FDC: Từ lãi hơn 35 tỉ đồng chuyển thành lỗ 35,5 tỉ đồng
Trong năm 2018 doanh thu thuần của Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh (mã chứng khoán FDC) là gần 400 tỷ đồng tăng hơn 18% so với năm 2017. Tuy nhiên lợi nhuận sau thuế của FDC lại giảm hơn 1.373%, tức lỗ 35,5 tỷ đồng. Điều đáng nói, con số này chỉ bị vỡ lở khi có báo cáo tài chính sau kiểm toán, còn con số lợi nhuận mà FDC đưa ra trước kiểm toán rất là đẹp lãi trên 35 tỷ đồng tức cao gấp hơn 12 lần so với năm 2017. Lý giải cho sự việc này, FDC cho cho biết, việc có sự chênh lệch trên do Công ty đã điều chỉnh giảm khoản mục doanh thu từ hoạt động tài chính với số tiền hơn 50,5 tỷ đồng. Đây là số tiền phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng một phần vốn góp trong một dự án của Công ty mà Công ty đã ghi nhận trong báo cáo tài chính năm 2018 chưa kiểm toán.
Cụ thể, cuối tháng 12/2018, Công ty ký kết hợp đồng chuyện nhượng số 14112/HĐKT liên quan đến việc chuyển nhượng một phần vốn góp Dự án khu dân cư Cần Giờ với một đối tác. Tổng giá trị chuyển nhượng là 78 tỷ đồng và tổng chi phí phát sinh của dự án này tương ứng với tỷ lệ chuyển nhượng là gần 27,5 tỷ đồng. Tuy nhiên khi đối chiếu các nội dung của Hợp đồng chuyển nhượng và căn cứ vào các quy định của Chuẩn mực kế toán Việt Nam thì đơn vị kiểm toán đánh giá rằng Công ty chưng đáp ứng đầy đủ các điều kiện để ghi nhận doanh thu cho giao dịch này cho năm tài chính 2018. Vì vậy, Công ty đã điều chỉnh giảm khoản mục doanh thu hoạt động tài chính với số tiền 50,5 tỷ đồng và điều chỉnh tăng khoản mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang với số tiền 25,5 tỷ đồng trong báo cáo tài chính năm 2018 sau kiểm toán. Ngày 9/4/2019 Sở giao dịch Chứng khoán Tp Hồ Chí Minh (HoSE) đã đưa FDC vào diện kiểm soát và bị hạn chế về thời gian giao dịch.
Tiếp tục lỗ trong quý I/2019
Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2019, FDC cũng có kết quả trong tình trạng thua lỗ. Cụ thể, doanh thu thuần giảm gần 40%, lợi nhuận gộp 61% (dương đương 51 tỷ và 4 tỷ) so với cùng kỳ năm 2018. Điểm đáng chú ý, doanh thu từ hoạt động cho thuê văn phòng cao gấp 3 cùng kỳ, đạt 4.8 tỷ đồng và có thêm 5 tỷ đồng từ doanh thu dịch vụ lưu trú nhưng những khoản thu này không bù nổi khoảng thiếu hụt gần 34 tỷ đồng từ hoạt động thiết kế và thi công của FDC trong quý I/2019.
Ở mảng tài chính, FDC có doanh thu gần 140 triệu đồng từ tiền lãi vay cho vay. Trong khi đó, chi phí chiếm 2.8 tỷ đồng, chi phí lãi vay hết 2.3 tỷ đồng. Chi phí bán hàng tăng lên 1.5 tỷ đồng do phát sinh thêm chi phí môi giới hoa hồng. Còn chi phí quản lý doanh nghiệp lùi xuống 5.3 tỷ đồng nhờ cắt giảm chi phí nhân viên.
 |
| BCTC hợp nhất quý I/2019 của FDC |
Trong 3 tháng đầu năm 2019, hoạt động kinh doanh của FDC không sinh lợi mà còn phải báo lỗ ròng hơn 5 tỷ đồng.
Tính đến ngày 31/03/2019, tiền và tương đương tiền của FDC giảm mạnh từ 30 tỷ đồng ở đầu kỳ về 9.6 tỷ đồng. Công ty còn 3 dự án chính được hạch toán vào chi phí sản xuất dở dang dài hạn, bao gồm khu dân cư Cần Giờ (96 tỷ đồng), khu dân cư Bình Trưng Đông (97 tỷ đồng), chung cư Phúc Thịnh Đức (193 tỷ đồng).
FDC được thành lập vào năm 1989 với tên gọi là Công ty Phát triển Thủy sản Thành phố HCM theo Quyết định số 144/QĐ-UB ngày 31/03/1989 của UBND TP HCM dưới hình thức một công ty liên doanh cổ phần. Ngày 3/12/1993 Công ty được UBND TP HCM chấp thuận cho thay đổi thành Công ty Cổ phần hoạt động theo Luật Công ty với tên gọi là Công ty Cổ phần Ngoại Thương và Phát Triển Đầu tư TP HCM (gọi tắt là Công ty Cổ phần FIDECO) với Ngành nghề kinh doanh gồm: Thương mại, Phát triển bất động sản; Đầu tư tài chính; Cung cấp dịch vụ quản lý hỗ trợ kỹ thuật và đào tạo quản trị: quản trị chung; quản trị hành chính; quản trị sản xuất; quản trị nguồn tài nguyên nhân lực; Hệ thống quản trị chất lượng/ ÉM và các nguyên tắc Quản lý (ISO 9000; ISO 14000; HACCP. 5S, GMD, ...); quản trị hệ thống thông tin và Dịch vụ xuất nhập khẩu. Ngày 05/01/2010, Cổ phiếu FDC chính thức được niêm yết trên HoSE với 38,629,988 cổ phiếu, tương đương với vốn điều lệ 386,299,880,000 đồng.
Anh Khang
Phiên bản di động