Thừa Thiên - Huế: Siết mua bán, chuyển nhượng đất có yếu tố nước ngoài

TBCKVN - UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế mới đây đã giao cơ quan chức năng theo dõi, quản lý việc chuyển nhượng, mua bán tài sản gắn liền với đất có yếu tố nước ngoài hoặc người nước ngoài liên kết với người trong nước theo đúng quy định...

	HoREA: Kiến nghị gỡ khó cho doanh nghiệp địa ốc
	Bản tin bất động sản sáng ngày 11/2: Doanh nghiệp bất động sản bị động về thủ tục hành chính

Đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán tài sản gắn liền với đất được nhà nước cho thuê đất, chú trọng các nội dung như: việc thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án; giấy chứng quyền sử dụng đất, đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo đúng quy định; thực hiện đầu tư dự án theo tiến độ phê duyệt, năng lực tài chính…

thua thien hue siet mua ban chuyen nhuong dat co yeu to nuoc ngoai

Đối với các dự án đầu tư mới phải đảm bảo đúng quy định của Luật Đất đai về việc thẩm định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đăng ký về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ngăn chặn tình trạng thu gom đất để xây dựng hạ tầng các khu dân cư tự phát không đảm bảo quy chuẩn xây dựng, phá vỡ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được phê duyệt.

Trước đó theo báo giới phản ánh hồi quý IV/2019, giới đầu cơ bất động sản các tỉnh, thành không chỉ tìm về xã Vinh Thanh (huyện Phú Vang, tỉnh TT-Huế) để gom mua đất ven biển mà còn hỏi mua các lô đất khác, thậm chí là đất nông nghiệp. Do cơn sốt đất tăng nhiệt trên địa bàn, người dân Vinh Thanh lại giao dịch ngấm ngầm, lén lút hoặc mua bán qua kênh khác, khiến công tác quản lý đất đai của chính quyền địa phương gặp không ít khó khăn. Thậm chí có người dân còn sang nhượng cả đất đai do Nhà nước quản lý với diện tích hàng trăm mét vuông.

Tại thời điểm đó, UBND xã Vinh Thanh đã phát đi cảnh báo đến từng thôn, cụm dân cư, yêu cầu người dân thận trọng trong mua bán, giao dịch đất đai, nhất là các khu vực ven biển, đất đai gần dự án du lịch. Chính quyền khuyến cáo, khi có nhu cầu mua bán đất, người dân phải tìm hiểu rõ đối tượng mua đến từ đâu, họ gom mua với mục đích gì và phải thực hiện giao dịch nhà đất bảo đảm theo các quy định về pháp luật đất đai hiện hành.