“Thành phố 5 không, 3 có” và bài toán quản lý chung cư

	891 công trình xây dựng vi phạm bị xử lý
	“Lổn nhổn” câu chuyện chung cư
	Đấu thầu quản lý chung cư: Câu chuyện “tắc” ở sự đồng thuận

Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng đã công bố kết luận thanh tra về việc chấp hành chính sách, pháp luật trong công tác quản lý, bố trí, sử dụng chung cư thuộc sở hữu nhà nước tại Công ty Quản lý nhà chung cư TP. Đà Nẵng (nay là Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng) và các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan. Theo đó, công tác quản lý và khai thác chung cư trên địa bàn thành phố đã có nhiều sai phạm từ việc tiếp nhận hồ sơ, ký hợp đồng bố trí căn hộ chung cư thuộc sở hữu nhà nước. Nhiều trường hợp là cán bộ, công chức, viên chức hiện đang sở hữu nhà chung cư trên địa bàn thành phố trong thời gian thanh tra, không còn thuộc đối tượng được thuê nhà ở xã hội (nhà chung cư). Trong đó, có 56 trường hợp cán bộ, công chức hiện đang có từ 2 thửa đất trở lên trên địa bàn Đà Nẵng trong thời gian thanh tra và 1 trường hợp sở hữu 2 nhà ở nhưng tặng cho, chuyển nhượng cho người khác trước thời gian thanh tra là những trường hợp không thực sự khó khăn, đặc biệt bức xúc về nhà ở... nhưng vẫn được bố trí vào các dự án nhà chung cư trên địa bàn.

Thời gian gần đây, Đà Nẵng nở rộ câu chuyện cán bộ công chức vẫn được cấp nhà để ở

Ngoài ra, còn có 250 trường hợp cán bộ, công chức đang sở hữu 1 thửa đất ở, trước thời gian thanh tra là các trường hợp có điều kiện làm nhà ở nhưng vẫn hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội của thành phố.

Bên cạnh đó, còn có một số trường hợp nợ tiền thuê nhà trên 3 tháng nhưng Công ty Quản lý nhà chung cư TP. Đà Nẵng không thực hiện chấm dứt hợp đồng và đề nghị thu hồi căn hộ. Ngoài ra, công ty này cũng không thực hiện việc chấm dứt hợp đồng, kiến nghị thu hồi căn hộ và báo cáo cơ quan có thẩm quyền xử lý đối với 98 trường hợp ở không đúng đối tượng và không ở thường xuyên...

Trên thực tế, ngoài vấn đề nêu trên, công tác quản lý các căn chung cư xã hội trên địa bàn TP. Đà Nẵng thời gian qua vẫn còn nhiều lỏng lẻo khác. Việc quản lý chủ yếu thông qua vai trò của các nhà trưởng. Trong khi đó, người ở vẫn còn tình trạng chây ỳ, nợ tiền thuê nhà kéo dài hay việc sử dụng thang máy, điện, nước sai quy định, lãng phí...

Trước những sai phạm trong công tác quản lý, bố trí căn hộ chung cư thuộc sở hữu nhà nước, ông Huỳnh Đức Thơ - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã chỉ đạo cơ quan chức năng rà soát tất cả các trường hợp trước đây được bố trí chung cư để từ đó đưa ra những quyết sách thu hồi cần thiết.

Đặc biệt, đối với những trường hợp sở hữu nhà ở hoặc có từ 2 lô đất trở lên trên địa bàn Đà Nẵng. Chủ tịch UBND thành phố cũng yêu cầu Sở Xây dựng chỉ đạo Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với người đứng đầu, các cá nhân, phòng, ban liên quan đến sai sót, khuyết điểm trong công tác quản lý, tiếp nhận hồ sơ và bố trí các căn hộ chung cư; Chấn chỉnh và chấm dứt ngay việc chuyển đổi các căn hộ chung cư, thông phòng căn hộ với nhau...

Về phía các cơ quan, đơn vị có cán bộ, công chức, viên chức đang thuê chung cư thuộc sở hữu nhà nước, phải tổ chức kiểm điểm đối với những trường hợp vi phạm, kê khai không đúng thực tế hoặc không kê khai về tình trạng nhà ở và đất ở thuộc sở hữu của riêng mình để được bố trí chung cư.

Ngoài ra, UBND TP. Đà Nẵng cũng giao lực lượng công an thành phố chỉ đạo công an các quận, huyện nơi có chung cư, nhà ở xã hội, nhà liền kề thuộc sở hữu nhà nước đóng trên địa bàn, thường xuyên phối hợp với Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng và các đơn vị có liên quan để quản lý nhân khẩu, hộ khẩu, đảm bảo tình hình an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, an toàn phòng cháy chữa cháy ở các khu dân cư...