TP.HCM: Thêm 10 dự án được phép mở bán mới, trong đó có 2 dự án đang thế chấp ngân hàng

Thị trường căn hộ TP.HCM vừa ghi nhận 10 dự án đủ điều kiện bán hàng, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai (giai đoạn từ tháng 8 đến tháng 10) được Sở Xây dựng TP.HCM công bố. Trong số này đáng chú ý có 2 dự án đang được thế cấp tại ngân hàng.

Cụ thể, Quận 7 có 3 dự án gồm 44 căn hộ chung cư thấp tầng Lô J thuộc Dự án Khu dân cư phía Bắc rạch Bà Bướm, đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7. Dự án này do CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) làm chủ đầu tư. Dự án 49 căn hộ thuộc Dự án Khu dân cư đa hợp tại Lô S4-3, Khu A - Khu đô thị mới Nam thành phố, phường Tân Phú, do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư. Giá trị vốn được huy động là 46 tỉ đồng. 38 căn hộ thuộc Dự án Khu dân cư Lô M8, Khu A - Đô thị mới Nam Thành phố, phường Tân Phú, do CTCP Phát triển Phú Hưng Thái làm chủ đầu tư. Giá trị vốn được huy động là 2.561 tỉ đồng.

Ảnh minh họa

Tại quận 9 có 4 dự án: 723 căn nhà thấp tầng tại các ô đất có kí hiệu từ C19 đến C40 thuộc Khu C tại Dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, do CTCP Phát triển Thành phố Xanh làm chủ đầu tư. Giá trị vốn được huy động là 11.354 tỉ đồng.

7.853 căn hộ chung cư tại các lô đất A3, A4, A5, A6 của dự án Khu nhà ở cao tầng thuộc các lô đất A1, A2, A3, A4, A5, A6 - Khu dân cư và Công viên Phước Thiện, phường Long Bình và phường Long Thạnh Mỹ. 723 căn nhà thấp tầng tại các ô đất có ký hiệu từ C19 đến C40 thuộc Khu C tại dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện. 107 căn nhà tại Dự án Khu biệt thự và nhà vườn Ba Son thuộc Khu đô thị Đông Tăng Long, phường Trường Thạnh, do CTCP Phát triển Đô thị Ba Son làm chủ đầu tư. Giá trị vốn được huy động là 8.383 tỉ đồng.

Tại quận 2 có dự án 333 căn hộ chung cư thuộc Dự án Khu dân cư Minh Thông tại phường An Phú, do Công ty TNHH Kinh doanh địa ốc Minh Thông làm chủ đầu tư. Giá trị vốn được huy động là 830 tỉ đồng.

Tại quận 4 có dự án chung cư Vĩnh Hội, phường 4, do Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Quận 4 làm chủ đầu tư. Giá trị vốn được huy động là 3.948 tỉ đồng.

Cuối cùng, tại Quận Thủ Đức có Dự án cao ốc văn phòng và Căn hộ Cecico 135 Tower, do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư. Giá trị vốn được huy động là 2.139 tỉ đồng.

Đáng chú ý, có 2 dự án đang được thế chấp tại ngân hàng. Đó là, Khu chung cư thấp tầng tại Lô J thuộc dự án Khu dân cư phía Bắc rạch Bà Bướm đã được chủ đầu tư là CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) thế chấp tại Ngân hàng VPBank hồi tháng 9/2020. Đối với dự án này, UBND Tp.HCM yêu cầu chủ đầu tư phải dành 20% diện tích đất xây dựng để xây nhà xã hội. Theo quy hoạch 1/500 được duyệt, dự án có diện tích khoảng 105.953m2, được quy hoạch gồm công trình: Chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ; nhà ở riêng lẻ (biệt thự và nhà liên kế phố); vườn hoa, cây xanh và mặt nước công cộng; trường học,...

Dự án thứ 2 trong danh sách được thế chấp chính là 107 căn nhà tại Dự án Khu biệt thự và nhà vườn Ba Son thuộc Khu đô thị Đông Tăng Long hiện đang được chủ đầu tư là Công ty CP Phát triển Đô thị Ba Son thế chấp tại Ngân hàng VietcomBank – chi nhánh Tây Sài Gòn. Dự án do Công ty Cổ phần phát triển đô thị Ba Son làm chủ đầu tư.

Theo dự báo từ DKRA Vietnam, nếu mọi điều kiện được đảm bảo tích cực thì ở phân khúc căn hộ sẽ có khoảng 7.000 căn ra thị trường trong quý 4/2020. Ngoài ra, một số tỉnh thành giáp ranh TP.HCM, thị trường cũng sôi động với căn hộ ở Bình Dương, đất nền ở Đồng Nai, Nhà phố/biệt thự ở Long An...