CenLand muốn vay 1.272 tỷ đồng từ BIDV Thái Hà rót vốn vào Louis City Hoàng Mai

	Giá dầu trở lại, nhiều cổ phiếu dầu khí tăng gần 50% từ đầu năm 2021
	Tin tức doanh nghiệp nổi bật ngày 24/2/2021: HPG, CRE, DIG, VCS, TMS

Cụ thể, CenLand muốn vay vốn tại ngân hàng BIDV chi nhánh Thái Hà với số tiền tối đa 1.272 tỷ đồng. Thời gian vay sẽ theo dòng tiền thực tế của dự án.

CenLand cho biết, khoản vay nêu trên sẽ được dùng để đầu tư vào một phần sản phẩm bất động sản (dự kiến gồm 65 lô biệt thụ và 12 lô liền kề) tại dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt, Yên Sở, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội (Tên thương mại: Louis City Hoàng Mai) do CTCP Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai làm chủ đầu tư.

Tổng quan dự án Louis City Hoàng Mai.

Lãi suất vay theo thông báo của BIDV Thái Hà từng thời kỳ và được Công ty chấp nhận.

CenLand cũng thông qua phương án cầm cố, thế chấp một phần dự án trên cho khoản vay từ BIDV, ngoài ra thế chấp bổ sung tài sản đảm bảo khác (nếu có) của công ty hoặc bên thứ ba để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán cho khoản vay.

Tại thời điểm cuối năm 2020, CenLand đang vay nợ hơn 820 tỷ đồng trong khi số nợ vay tài chính đầu kỳ chỉ 83 tỷ đồng. Trong đó, CenLand đang nợ CTCP Chứng khoán VNDirect nhiều nhất (450 tỷ đồng) thông qua phát hành trái phiếu riêng lẻ.

Bên cạnh đó, công ty vay ngắn hạn 208 tỷ đồng và vay thấu chi 128 tỷ đồng từ BIDV Thái Hà, ngoài ra còn khoản vay 35 tỷ đồng từ Vietinbank Đống Đa.

Lên kế hoạch cho năm 2021, CenLand đặt mục tiêu đạt 4.000 tỷ đồng doanh thu thuần cả năm, tăng 89% so với doanh thu thực hiện năm 2020.

Trong cơ cấu doanh thu năm 2021, CenLand dự kiến mảng kinh doanh chuyển nhượng bất động sản sẽ tăng đột biến 129% so với năm 2020, lên 2.372 tỷ đồng và đóng góp trên 59% doanh thu thuần cả năm.

Mảng môi giới bất động sản cũng dự kiến tăng trưởng 50% lên 1.551 tỷ đồng. Còn lại là doanh thu từ mảng quảng cáo, tổ chức sự kiện, cho thuê văn phòng và hoạt động khác, trong đó mảng nào cũng có doanh thu tăng trưởng so với năm 2020.

Lợi nhuận sau thuế năm 2021 kỳ vọng ở mức 355 tỷ đồng, tăng 18% so với kết quả thực hiện năm 2020.