UBND quận Ba Đình cần sớm thu hồi GCNQSD đất tại 33A Tân Ấp

Thanh tra quận Ba Đình (Hà Nội) vừa kiến nghị Chủ tịch UBND quận Ba Đình tiến hành thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất có địa chỉ tại số 33A phố Tân Ấp (phường Phúc Xá, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội).

Cụ thể, theo Kết luận thanh tra quận Ba Đình số 319/KL-TTBĐ kiến nghị Chủ tịch UBND quận Ba Đình giao Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND quận Ba Đình trình tự, thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CK 111661 do UBND quận Ba Đình cấp cho ông Nguyễn Việt Trung và bà Nguyễn Thị Kim Bình ngày 14/7/2017 tại địa chỉ số 33A phố Tân Ấp, phường Phúc Xá theo Quyết định số 1949/QĐ-UB ngày 14/7/2017 của UBND quận Ba Đình, theo đúng quy định pháp luật. Đồng thời, Phòng Tài nguyên và Môi trường tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm trong việc thẩm tra hỗ sơ, tham mưu UBND quận cấp giấy chứng nhận số CK 111661 ngày 14/7/2017 cho ông Nguyễn Việt Trung và bà Nguyễn Thị Kim Bình tại địa chỉ số 33A phố Tân Áp, phường Phúc Xá.

Kết luận thanh tra, thẩm tra việc cấp GCNQSD đất tại số 33A Tân Ấp, phường Phúc Xá, quận Ba Đình

Thanh tra quận Ba Đình cũng kiến nghị Chủ tịch UBND quận Ba Đình giao UBND phường Phúc Xá phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện thu hồi giấy chứng nhận số CK 111661 ngày 14/7/2017 cho ông Nguyễn Việt Trung và bà Nguyễn Thị Kim Bình tại địa chỉ số 33A phố Tân Ấp, phường Phúc Xá. Bên cạnh đó, UBND phường Phúc Xá tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm trong việc kiểm tra hồ sơ và để xuất UBND quận cấp giấy chứng nhận số CK 111661 ngày 14/7/2017 cho ông Nguyễn Việt Trung và bà Nguyễn Thị Kim Bình tại địa chỉ số 33A phố Tân Ấp, phường Phúc Xá không đúng diện tích.

Kết luận số 319/KL-TTBĐ của Thanh tra quận Ba Đình nêu rõ: Về hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND phường Phúc Xá kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Nguyên Việt Trung và bà Nguyễn Thị Kim Bình thiếu chặt chẽ. Qua kiểm tra bản đồ địa chính, thửa đất số 46 Tờ bản đồ 8H-IV-20 (năm 1997) có diện tích là 56,7m², UBND phường Phúc Xá lại làm căn cứ để xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Việt Trung và bà Nguyễn Thị Kim Bình 82,5m² là không có cơ sở, không đúng về diện tích.

Đáng chú ý, tại biên bản kiểm tra hiện trạng nhà đất số 33A phố Tân Ấp ngày 13/8/2020 do Đoàn Thanh tra phối hợp với UBND phường Phúc Xá kiểm tra thế hiện nhà 3 tầng là 1 khối nhà, diện tích 92,0m (phần diện tích chưa được cấp Giấy chứng nhận liền khối với phần diện tích đã được cấp Giấy chứng nhận).

KLTT chỉ rõ việc UBND quận Ba Đình cấp GCNQSD đất tại 33A Tân Ấp thuộc trường hợp phải thu hồi

Khi xét cấp GCNQSD đất cho ông Trung bà Bình, UBND phường Phúc Xá không kiểm tra hiện trạng đất, lúc đó có 02 chủ sở hữu: ông Lê Sỹ Hiệp sử dụng tầng 1, có hợp đồng thuê nhà với Công ty Cổ phần Vật liệu xây dựng và Xuất nhập khẩu Hồng Hà vẫn còn hiệu lực, ông Trung bà Bình sử dụng tầng 2,3 có Giấy chuyển nhượng nhà ở (giấy tờ viết tay).

Từ những lý do nêu trên cho thấy việc thẩm định, xét duyệt của UBND phường Phúc Xá và phòng Tài nguyên và Môi trường chưa chặt chẽ dẫn đến còn có nhiều sai sót về diện tích đất, diện tích nhà, hiện trạng sử dụng nhà trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Việt Trung và bà Nguyễn Thị Kim Bình.

Thanh tra quận Ba Đình xác định từ những sai sót nêu trên, căn cứ quy định tại điểm d, khoản 2, Điều 106, Luật Đất đai năm 2013 quy định thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CK 111661 do UBND quận Ba Đình cấp cho ông Nguyễn Việt Trung và bà Nguyễn Thị Kim Bình ngày 14/7/2017 tại địa chỉ số 33A phố Tân Áp, phường Phúc Xá theo Quyết định số 1949/QĐ-UB ngày 14/7/2017 của UBND quận Ba Đình thuộc trường hợp phải thu hồi.

Hiện nay, Công ty Cổ phần Vật liệu xây dựng và Xuất nhập khẩu Hồng Hà đang có đơn khiếu nại lần 2 đến Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội, UBND thành phố đã có Quyết định thụ lý 4307/QĐ-UBND ngày 24/9/2020; ông Lê Sỹ Hiệp đang có đơn gửi các cơ quan tố cáo ông Nguyễn Việt Trung lợi dụng chức vụ quyền hạn biến đất công thành đất tư. Công an quận Ba Đình có công văn số 1198/CV-CABĐ-ĐTKT ngày 15/9/2020 gửi Thanh tra quận về việc phối hợp điều tra việc ông Nguyễn Việt Trung lợi dụng chức vụ quyền hạn biến đất công thành đất tư.