 |
Theo quy hoạch ban đầu, Dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ, văn phòng tại số 79/5B Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh, TP HCM có diện tích khoảng 15.400 m2, cao 25 tầng. (Ảnh: Google Maps)
Theo đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND TP HCM vừa chấp thuận bổ sung chức năng văn phòng có nhân viên lưu trú (officetel) tại dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ, văn phòng tại số 79/5B Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh.
Do đó, chủ đầu tư (CĐT) phải có giải pháp cải tạo, nâng cấp, mở rộng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện có tại khu vực, nhằm phục vụ nhu cầu cho điểm dân cư mới; đề xuất phương án di dời dân tại các khu vực cần chỉnh trang của quận Bình Thạnh vào các dự án phát triển nhà ở mới trên địa bàn quận.
Dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại số 79/5B Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh, TP HCM được duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2015, do Công ty cổ phần Cơ khí và Xây dựng Bình Triệu làm chủ đầu tư theo hình thức nhà nước giao đất, cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất.
Diện tích khu đất khoảng 15.427,3 m2; phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn Xí, lộ giới 30m; phía Đông Nam giáp khu đất quy hoạch trường mầm non và công trình công cộng; phía Nam giáp đất thổ cư và phía Tây, Tây Bắc giáp rạch Lăng.
Theo quy hoạch ban đầu, diện tích đất xây dựng công trình có 6.938 m2; đất cây xanh, công viên 4.010 m2 và đất giao thông, sân bãi 4.479,3 m2. Mật độ xây dựng từ 40 – 45%, hệ số sử dụng đất 7 lần và chiều cao tối đa là 90m, tương ứng với 25 tầng (có một tầng hầm). Quy mô dân số dự kiến 2.103 người. Tổng mức đầu tư dự kiến 1.471,1 tỷ đồng.
Ngoài ra, đợt này UBND TP HCM cũng chấp thuận CĐT của hàng loạt dự án khác. Cụ thể, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng được làm CĐT dự án khu dân cư đa hợp tại lô H6 – 3 Khu A - Đô thị mới Nam TP; Công ty Cổ phần Phương Thiện Mỹ làm CĐT dự án khu phức hợp thương mại - dịch vụ và căn hộ tại số 28/9 đường Trần Trọng Cung, phường Tân Thuận Đông, quận 7;
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Hậu Giang làm CĐT dự án Văn phòng đại diện, nhà khách tỉnh Hậu Giang và khu thương mại - dịch vụ kết hợp căn hộ tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2; Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng làm CĐT dự án khu nhà ở Quân đội K96 tại số 718 đường Kinh Dương Vương, phường 13, quận 6; Công ty Cổ phần Phát triển Phú Hưng Thái làm CĐT dự án khu dân cư tại lô M7 Khu A - Đô thị mới Nam thành phố.
Công ty TNHH Capitaland Thanh Niên làm CĐT dự án chung cư kết hợp thương mại - dịch vụ Sensation tại đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2; Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương làm CĐT dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn khu và đầu tư xây dựng giai đoạn 1 cụm công trình nhà ở chung cư phức hợp tại các lô đất 2-14 (MU4); 2-16 và 17 (MU7); 2-15a (MU5); 2-15b (MU6); 2-21 (MU11) thuộc dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm.
Q. Hùng
Phiên bản di động