Bản tin bất động sản sáng ngày 14/8: Khánh Hòa: Dự án "ma" lại hoành hành

	Bản tin bất động sản sáng ngày 13/8: Dấu hỏi tài chính của chủ đầu tư Dự án Thành An Tower
	Bản tin bất động sản sáng ngày 11/8: Xem xét cho người dân đấu giá nhà tái định cư tồn kho

Khánh Hòa: Dự án "ma" lại hoành hành

Ngày 13/8, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết hiện nay, tình trạng một số tổ chức, cá nhân tự phân lô rồi rao bán đất nền diễn ra khá phổ biến, tiềm ẩn nhiều vấn đề phát sinh, người dân có nguy cơ "tiền mất tật mang".

Cụ thể, một số xã thuộc TP. Nha Trang đang nóng lên vì tình trạng các tổ chức, cá nhân tự gom đất, phân lô bán nền. Đơn cử gần đây, nhiều nhân viên môi giới bất động sản liên tục chào mời khách mua đất nền dự án khu dân cư (KDC) Phú Quý ở xã Vĩnh Hiệp (TP. Nha Trang) với lời rao có cánh như: gần chợ, gần trường học, gần siêu thị, công viên... với giá dao động từ 11-13,5 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, qua tìm hiểu, khu đất này rất khó tìm, đường hiện trạng chỉ có 3 m trong khi môi giới quảng cáo tới 6 m. Khi được hỏi về tính pháp lý vì hình dáng KDC này méo mó, lồi lõm không giống được quy hoạch, một nhân viên môi giới thừa nhận: "Khu này là đất ruộng, được gom từ 4 người chủ nhưng anh yên tâm, đất đã chuyển lên thổ cư rồi mới phân lô bán nền".

ACV kiến nghị tự đầu tư Sân bay Long Thành, không dùng vốn ODA

Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa trình Thủ tướng 3 phương án đầu tư nhằm đảm bảo mục tiêu đến năm 2025 đưa Sân bay quốc tế Long Thành vào sử dụng. Trong đó, Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) và tư vấn nước ngoài kiến nghị nên dùng vốn tự có của doanh nghiệp thay vì sử dụng vốn ODA.

Cả 3 phương án đầu tư này đều do đơn vị tư vấn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Sân bay quốc tế Long Thành (FS) và ACV xây dựng và đề xuất.

Rầm rộ xây dựng khu sinh thái 4 ha không phép dưới núi Đại Huệ

Khu du lịch sinh thái Eo Gió, tại xã Nam Giang (huyện Nam Đàn, Nghệ An) được xây dựng rầm rộ dưới dãy núi Đại Huệ, đón khách tham quan khi chưa có giấy phép hoạt động.

Dự án trồng cây ăn quả, cây lấy gỗ và kết hợp nông trại thực nghiệm (còn được gọi là Khu du lịch sinh thái Eo Gió) nằm tại xóm 8, xã Nam Giang (huyện Nam Đàn) do Công ty CP Nam Vinh Lộc làm chủ đầu tư.

Dự án được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt, cho thuê 3,96 ha đất trong thời gian 50 năm.

Điều đáng nói, mặc dù chưa có giấy phép xây dựng cũng như các thủ tục pháp lý cần thiết, nhưng đầu năm 2019, công ty này đã xây dựng nhiều hạng mục quy mô trên mảnh đất này.

Săn mua dự án bùng nổ

Thay vì mua bán cổ phần công ty, ký hợp đồng hợp tác liên doanh phát triển, thời gian gần đây, thị trường bất động sản rộ lên những thương vụ thâu tóm, sáp nhập (M&A) ở các dự án hoàn thiện pháp lý hoặc có quỹ đất sạch. M&A được xem là con đường ngắn nhất để tiếp tục thực hiện một dự án, thay vì đi từ những thủ tục ban đầu như xin chủ trương, phê duyệt đầu tư, quy hoạch tổng thể, quy hoạch chi tiết...

Nam Long (HOSE: NLG) hồi đầu năm đã mua 70% cổ phần dự án Waterfront City (Đồng Nai) từ Keppel Land. Giá trị của thương vụ hơn 2.300 tỷ đồng, thông qua đó Nam Long sẽ triển khai đầu tư trên diện tích 170 ha. Thời điểm đó, đại diện công ty cho biết dự án đã có quyết định giao đất, đóng tiền sử dụng đất, được phê duyệt quy hoạch 1/500. Keppel Land sở hữu dự án này từ năm 2007 nhưng trì hoãn đến nay.

CTCP Đầu tư VHR (có liên quan tới Bất động sản Netland) cũng đã mua 3 lô đất thuộc dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập, Nha Trang, Khánh Hòa từ CTCP Sông Đà Nha Trang. Tổng diện tích đất hơn 1,1 ha, là đất ở dạng hỗn hợp - nhà dịch vụ, thương mại, chung cư. Các lô đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa xây dựng công trình trên đất.

Bản tin bất động sản sáng ngày 9/8: Thêm một dự án “ma” Khu dân cư Tiến Xuân Green TBCKVN - Bản tin bất động sản sáng ngày 9/8 có những nội dung đáng chú ý sau: Lại thêm một dự án “ma” mang tên ...

Bản tin bất động sản sáng ngày 8/8: "Xẻ thịt" dự án bệnh viện xây nhà cao tầng TBCKVN - Bản tin bất động sản sáng ngày 8/8 có những nội dung chính sau: Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận dự án Mermaid ...