Mức xử lý đối với chủ đầu tư dự án ma "Căn hộ 9x quận 7"

	Cảnh báo về dự án ảo "Căn hộ 9X quận 7" của Địa ốc Cường Thịnh
	Giá đất tại TP. Đà Lạt hiện ra sao?
	Tiêu thụ ế ẩm, môi giới Hà Thành ồ ạt xuống đường "vợt khách"

Thời gian qua, nhiều trang mạng liên tục quảng cáo về dự án “Căn hộ 9x quận 7” (địa chỉ hẻm 134 Nguyễn Thị Thập, phường Bình Thuận) với nhiều mỹ từ đẹp đẽ. Thế nhưng, thực tế lại hoàn toàn khác… Mới đây, UBND phường Bình Thuận, quận 7, TP. HCM cho biết, đến thời điểm hiện tại thì trên địa bàn không có bất kỳ dự án nào mang tên “Căn hộ 9x quận 7” được cấp phép triển khai.

Chính quyền cũng khuyến cáo người dân khi có nhu cầu chuyển nhượng căn hộ, nhà đất thì chủ động tìm hiểu tính pháp lý của dự án từ các cơ quan quản lý nhà nước, không dựa vào thông tin trên mạng, tờ rơi chưa được kiểm chứng tránh rủi ro gây thiệt hại về sau.

Được biết, hiện dự án “Căn hộ 9X quận 7” được quảng bá do CTCP Đầu tư kinh doanh Địa ốc Cường Thịnh (trụ sở 181K Bình Thới, phường 9, quận 11, TP. HCM) làm chủ đầu tư. Đây là dự án căn hộ chung cư mini có diện tích dao động từ 33 – 42 m2 với giá bán chưa đến 1 tỷ đồng/căn.

Bên cạnh dự án này, CTCP Đầu tư kinh doanh địa ốc Cường Thịnh đã từng tung ra thị trường những dự án khác như: Căn hộ 9X Bình Tân, Căn hộ 9X House Quận 12...

Doanh nghiệp quảng cáo sai sự thật bị xử phạt thế nào?

Tùy vào mức độ vi phạm, doanh nghiệp thực hiện hành vi quảng cáo sai sự thật sẽ bị xử phạt hành chính hoặc có thể bị xử lý hình sự theo quy định của pháp luật.

Xử phạt hành chính

Xử phạt vi phạm hành chính là chế tài được áp dụng phổ biến nhất dành cho các hành vi quảng cáo vi phạm pháp luật.

Theo Nghị đinh số 158/2013/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính văn hóa thể dục thể thao du lịch quảng cáo. Tùy vào hình thức vi phạm và loại sản phẩm cụ thể được quảng cáo mà doanh nghiệp có hành vi quảng cáo sai sự thật sẽ bị xử lý bằng hình thức phạt tiền với giá trị khác nhau từ 10.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng. Đặc biệt, đối với các sản phẩm sữa, thực phẩm, phụ gia thực phẩm, sản phẩm dinh dưỡng..., doanh nghiệp còn có thể chịu thêm mức phạt từ 5.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng cho hành vi quảng cáo sản phẩm không đúng với các tài liệu về an toàn vệ sinh thực phẩm hoặc công bố hợp quy.

Ngoài hình thức phạt tiền, doanh nghiệp có quảng cáo vi phạm còn phải áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả như cải chính thông tin, tháo gỡ, tháo dỡ hoặc xóa quảng cáo.

Xử phạt hành vi cạnh tranh không lành mạnh

Hiện nay, các hành vi quảng cáo sai sự thật chiếm một tỷ trọng khá cao trong các vụ việc cạnh tranh không lành mạnh. Các hành vi vi phạm có thể là quảng cáo đưa thông tin gian dối hoặc gây nhầm lẫn cho khách hàng về giá, số lượng, chất lượng, công dụng... hoặc bắt chước một sản phẩm quảng cáo khác để gây nhầm lẫn cho khách hàng.

Doanh nghiệp vi phạm có thể chịu mức phạt từ 60.000.000 đồng đến 140.000.000 đồng và bị áp dụng một hoặc một số mức hình phạt bổ sung như tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm, tịch thu khoản lợi nhuận thu được từ quảng cáo vi phạm hoặc buộc phải cải chính công khai.

Trách nhiệm bồi thường thiệt hại

Đối tượng bị xâm hại bởi quảng cáo sai sự thật bao gồm người tiêu dùng và các doanh nghiệp kinh doanh sản phẩm cạnh tranh với sản phẩm được quảng cáo. Tại Việt Nam, doanh nghiệp có hành vi quảng cáo sai sự thật có thể bị khởi kiện tại Tòa án theo thủ tục bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng do những tác động xấu của quảng cáo đối với người tiêu dùng và các doanh nghiệp khác.

Do yêu cầu bồi thường thiệt hại là một quyền được pháp luật thừa nhận nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho các chủ thể kinh doanh cũng như người tiêu dùng, trách nhiệm bồi thường thiệt hại có thể được áp dụng đồng thời với các chế tài khác.

Trách nhiệm hình sự

Trong trường hợp quảng cáo sai sự thật có đầy đủ dấu hiệu của hành vi “quảng cáo gian dối” theo quy định của Điều 168 Bộ luật Hình sự năm 1999, sửa đổi bổ sung năm 2009,cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ vào tính chất và mức độ nguy hiểm mà áp dụng chế tài hình sự thích hợp.

Người phạm tội có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm. Ngoài ra, người phạm tội còn có thể bị phạt tiền đến 50.000.000 đồng, bị cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm.