Cơn đói nguồn cung dự án nhà ở tại TP. HCM sẽ trở lại trong năm 2020?

	Bảng giá xe tay ga Honda tháng 11: Các phiên bản SH 150 lệch hơn 20 triệu
	Bảng giá xe máy Yamaha Exciter 150 tháng 11/2019 mới nhất

Theo số liệu của Sở Xây dựng TP. HCM và báo cáo Bộ Xây dựng, từ năm 2017 đến nay, nguồn cung dự án nhà ở tại TP. HCM đang suy giảm rõ rệt.

Cụ thể theo thống kê năm 2017, TP. HCM đã hoàn thành 27 dự án với tổng diện tích đất 75,41 ha, quy mô 21.280 căn nhà, trong đó có 20.361 căn hộ chung cư, 919 nhà ở thấp tầng; tổng diện tích sàn xây dựng 1.887.953 m2.

Năm 2018, TP. HCM hoàn thành 61 dự án với tổng diện tích đất 187,09 ha, quy mô 35.370 căn nhà, trong đó có 32.167 căn hộ chung cư, 3.203 nhà ở thấp tầng; tổng diện tích sàn xây dựng 3.492.212 m2.

9 tháng đầu năm 2019, số lượng dự án nhà ở hoàn thành đã bị sụt giảm mạnh. Với 10.085 căn hộ chung cư, chỉ bằng khoảng 36% về số lượng dự án; chỉ bằng khoảng 79% về diện tích đất sử dụng đất; chỉ bằng khoảng 47% về số lượng căn nhà và chỉ bằng khoảng 49% tổng diện tích sàn xây dựng so với năm 2018.

Thống kê các dự án nhà ở từ năm 2017 đến cuối tháng 9/2019 (Nguồn: HoREA)

Việc sụt giảm nguồn cung phản ánh khó khăn cụ thể của thị trường từ mọi góc độ, cả số lượng giao dịch, giá trị giao dịch và ghi nhận kinh doanh của các doanh nghiệp ngoại trừ một sô trường hợp.

Đáng chú ý, không chỉ các dự án nhà ở hoàn thành sụt giảm, số lượng dự án được cấp phép mới cũng thụt lùi nghiêm trọng.

Sở Xây dựng ghi nhận, 9 tháng 2019, thành phố chỉ chấp thuận chủ trương đầu tư: 1 dự án, với tổng diện tích đất khoảng 5.122 m2; Chấp thuận đầu tư: 12 dự án với tổng diện tích đất khoảng 495.032 m2, số lượng nhà ở 12.360 căn gồm 11.830 căn hộ chung cư và 530 nhà ở thấp tầng; Cấp phép xây dựng: 24 dự án nhà chung cư, dự án nhà ở thấp tầng.

Các chuyên gia địa ốc dự báo, bức tranh khan hiếm cung cho thị trường sẽ còn tiếp tục diễn ra trong những tháng đầu năm 2020.

Bất động sản phía Tây Sài Gòn sắp đón "sóng" đầu tư TBCKVN - Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã tìm đến các thị trường phụ ngoài trung tâm (trong đó có khu vực Tây thành ...

Cập nhật tin tức thị trường bất động sản TP. HCM mới nhất TBCKVN - Cập nhật tin tức thị trường bất động sản TP. HCM mới nhất: 9 tháng tín dụng đổ vào bất động sản TP. ...

Nhận diện những "điểm nóng" bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2020 Các nhà đầu tư đang ồ ạt đổ vốn vào bất động sản du lịch ở các tỉnh có bờ biển đẹp để đón nguồn ...