Tin tức thị trường bất động sản TP. HCM mới nhất ngày 29/10

TBCKVN - Nhìn lại 5 năm bùng nổ của thị trường bất động sản TP. HCM; Bất động sản trung tâm thành phố và những mức giá “khủng"; Rà soát tình trạng sử dụng đất đai ở các dự án môi trường tại quận 2... là những tin tức thị trường bất động sản mới nhất tại TP. HCM ngày 29/10.

	Bản tin bất động sản chiều ngày 28/10: Báo cáo việc chuyển nhượng đất số 8A Mạc Đĩnh Chi
	Bà Rịa - Vũng Tàu chuẩn bị đấu giá 2 khu đất trăm tỷ tại Phú Mỹ

Bất động sản trung tâm TP. HCM những mức giá “khủng“

(ĐTCK) Dự án Vinhomes Bason, quận 1 (TP. HCM) vừa thông báo bán các căn shophouse và giá bán được sàn môi giới đưa ra chào khách lên tới 800 triệu đồng/m2 đất. Đây là mức giá kỷ lục mới của bất động sản trung tâm TP. HCM.

tin tuc thi truong bat dong san tp hcm moi nhat ngay 2910

Thông tin từ các doanh nghiệp môi giới bán sản phẩm của Tập đoàn Vingroup cho biết, đang mở bán 21 căn shophouse trong khu biệt thự thuộc Dự án Vinhomes Ba Son, số 2 Tôn Đức Thắng, quận 1, TP.HCM. Các căn shophouse được thiết kế 1 trệt 3 lầu với giá đất dự kiến là 800 triệu đồng/m2, giá xây dựng 300 triệu đồng/m2. Các căn này có 3 loại diện tích là 225 m2 đất (548 m2 xây dựng), giá 170 - 200 tỷ đồng/căn; 325 m2 đất (798 m2 xây dựng), giá 250 - 300 tỷ đồng/căn; 437 m2 đất (978 m2 xây dựng), giá bán trên dưới 400 tỷ đồng/căn.

Cũng tại quận 1, Dự án Grand Manhattan do Novaland làm chủ đầu tư cũng xác lập mức giá rất cao. Được giới thiệu ra thị trường từ đầu năm 2019 với hơn 1.000 căn hộ chung cư cao cấp, giá bán lúc đầu là 150 triệu đồng/m2, tới nay, chủ đầu tư cho biết, giá bán là 200 triệu đồng/m2.

Ngày 5/10 vừa qua, chủ đầu tư Alpha King đã mở bán tiếp đợt 2 Dự án Alpha City, quận 1 với giá từ 8.000 - 11.000 USD/m2. Năm 2018, doanh nghiệp này mở bán 400 căn giai đoạn 1 với giá 7.000 - 10.000 USD/m2. Dự án với 2 tòa tháp, mỗi tòa có 537 căn hộ chung cư.

Chi tiết xem tại đây...

TP. HCM rà soát tình trạng sử dụng đất đai ở các dự án môi trường tại Quận 2

Nhằm đảm bảo tiến độ thực hiện dự án và vệ sinh môi trường khu vực của dự án, chống lãng phí đất đai, UBND thành phố đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND quận 2 rà soát các dự án chậm triển khai trên địa bàn quận để kiến nghị cấp thẩm quyền biện pháp xử lý.

UBND thành phố cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND quận 2, Sở Tài chính rà soát nội dung quy định về sử dụng kinh phí chi cho các hoạt động thực hiện Chỉ thị số 19-CT/TƯ ngày 10/10/2018 của Ban Thường vụ Thành ủy về thực hiện Cuộc vận động “Người dân TP. HCM không xả rác ra đường và kênh rạch, vì thành phố sạch và giảm ngập nước” cũng như kinh phí triển khai công tác vệ sinh môi trường của quận, huyện; phối hợp với Công an thành phố hướng dẫn quận, huyện xử lý vi phạm hành chính về bảo vệ môi trường lồng ghép với công tác quản lý môi trường.

Kiến nghị thí điểm mô hình chính quyền đô thị phía Đông

TP. HCM vừa dự thảo văn bản kiến nghị Bộ Chính trị cho thành phố được thí điểm mô hình chính quyền đô thị, trong đó định hướng sẽ tổ chức lại các đơn vị hành chính ở quận 2, 9 và Thủ Đức thuộc khu đô thị sáng tạo phía Đông.

Theo dự thảo tờ trình của Sở Nội vụ TP. HCM, đề cương sơ bộ của đề án thí điểm mô hình chính quyền đô thị tại TP. HCM gồm bốn phần.

Chi tiết xem tại đây...

Nhìn lại 5 năm bùng nổ của thị trường bất động sản TP. HCM

Sau giai đoạn “đóng băng” (2011-2013), thị trường BĐS đã bắt đầu phục hồi và đi vào chu kỳ tăng trưởng trở lại từ cuối năm 2013, đầu năm 2014 cho đến nay. Ở thời điểm hiện tại, nhiều chuyên gia đang lo ngại đến một thời kỳ khó khăn của thị trường.

Năm 2015: Tăng trưởng mạnh

Thị trường bất động sản TP. HCM phục hồi và tăng trưởng mạnh trên tất cả các phân khúc của thị trường, với hơn 26.000 giao dịch nhà ở trong năm 2015, tăng 1,5 lần so với năm 2014.

Năm 2016: Sôi động

Thị trường bất động sản TP. HCM tiếp tục đà tăng trưởng so với năm 2015. Đây cũng là năm đầu tiên thực hiện quy định của Luật Nhà ở 2014 (có hiệu lực từ 01/07/2015), Sở Xây dựng đã công bố danh sách 57 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện huy động vốn với tổng số 29.017 căn nhà.

Năm này đã bắt đầu xuất hiện những yếu tố tiềm ẩn rủi ro, như hiện tượng lệch pha cung-cầu, chủ yếu lệch về phân khúc bất động sản cao cấp; thiếu loại nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội; nguồn vốn tín dụng của các ngân hàng thương mại và nguồn vốn xã hội có xu hướng lệch về một số doanh nghiệp lớn và bất động sản cao cấp.

Chi tiết xem tại đây...