Doanh thu của Kinh Bắc trong năm 2021 đến từ đâu?

	Bị ảnh hưởng tiêu cực, Taseco ước lỗ đến 54 tỷ năm 2020
	Pomina muốn xóa sạch lỗ nhờ 450 tỷ đồng quỹ đầu tư phát triển

Doanh thu của Kinh Bắc trong năm 2021 đến từ đâu?

Theo phân tích từ SSI, trong năm 2021, Kinh Bắc sẽ ghi nhận doanh số bán đất lớn từ khu công nghiệp (KCN) Nam Sơn Hạp Lĩnh và khu đô thị Phúc Ninh.

Năm tới, quỹ đất cho thuê tại KCN Quang Châu và KCN Tân Phú Trung của Kinh Bắc bắt đầu trở nên có hạn. Bên cạnh đó, các dự án mới như KCN Bình Giang (Hải Dương) hay KCN Tràng Duệ 3 (Hải Phòng) cũng chưa được cấp giấy phép đầu tư.

Trước bối cảnh này, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh được dự báo sẽ là nguồn thu chính của Kinh Bắc trong năm 2021.

Mặc dù dự án này vẫn đang chờ tỉnh Bắc Ninh cấp giấy phép đầu tư điều chỉnh, tuy nhiên KBC đã có thỏa thuận cho thuê 60 ha ở KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh cho một nhà sản xuất Đài Loan.

Cùng với dự án Nam Sơn Hạp Lĩnh, khu đô thị Phúc Ninh cũng sẽ ghi nhận doanh số bán đất lớn từ năm 2021 khi các thủ tục pháp lý được hoàn tất trong thời gian tới.

Về lợi nhuận trong năm 2020, đơn vị chứng khoán cho rằng con số mà Kinh Bắc đạt được có thể thấp hơn so với kế hoạch.

Ban đầu, Kinh Bắc dự kiến bàn giao khoảng 40 ha ở KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh; 30 ha ở KCN Quang Châu; 30 ha ở KCN Tân Phú Trung và 11 ha ở dự án khu đô thị trong năm nay.

Song, cũng giống như dự án Nam Sơn Hạp Lĩnh, dự án khu đô thị Phúc Ninh vẫn chưa chắc chắn mang về doanh thu trong quý IV/2020 do quy trình thủ tục với chính quyền địa phương kéo dài.

Trên cơ sở đó, SSI ước tính doanh thu năm 2020 của Kinh Bắc sẽ đạt 1.800 tỷ đồng, giảm 45% so với cùng kỳ.

SSI còn cho biết, 80% khách hàng của Kinh Bắc hiện là nhà đầu tư nước ngoài, do đó diễn biến FDI trong năm 2021 cũng sẽ tác động trực tiếp đến hoạt động kinh doanh của công ty.

Trong 9 tháng đầu năm 2020, Kinh Bắc đạt 930 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 62,6% so với cùng kỳ, chủ yếu do doanh thu cho thuê đất KCN giảm 76%, đồng thời không phát sinh doanh thu bán nhà xưởng. Lãi ròng của Kinh Bắc đạt hơn 30 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái con số này là 500 tỷ đồng.

Tính đến cuối kỳ kế toán quý III/2020, tổng tài sản của doanh nghiệp gần 19.361 tỷ đồng, tăng 17,8% so với thời điểm đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tài sản là hàng tồn kho (7.887 tỷ đồng), các khoản phải thu ngắn hạn (5.442 tỷ đồng) và các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn (1.909 tỷ đồng).