TBCKVN - Dù chưa được định danh một cách chính thức trong bất kỳ văn bản pháp lý nào hiện tại, thế nhưng “bất động sản nông nghiệp” lại đang là câu chuyện nhận được sự chú ý đặc biệt thời gian vừa qua...

TBCKVN - Theo nhiều chuyên gia, đầu tư vào bất động sản nông nghiệp không chỉ là xu thế mà hiện tại các cơ chế chính sách cũng đang mở cửa cho lĩnh vực này nhất là trong bối cảnh đô thị hóa đang diễn ra rộng khắp tại các đô thị ở Việt Nam, vấn đề dịch chuyển nguồn lao động nông thôn, người nông dân chán ruộng đã và đang để lại khoảng trống đất nông nghiệp, lãng phí nguồn lực đất đai vô cùng lớn...

TBCKVN - Trên thực tế đang có ngày càng nhiều các “ông lớn” đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp, cũng như nhiều doanh nghiệp lấy đất nông nghiệp làm dự án và hình thành cụm từ khá phổ biến "bất động sản nông nghiệp". Tuy nhiên, đến nay khái niệm về “bất động sản nông nghiệp” vẫn khá mơ hồ và bản thân cơ quan quản lý cũng chưa thể đưa ra khái niệm cụ thể nào cho cụm từ này.

TBCKVN - Xu hướng các doanh nghiệp địa ốc khai phá những mảng mới đã diễn ra trong vài năm qua, trong đó thấy rõ nhất là việc doanh nghiệp xoay trục, mở rộng đầu tư về tỉnh lẻ; phát triển các phân khúc mới như nghỉ dưỡng, khu công nghiệp; hay cơ cấu lại sản phẩm cho phù hợp với nhu cầu của thị trường.

TBCKVN - Sáng nay (20/04), Công ty Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) đã tổ chức ĐHCĐ thường niên 2019 với chiến lược chuyển hướng bất động sản nông nghiệp, xem xét chuyển nhượng dự án không phù hợp.

Nhiều doanh nghiệp đã nhìn thấy tiềm năng của ngành nông nghiệp, đã và đang đặt cược những khoản đầu tư lớn vào bất động sản gắn với lĩnh vực này, góp phần hình thành một thị trường mới gọi là bất động sản nông nghiệp. Ngành nông nghiệp Việt Nam kỳ vọng sẽ có những khởi sắc khi có sự đầu tư của doanh nghiệp với quy mô lớn và công nghệ cao. Tuy nhiên, đối với các nhà đầu tư, nếu không loại bỏ được những rủi ro, rào cản hiện có thì “mảnh đất màu mỡ” mà họ muốn đặt cược lại có thể là “vũng bùn lầy”.

Bàn về khái niệm “bất động sản nông nghiệp”, TS. Nguyễn Hữu Thọ cho rằng: “Bất động sản nông nghiệp bao gồm quyền sử dụng đất nông nghiệp và các tài sản trên đất nông nghiệp, ví dụ như trang trại, nhà xưởng, nhà kính, liên quan đến sản xuất nông nghiệp”.

Trong bối cảnh nhu cầu lương thực - thực phẩm hữu cơ, nông sản sạch trong nước ngày càng tăng cao, ngành nông nghiệp lại chưa phát huy được hết thế mạnh, dẫn đến tình trạng cung không đủ cầu, nhiều doanh nghiệp lớn đã tìm thấy cơ hội đầu tư hấp dẫn. Nhiều chuyên gia nhận định, với nguồn tiềm năng chưa được khai thác, thị trường bất động sản nông nghiệp xứng đáng để các nhà đầu tư vào cuộc.