Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ bị xử phạt vì vi phạm công bố thông tin

Cập nhật: 10:43 | 24/05/2024 Theo dõi KTCK trên

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ do không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.

Cụ thể, ngày 20/5/2024, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ban hành Quyết định số 223/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ.

Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ bị xử phạt vì vi phạm công bố thông tin

Trong đó, phạt 92,5 triệu đồng do có hành vi “không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật. Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ không công bố thông tin đối với tài liệu bao gồm Báo cáo tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022.

Ngoài ra, Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ công bố thông tin không đúng thời hạn đối với các tài liệu bao gồm Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021, Báo cáo tài chính năm 2021, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021, Báo cáo tài chính 06 tháng 2023.

Về kết quả kinh doanh, Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023. Theo đó, Công ty tiếp tục báo lỗ 143,1 tỷ đồng. Trước đó, vào năm 2022, Bất động sản Diên Vĩ cũng báo lỗ 123,5 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của công ty đạt 1.170 tỷ đồng, giảm gần 11% so với thời điểm đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 1,199 lần (tương ứng 1.574 tỷ đồng) hồi đầu năm, lên 1,499 lần (tương ứng 1.753 tỷ đồng). Trong đó, dư nợ trái phiếu là 936 tỷ đồng, chiếm 53,4% dư nợ phải trả của doanh nghiệp.

Dư nợ trái phiếu trên tương ứng với tổng khối lượng ba trái phiếu mà Bất động sản Diên Vĩ đã phát hành. Cụ thể, vào ngày 1/10/2021, Bất động sản Diên Vĩ đã phát hành 3 lô trái phiếu gồm lô trái phiếu DVRCH2124001; lô trái phiếu DVRCH2125002 và lô trái phiếu DVRCH2126003, với kỳ hạn lần lượt là 3, 4 và 5 năm, cùng với giá trị lần lượt là 300 tỷ đồng, 300 tỷ đồng và 386 tỷ đồng. Như vậy, lô trái phiếu DVRCH2124001 sẽ đến kỳ đáo hạn vào ngày 01/10 tới đây, hai lô trái phiếu còn lại sẽ đến kỳ đáo hạn vào năm 2025 và 2026.

Về lãi suất, các lô trái phiếu kể trên đều là 11%/năm đối với kỳ tính lãi đầu tiên, ở các kỳ tính lãi tiếp theo, lãi suất sẽ bằng tổng của lãi suất tham chiếu và biên độ 4%/năm, nhưng không thấp hơn 11%/năm.

Đây đều là các lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng cùng toàn bộ phần vốn góp dự kiến thuộc sở hữu của Bất động sản Diên Vĩ tại Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An – Nhơn Trạch. Theo công bố thông tin định kỳ về tình hình thanh toán gốc, lãi năm, doanh nghiệp đã hoàn thành nghĩa vụ trả lãi trái phiếu trong năm 2023 khi đã chi trả hơn 110 tỷ đồng.

Được biết, công ty Bất động sản Diên Vĩ được thành lập vào tháng 8/2020, đặt trụ sở chính tại số 81 Cách Mạng Tháng Tám, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM. Lĩnh vực hoạt động chính của doanh nghiệp là kinh doanh bất động sản. Dữ liệu từ HNX, hiện doanh nghiệp địa ốc này đang có vốn điều lệ 20 tỷ đồng.

Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Chủ tịch Hội đồng thành viên Lê Thanh Liêm. Ngoài ra, ông Lê Thanh Liêm còn là đại diện pháp luật của nhiều doanh nghiệp như: Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An – Nhơn Trạch, Công ty CP Du lịch Sài Gòn – Bình Châu, Công ty CP Dịch vụ Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, Công TNHH Vũng Tàu Beach City.