Lên kế hoạch đầy tham vọng, Kinh Bắc (KBC) mới chỉ thực hiện 4% mục tiêu sau nửa năm

Cập nhật: 18:36 | 03/08/2024 Theo dõi KTCK trên

Theo Kinh Bắc, lợi nhuận 6 tháng đầu năm giảm chủ yếu là do lượng bàn giao đất Khu công nghiệp (KCN) giảm đáng kể xuống 15 ha trong nửa đầu năm 2024 so với 132 ha trong nửa đầu năm 2023, Kinh Bắc có quỹ đất có thể sẵn sàng cho thuê hạn chế, trong khi các dự án KCN sắp tới vẫn chưa được khởi công.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 vừa được công bố, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) ghi nhận doanh thu thuần giảm 62% so với cùng kỳ năm trước, đạt gần 892 tỷ đồng. Sau khi khấu trừ giá vốn, lợi nhuận gộp thu được ở mức 464,6 tỷ đồng, giảm 72% so với cùng kỳ.

Lên kế hoạch đầy tham vọng, Kinh Bắc (KBC) mới chỉ thực hiện 4% mục tiêu sau nửa năm

Trong nửa đầu năm 2024, Kinh Bắc ghi nhận doanh số bất động sản mới vào khoảng 17 ha tại KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh (NSHL), trong đó có 14 ha từ Foxconn và 3 ha từ Talway.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính cũng giảm 20%, xuống chỉ còn hơn 109 tỷ đồng. Trong khi đó, hầu hết các chí phì kỳ này được tiết giảm đáng kể, trong đó chi phí tài chính giảm 56% còn gần 55,4 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt giảm 68% và 41%, xuống còn ở mức 49 tỷ đồng và 116,7 tỷ đồng.

Ngoài ra, Kinh Bắc ghi nhận lợi nhuận khác đạt gần 34 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với con số 17,7 triệu đồng cùng kỳ năm trước. Công ty không thuyết minh chi tiết về khoản mục này.

Kết quả, Kinh Bắc ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt gần 382 tỷ đồng. Sau khi khấu trừ thuế phí, Kinh Bắc thu về 268 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm 74% so với cùng kỳ 2023. Theo giải trình, Kinh Bắc cho biết nguyên nhân chủ yếu khiến lợi nhuận suy giảm là do giảm ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh khu công nghiệp so với cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Kinh Bắc đạt hơn 1.044 tỷ đồng doanh thu thuần và lãi ròng hợp nhất chỉ còn hơn 191,2 tỷ đồng, giảm lần lượt 77% và 91% so với nửa đầu năm 2023. Trong đó, doanh thu cho thuê đất và cơ sở hạ tầng giảm tới 88%, ở mức hơn 531 tỷ đồng.

Trong năm 2024, Kinh Bắc đã thông qua kế hoạch kinh doanh với mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất đạt 9.000 tỷ đồng và lãi sau thuế 4.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 47% và 80% so với thực hiện 2023. Như vậy, "ông lớn" khu công nghiệp này mới thực hiện được 14% chỉ tiêu doanh thu và mới chỉ hoàn thành 4% kế hoạch lợi nhuận sau nửa chặng đường 2024.

Tại thời điểm 30/6/2024, Kinh Bắc ghi nhận tổng tài sản tăng 22% lên mức gần 40.904 tỷ đồng. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền tăng 44% lên 1.210 tỷ đồng. Tiền gửi ngân hàng tăng thêm gần 5.000 tỷ đồng lên mức 5.708 tỷ đồng. Cùng với đó, KBC đang đầu tư ngắn hạn vào Công ty TNHH MTV Khách sạn Hoa Sen gần 1.855 tỷ đồng, không đổi so với đầu năm.

Hàng tồn kho hơn 12.887 tỷ đồng, tăng 5% và chiếm 31,5% tổng tài sản. Tồn kho tập trung lớn tại dự án khu công nghiệp và khu đô thị Tràng Cát gần 8.311 tỷ đồng, dự án khu đô thị Phúc Ninh gần 1.117 tỷ đồng, dự án khu công nghiệp và dân cư Tân Phú Trung hơn 1.002 tỷ đồng.

Các khoản phải thu ngắn hạn tăng 4,3% lên mức 10.085 tỷ đồng. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang cũng tăng 80%, lên hơn 767 tỷ đồng.

Tổng số nợ phải trả của Kinh Bắc cũng phình to thêm 55% so với đầu năm, lên gần 20.492 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu do công ty "ôm" khoản nhận cọc dài hạn gần 5.703 tỷ đồng, gấp 285 lần đầu năm.

Vay nợ tài chính tăng 34% lên 4.900 tỷ đồng, trong đó 4.545 tỷ đồng là vay nợ dài hạn. Khoản vay có giá trị lớn nhất là 2.195 tỷ đồng tại PVCombank và 1.000 tỷ đồng tại VIB.

Tổng vốn chủ sở hữu của Kinh Bắc tính đến cuối quý 2 đang ở mức 20.412 tỷ đồng, trong đó có hơn 7.905 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.