Bản tin bất động sản ngày 3/9/2020

Cưỡng chế 43 căn hộ xây dựng sai phép tại chung cư Oriental Plaza; Thanh tra Tp.HCM chỉ ra hàng loạt sai phạm trong quản lý đất đai tại Q.Thủ Đức;... là những tin tức bất động sản đáng chú trong ngày 3/9.

Cưỡng chế 43 căn hộ xây dựng sai phép tại chung cư Oriental Plaza

UBND TP. HCM đã ban hành quyết định xử phạt đối với Công ty Cổ phần đầu tư Sơn Thuận về sai phạm tại công trình xây dựng chung cư Oriental Plaza (685 Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. HCM).

Theo đó, Công ty Cổ phần đầu tư Sơn Thuận, chủ đầu tư chung cư Oriental Plaza, có hành vi vi phạm hành chính như: tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp tại chung cư Oriental Plaza.

Đồng thời, buộc chủ đầu tư khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm như: bãi xe ô tô phía trước khu căn hộ (giáp đường Ân Cơ) là sân trống theo bản vẽ được duyệt; siêu thị tại tầng trệt là nhà sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ theo bản vẽ; 7 căn hộ riêng lẻ thuộc tầng 3 tại vị trí trục 6-11, A-C và vị trí trục 6-11, M-P là mặt bằng trống; 36 căn hộ riêng lẻ thuộc các tầng chẵn tại vị trí trục 8-9, A-C và vị trí trục 8-9, M-P là các phòng trống theo bản vẽ.

Thanh tra Tp.HCM chỉ ra hàng loạt sai phạm trong quản lý đất đai tại Q.Thủ Đức

Từ năm 2016 – 2017, số vụ xây dựng không phép tại quận Thủ Đức có giảm. Tuy nhiên, số vụ xây dựng không phép năm 2018 bắt đầu tăng, đến năm 2019 lại tăng cao (chiếm hơn 50% tổng số vụ việc của 3 năm).

Thanh tra Tp.HCM vừa có thông báo số 100/TB-TTTP-P4 ngày 28/8 thông báo kết luận thanh tra toàn diện công tác quản lý sử dụng đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn Q.Thủ Đức (giai đoạn 2016-2019).

Kết quả Thanh tra cho thấy, trong thời gian dài UBND Q.Thủ Đức đã không thực hiện đúng nguyên tắc thống kê, kiểm kê đất đai, kết quả là tăng diện tích đất ở so với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 nhưng chưa được UBND quận Thủ Đức thuyết minh nguyên nhân tăng.

Chưa thực hiện đầy đủ chế độ báo cáo công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất dự án trên địa bàn quận cho Sở Tài nguyên Môi trường TP.

Bình Dương: Chuyển 346ha đất trồng cao su sang làm khu công nghiệp

UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định thu hồi gần 346 ha đất trồng cây cao su tại P.Uyên Hưng và xã Hội Nghĩa (thị xã Tân Uyên) để làm dự án KCN Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2.

Toàn bộ diện tích đất bị thu hồi từng được UBND tỉnh Bình Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần cao su Phước Hòa để trồng cây cao su vào năm 2010, có thời hạn sử dụng đến tháng 5/2046.

Theo Công ty cổ phần cao su Phước Hòa, nhiều năm qua cây cao su trên diện tích đất này cho năng suất không hiệu quả, cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Hiện Công ty cao su Phước Hòa đang hoàn thiện các thủ tục để bàn giao đất cho chủ đầu tư dự án.

Làn sóng rao bán khách sạn đang lan rộng

Gõ từ khóa "rao bán khách sạn", "rao bán khách sạn ở TP HCM", "bán gấp khách sạn"… trên công cụ tìm kiếm Google sẽ có ngay hàng triệu kết quả trong vài giây. Với những người làm du lịch, dịch vụ, chưa bao giờ thị trường khó khăn như lúc này. Dịch Covid-19 khiến hoạt động của ngành du lịch gần như đóng băng và đợt dịch thứ 2 giống như "cú đánh bồi" hạ gục các doanh nghiệp (DN) nếu không có nguồn lực tài chính đủ mạnh để duy trì.

Số liệu của Sở Du lịch TP HCM gần đây cho thấy trong lĩnh vực cơ sở lưu trú du lịch, các đơn đặt phòng trong tháng 7 và tháng 8 tại khách sạn phần lớn bị hủy; các hợp đồng hội nghị, tiệc cưới, nhà hàng quy mô 30 khách trở lên cũng bị hủy… Công suất phòng hiện giảm tới 91,5% so với cùng kỳ, số lượng lao động giảm 61% so với cùng kỳ.

Ghi nhận tại TP HCM, hàng loạt khách sạn 2 - 3 sao ở các quận 1, 5, Tân Bình đang được rao bán, giá từ vài chục tỉ đồng đến vài trăm tỷ đồng. Tại quận 1 và 3, nhiều khách sạn trên đường Lê Thánh Tôn, Thái Văn Lung, Trương Định, Nguyễn Trãi, Lý Tự Trọng, Phạm Ngũ Lão, Thủ Khoa Huân, Thi Sách… được rao bán trên khắp các trang bất động sản, môi giới nhà đất.