Núi Dinh sắp chuyển về thành phố Bà Rịa?

	Vũng Tàu: Điều chỉnh hệ số giá đất, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án
	Bị cưỡng chế 2 dự án, Alibaba phải chịu trách nhiệm gì với khách hàng?

Theo báo cáo của Sở Nội vụ tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, việc chuyển giao núi Dinh của thị xã Phú Mỹ về TP. Bà Rịa liên quan đến việc điều chuyển diện tích núi Dinh và điều chuyển diện tích đồng bằng bao quanh núi Dinh của thị xã Phú Mỹ, do đó sẽ ảnh hưởng đến đường địa giới hành chính giữa 2 địa phương và địa bàn dân cư của 4 xã Tân Hải, Tân Hòa, Tóc Tiên, Châu Pha thuộc thị xã Phú Mỹ và 3 xã, phường: Tân Hưng, Long Hương, Kim Dinh của TP. Bà Rịa.

Trên cơ sở kết quả khảo sát thực địa, Sở Nội vụ đã đề xuất 2 phương án điều chỉnh địa giới hành chính giữa TP. Bà Rịa và thị xã Phú Mỹ để chuyển giao núi Dinh về thành phố Bà Rịa quản lý gồm:

- Thị xã Phú Mỹ chuyển giao về thành phố Bà Rịa toàn bộ núi Dinh thuộc thị xã Phú Mỹ (không có đường vành đai xung quanh núi) và toàn bộ thôn Tân Châu thuộc xã Châu Pha với diện tích khoảng 2512 ha (trong đó: 2.264 ha núi Dinh và 248 ha thôn Tân Châu);

- Thị xã Phú Mỹ chuyển giao về thành phố Bà Rịa toàn bộ núi Dinh thuộc thị xã Phú Mỹ, một phần diện tích đất đồng bằng giáp núi dọc theo các tuyến đường hiện hữu bao quanh núi Dinh của thị xã Phú Mỹ và toàn bộ thôn Tân Châu thuộc xã Châu Pha với diện tích khoảng 2.654 ha (trong đó: 2.264 ha núi Dinh, 390 ha đất đồng bằng thuộc 4 xã Tân Hải, Tân Hòa, Tóc Tiên, Châu Pha)

Sau khi nghe các Sở, ngành, địa phương phân tích những thuận lợi và khó khăn của 2 phương án nêu trên, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã thống nhất chọn phương án 2 để triển khai thực hiện. Phó Chủ tịch yêu cầu Sở Nội vụ tổng hợp, hoàn chỉnh báo cáo để trình Thường trực UBND tỉnh thông qua.

Được biết tại khu vực núi Dinh, mới đây, Tập đoàn FLC vừa đề xuất với UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc đầu tư khá quy mô dự án khu du lịch Núi Dinh với diện tích 813,4 ha; xây dựng khu nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp kết hợp du lịch tâm linh tạo thành khu du lịch đặc sắc và riêng của tỉnh, đồng thời nâng cao hạ tầng du lịch và điểm lưu trú vui chơi cho du khách trong và ngoài nước.

Ý tưởng quy hoạch theo đề xuất của Tập đoàn FLC gồm: Khu vui chơi giải trí, khu du lịch tâm linh, khu làng Pháp, khu nghỉ dưỡng, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu sân golf, khu vui chơi mạo hiểm, khu cây xanh chuyên đề, khu cây xanh bảo tồn...

Về vấn đề này, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp cùng các Sở, ngành liên quan, UBND TP. Bà Rịa và Tập đoàn FLC khảo sát lại địa điểm thực hiện dự án để xem xét hiện trạng mật độ cây rừng.

Ngoài ra, giao Sở Xây dựng rà soát ý tưởng của CTCP Tập đoàn FLC để có sự điều chỉnh cho phù hợp với phương án đạt giải thưởng cuộc thi quốc tế ý tưởng quy hoạch 1/2.000 Khu du lịch lâm viên Núi Dinh.

Trước đó, sáng 10/7, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã tổ chức Hội nghị công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Vũng Tàu đến năm 2035 và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 do Thủ tưởng Chính phủ phê duyệt.

Báo cáo tại Hội nghị, ông Nguyễn Lập - Chủ tịch UBND TP. Vũng Tàu cho biết, theo nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 586/QĐ-TTg ngày 11/5/2019 thì phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ phạm vi hành chính TP. Vũng Tàu với tổng diện tích 15.043 ha. Tính chất là trung tâm kinh tế, văn hóa, dịch vụ công cộng và đầu mối giao lưu quan trọng của vùng Đông Nam Bộ, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Trong đó, định hướng phát triển không gian gồm 7 khu vực: Khu vực đảo Long Sơn là trung tâm công nghiệp dầu khí quốc gia. Khu vực Gò Găng phát triển đô thị mới gắn với sân bay Gò Găng. Khu Bắc Phước Thắng. Khu vực công nghiệp - cảng, mở rộng khu cảng Sao mai - Bến Đình. Khu vực hiện hữu tập trung cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị. Khu vực Bắc Vũng Tàu phát triển các khu chức năng. Khu vực phát triển du lịch ven biển.

Cụ thể, TP. Vũng Tàu quy hoạch, phát triển theo định hướng 3 tuyến, 2 cụm động lực bao gồm: Tuyến 1 - Du lịch ven biển, từ khu vực Chí Linh - Cửa Lấp kéo dài về khu vực Bãi Sau (theo trục đường 3/2); Tuyến 2 là khu đô thị trung tâm (dọc theo trục đường 2/9); Tuyến 3 - Công nghiệp, cảng biển, logictics (dọc sông Dinh kéo về cảng Sao Mai, Bến Đình).

2 cụm động lực đảo Long Sơn và đảo Gò Găng sẽ hình thành Trung tâm công nghiệp dầu khí quốc gia, bảo tồn hệ sinh thái…. Phát triển khu đô thị gắn với sân bay Gò Găng và khu đô thị sinh thái rừng ngập mặn, Trung tâm dịch vụ hậu cần nghề cá và chế biến thuỷ sản công nghệ cao.

Nội dung của Đồ án điều chỉnh quy hoạch cũng nêu rõ việc bảo vệ cảnh quan tự nhiên và mở ra nhiều khu vực sinh hoạt cộng đồng tại khu vực ven biển. Cụ thể, đối với việc xây dựng tại khu vực đảo Long Sơn, cần phải tổ chức không gian đô thị hài hòa với cảnh quan sinh thái rừng ngập mặn, không xây các công trình lớn trên núi, khiến địa hình, địa mạo của khu vực bị thay đổi, biến dạng...

Đối với khu vực đô thị hiện hữu, sẽ tập trung cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị theo hướng bảo tồn cấu trúc không gian đô thị truyền thống, bảo tồn công trình kiến trúc, cảnh quan và hệ sinh thái có giá trị. Tiến hành xây dựng công trình điểm nhấn nằm trên tuyến đường chạy dọc biển, tạo không gian mở và các tuyến đi bộ cũng như không gian sinh hoạt cộng đồng hướng ra biển. Đồng thời, hạn chế xây dựng các công trình cao tầng tại khu vực ven Núi Lớn, Núi Nhỏ và hành lang ven biển tại Bãi Trước, Bãi Sau để các hướng nhìn về núi, tầm nhìn hướng ra biển, từ biển vào đô thị không bị che khuất.

Trung tâm hành chính của TP. Vũng Tàu được quy hoạch theo hướng tập trung và hiện đại tại khu vực Bắc Vũng Tàu, giáp với đường 2/9. Tổng diện tích đất xây dựng dành cho Trung tâm hành chính mới là 14 ha..