Thanh Hoá sắp đón thêm khu công nghiệp 350ha, khoảng 30.000 người 'hưởng lợi'

Phạm vi lập quy hoạch thuộc một phần địa giới hành chính các xã Thiệu Giang, Thiệu Quang, Thiệu Thịnh và Thiệu Hợp, huyện Thiệu Hoá.

Diện tích lập quy hoạch gần 350ha, bao gồm đất trong khu công nghiệp khoảng 299ha. Trong đó, đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp diện tích 214ha chiếm 72%; mật độ xây dựng tối đa 70%; tầng cao công trình tối đa 5 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 3,5 lần.

Đất hành chính, công cộng - dịch vụ diện tích 8,9ha, chiếm 3%; mật độ xây dựng tối đa 35%; tầng cao công trình tối đa 5 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 1,75 lần.

Đất công trình hạ tầng kỹ thuật diện tích 15,5ha, chiếm 5,2%; mật độ xây dựng tối đa 25%; tầng cao công trình tối đa 2 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 0,5 lần.

Đất cây xanh có diện tích 30ha, chiếm 10%; mật độ xây dựng tối đa 5%; tầng cao công trình tối đa một tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 0,05 lần và đất giao thông diện tích 30ha, chiếm 10%.

Đất ngoài khu công nghiệp là 50ha. Trong đó, hành lang quản lý đường giao thông theo quy hoạch chung đô thị diện tích hơn 30ha; hành lang quản lý kênh tưới, tiêu diện tích 7,16ha; đất cây xăng Thiệu Quang hiện trạng diện tích 0,64ha; đất đường hiện trạng diện tích 1,62ha; nghĩa trang hiện trạng diện tích 8,2ha; đất dân cư hiện trạng diện tích 2,34ha.

Về quy hoạch không gian, khu công nghiệp được chia thành hai khu chính, bao gồm khu A có diện tích khoảng 175,68ha nằm phía Tây đường Định Công - TP Thanh Hoá và một phần phía nam đường Hoàng Xuân - Thiệu Long.

Ảnh minh hoạ

Khu B diện tích khoảng 123ha là phần diện tích còn lại nằm phía đối diện.

Khu nhà máy, xí nghiệp được quy hoạch phân các lô đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp linh hoạt, có thể ghép nối nhiều lô đất để đáp ứng yêu cầu xây dựng của các nhà máy có quy mô lớn.

Khu hành chính, công cộng, dịch vụ, bao gồm các công trình như văn phòng điều hành, cơ quan quản lý, cơ sở lưu trú, các công trình dịch vụ thương mại và trưng bày sản phẩm, đội PCCC, trung tâm văn hóa thể thao KCN... được bố trí ở gần lối ra vào của khu công nghiệp.

Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh có chức năng là khu công nghiệp đa ngành, ứng dụng công nghệ cao, thân thiện với môi trường, hướng đến công nghiệp 4.0; ưu tiên các ngành nghề công nghiệp điện tử, công nghiệp ứng dụng công nghệ cao. Quy mô lao động khoảng 30.000 người.