Cổ phiếu KBC giảm sàn, Dragon Capital mạnh tay gom cổ phiếu

Quỹ Dragon Capital vừa công bố thông tin đã thông qua quỹ Vietnam Enterprise Investment Limited (VEIL) mua gần 2,2 triệu cổ phiếu KBC của Tổng CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HOSE: KBC) trong phiên 27/1/2021.

Đô thị Kinh Bắc (KBC) vừa ký được hàng loạt hợp đồng cho thuê đất với

Sau giao dịch, Dragon Capital nâng số lượng cổ phiếu nắm giữ lên 33,1 triệu cổ phiếu KBC, tương đương 7,055% vốn điều lệ của Kinh Bắc. Trong khi đó, quỹ thành viên VEIL nâng tỷ lệ sở hữu lên 3,0995%.

Dragon Capital bắt đầu trở thành cổ đông lớn của Kinh Bắc từ ngày 15/1 và liên tục gom mua cổ phiếu KBC trong thời gian gần đây. Chỉ trong hai phiên 25/1 và 26/1, Dragon Capital đã gom mua tới gần 4,4 triệu cổ phiếu KBC.

Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu KBC bắt đầu leo dốc kể từ tháng 12/2020 và chạm đỉnh lịch sử 45.500 đồng/cổ phiếu trong phiên 25/1/2021.

Tuy nhiên, trong các phiên tiếp theo, hòa cùng đà giảm chung của thị trường, thị giá KBC điều chỉnh mạnh, trong đó ghi nhận hai phiên giảm sàn các ngày 27/1 và 28/1.

Như vậy, ước tính Dragon Capital đã chi khoảng 270 tỷ đồng để mua gần 6,6 triệu cổ phiếu KBC trong khoảng thời gian từ ngày 25/1 đến ngày 28/1/2021

Kết phiên ngày 29/1, cổ phiếu KBC đứng tham chiếu 36.850 đồng song khớp lệnh bất ngờ tăng đột biến lên mức 23 triệu đơn vị - gấp gần 25 lần phiên trước đó.

Diễn biến giá cổ phiếu KBC 6 tháng gần nhất

Nếu tính từ đầu năm 2021, cổ phiếu KBC đã tăng 50% giá trị với lượng thanh khoản cao đột biến. Tuy nhiên, đáng nói là kết quả kinh doanh năm vừa qua của KBC lại rất thiếu tích cực...

Sở hữu một số khu công nghiệp và quỹ đất lớn, thị phần chủ yếu của KBC nằm ở các trung tâm công nghiệp lớn miền Bắc với các đối tác chính là LG, Foxconn, Canon và Hanwha... Ước tính 80% khách hàng của công ty là nhà đầu tư nước ngoài.

Tuy nhiên, sức hấp dẫn của KBC lại nằm ở kì vọng của nhà đầu tư vào sự chuyển biến tích cực trong năm 2021, chứ không đến từ hoạt động kinh doanh năm vừa qua của công ty.

Bởi lẽ, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2020, sau 9 tháng, công ty mới chỉ đạt 165 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, giảm mạnh so với cùng kỳ 2019. Kết quả kinh doanh gây thất vọng xuất phát từ việc công ty thiếu đất sẵn sàng cho thuê (do công tác đền bù chậm), giá bán khu đô thị Tràng Duệ kém hơn kì vọng, hồ sơ thủ tục cho khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh vẫn chưa hoàn thiện. Mặt khác các chi phí tài chính, quản lý neo ở mức cao trong khi doanh thu rất khiêm tốn.

Thế nhưng, KBC vẫn được giới phân tích đánh giá là khá tiềm năng, do công ty có những bước tiến mới trong quý cuối năm 2020. Đơn cử, nhóm chuyên gia của HSC cho rằng, KBC đã giải quyết xong trở ngại về hoàn thiện thủ tục tại khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh, qua đó tiếp tục triển khai và bàn giao đất cho đối tác trong quý IV/2020.

Bên cạnh đó, một phần diện tích còn lại ở các khu công nghiệp khác, như tại Quang Châu, đã được đền bù và sẵn sàng bàn giao cho khách thuê...

Kết hợp với những giả định khác, nhóm phân tích HSC dự báo lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ năm 2021 của KBC sẽ tăng hơn 113% so với năm 2020 - đạt gần 560 tỷ đồng; doanh thu thuần tăng hơn 85% lên mức 3.033 tỷ đồng.