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư sau thuế từ 3.788 tỷ đồng lên 5.954 tỷ đồng.


Khu đô thị Nam Vĩnh Yên (Ảnh: DIC Corp)

Lãi ròng 6 tháng DIC Corp tăng 10% nhờ các dự án ở Vũng Tàu, Vĩnh Phúc - Ảnh 2.

Khu đô thị Nam Vĩnh Yên (Ảnh: DIC Corp)

Trong giai đoạn 2021 - 2025, giai đoạn 2 của Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên với quy mô 230 ha dự kiến sẽ được triển khai.

Đối với Gateway Vũng Tàu, đây là tòa chung cư 30 tầng nằm trong KĐT Chí Linh, tổng mức đầu tư 1.572 tỷ đồng, tính đến 31/12/2020 đã hoàn thành kinh doanh bán hàng.

Đối với dự án CSJ Vũng Tàu, đây là tổ hợp khách sạn, condotel tại phường 8, TP Vũng Tàu, tổng mức đầu tư 1.294 tỷ đồng.

Theo kế hoạch năm 2021, các căn condotel của dự án bắt đầu được bàn giao từ cuối quý I, giai đoạn 1 của dự án hoàn thành cuối quý II/2021.


Kết quả kinh doanh hợp nhất quý II/2021 DIC Corp (Đvt: Tỷ đồng)

Kết quả kinh doanh hợp nhất quý II/2021 DIC Corp (Đvt: Tỷ đồng)

Trong quý, biên lãi gộp doanh nghiệp tăng từ 24% lên 35%; doanh thu tài chính ghi nhận gần 5 tỷ đồng từ lãi tiền gửi và cho vay; chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp đều tăng so với cùng kỳ, lần lượt ghi nhận 19 tỷ đồng, 54 tỷ đồng và 38 tỷ đồng; các công ty liên doanh, liên kết mang về cho DIC Corp 16 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lỗ 35 tỷ đồng.

Ngoài ra, DIC Corp còn có khoản lỗ khác 61 tỷ đồng - chủ yếu do phát sinh chi phí thanh lý tài sản thuộc tổ hợp dự án CSJ Vũng Tàu.

Kết quả, DIC Corp lãi ròng gần 53 tỷ đồng trong quý II/2021 - tăng 10% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần doanh nghiệp đạt 1.116 tỷ đồng và lãi ròng 94 tỷ đồng - lần lượt tăng 24% và 69%.

Năm 2021, DIC Corp đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 2.800 tỷ đồng; lãi trước thuế 1.444 tỷ đồng. Sau nửa năm, doanh nghiệp đã thực hiện 40% mục tiêu doanh thu và 8% mục tiêu lợi nhuận.

Tài sản DIC Corp tại ngày 30/6 tăng 4% so với đầu năm lên 12.296 tỷ đồng trong đó hàng tồn kho chiếm 37% tổng tài sản, ghi nhận 4.597 tỷ đồng.

Danh mục tồn kho của doanh nghiệp chủ yếu là chi phí dở dang tại Dự án Nam Vĩnh Yên (2.120 tỷ đồng); Khu đô thị Đại Phước (443 tỷ đồng); Dự án Capsaintjacques (427 tỷ đồng); Khu dân cư P4 Hậu Giang (366 tỷ đồng); Khu dân cư Hiệp Phước (343 tỷ đồng);...