Bản tin bất động sản sáng ngày 11/2: Doanh nghiệp bất động sản bị động về thủ tục hành chính

TBCKVN - Bản tin bất động sản sáng ngày 11/2 có những nội dung đáng chú ý sau: Rộ tin Thủ Thiêm River Park đổi tên, sắp chào bán; Hàng loạt dự án ở Phú Thọ bị Thanh tra Chính phủ kết luận sai phạm; Doanh nghiệp bất động sản bị động về thủ tục hành chính...

	Bản tin bất động sản sáng ngày 10/2: Lại nóng vụ đòi nhà 8B Lê Trực
	Bản tin bất động sản sáng ngày 6/2: Gọi đầu tư khu đô thị gần 900 tỷ tại Bình Định

Hàng loạt dự án ở Phú Thọ bị Thanh tra Chính phủ kết luận sai phạm

Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Văn Thanh vừa ký thông báo Kết luận thanh tra về việc thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng và khai thác tài nguyên khoáng sản của tỉnh Phú Thọ, giai đoạn 2006 - 2017.

ban tin bat dong san sang ngay 112 doanh nghiep bat dong san bi dong ve thu tuc hanh chinh

Thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ: "Trong giai đoạn 2006-2017, công tác quy hoạch, kế hoạch, quản lý sử dụng đất đã được UBND tỉnh Phú Thọ tổ chức thực hiện, dần đi vào nề nếp theo quy định của pháp luật... Tuy nhiên, công tác quy hoạch, kế hoạch, quản lý, sử dụng đất và đầu tư xây dựng đối với mọt số dự án Khu nhà ở đô thị còn một số tồn tại".

Theo đó, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ có biện pháp khắc phục, chấn chỉnh những tồn tại, thiếu sót, vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng và khai thác tài nguyên khoáng sản đã nêu trong kết luật thanh tra; rà soát, đôn đốc các chủ đầu tư dự án đang còn nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản thuế, phí còn phải nộp về ngân sách nhà nước, có biện pháp xử phạt theo quy định của pháp luật đối với trường hợp không chấp hành.

Rộ tin Thủ Thiêm River Park đổi tên, sắp chào bán

Dù chưa có công bố nào chính thức từ chủ đầu tư, song thông tin dự án Thủ Thiêm River Park sắp được chào bán xuất hiện khá rầm rộ trên nhiều trang mạng. Mức giá của dự án siêu sang này từ 6.000 USD/m2.

Thủ Thiêm River Park nay đã được đổi tên thành The River Thủ Thiêm. Dự án này nằm mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch tại phân lô 3.15 và 3.16 thuộc bán đảo Thủ Thiêm (quận 2, TP.HCM).

The River Thủ Thiêm trước đây do Công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII) hợp tác với Hong Kong Land đầu tư phát triển. Liên danh này từng công bố dự án quy mô 3,5ha với tổng vốn đầu tư hơn 400 triệu USD, dự kiến sẽ cung ứng ra thị trường khoảng 1.140 căn hộ, trong đó có các căn Luxury apartment, biệt thự trên không (Pool villas), căn hộ sân vườn (Penthouse/Duplex) và nhà phố thương mại (Shophouse).

Dự án được khởi công xây dựng từ tháng 4/2018 và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2021. Tuy nhiên, chưa đầy một năm sau ký kết hợp tác, Hong Kong Land bất ngờ rút lui khỏi dự án này.

Doanh nghiệp bất động sản bị động về thủ tục hành chính

Trong quy trình thực hiện thủ tục đầu tư của một dự án bất động sản (BĐS) thì có đến hơn 70% khối lượng công việc liên quan đến thủ tục hành chính doanh nghiệp phải “đi xin”, chỉ có gần 30% khối lượng do doanh nghiệp được chủ động.

Ông Nguyễn Ngọc Thành, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam

Theo ông Nguyễn Ngọc Thành, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, chính điều này khiến việc thực thi các thủ tục hành chính luôn tiềm ẩn những bất cập và rủi ro cho doanh nghiệp BĐS.

Cụ thể, thời gian hoàn toàn phụ thuộc vào quá trình giải quyết của các cơ quan, chính quyền. Thứ hai, kết quả giải quyết hoàn toàn phụ thuộc vào năng lực và trách nhiệm của người trực tiếp thụ lý hồ sơ, người quyết định. Thứ ba, mọi hậu quả xảy ra của quá trình giải quyết thủ tục hành chính đều do doanh nghiệp phải gánh chịu toàn bộ.

Quy trình giải quyết các thủ tục hành chính trong hoạt động đầu tư và kinh doanh BĐS hiện nay, theo ông Thành là một chặng đường dài, có rất nhiều thủ tục và mỗi thủ tục bao gồm rất nhiều bước phải thực thi.

14 dự án giao thông đường bộ 15.000 tỷ đồng được triển khai và hoàn thành năm nay

Trong 4 dự án cải tạo đường sắt, Bộ Giao thông giao Ban Quản lý dự án đường sắt thực hiện 3 dự án. Trong đó, dự án cải tạo, nâng cấp các cầu yếu và gia cố trụ chống va xô trên tuyến đường sắt Hà Nội - TP. HCM được khởi công vào tháng 6. 3 dự án còn lại khởi công vào tháng 11.

Trước đó, ngày 31/7/2018, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội có Nghị quyết 556 thông qua phương án sử dụng 15.000 tỷ đồng từ nguồn vốn dự phòng của kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách Nhà nước giai đoạn 2016 - 2020 cho 4 dự án đường sắt, 10 dự án đường bộ quan trọng, cấp bách.

Chi tiết xem tại đây...