Đồng ý chuyển 38ha đất rừng phòng hộ sang đất phi nông nghiệp tại dự án Emerald Bay Resort

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa chấp thuận chuyển mục đích sử dụng 38ha đất rừng phòng hộ sang mục đích phi nông nghiệp tại dự án Vịnh Hòa Emerald Bay Resort (Thị xã Sông Cầu, Phú Yên).

Với văn bản số 1326/TTg-NN, Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Phú Yên kiểm tra, rà soát toàn bộ dự án, hiện trạng sử dụng đất, đảm bảo thống nhất số liệu, hồ sơ và thực địa, đảm bảo chỉ tiêu đất rừng phòng hộ đã được Chính phủ phê duyệt; rà soát các nội dung có liên quan đến quy hoạch sử dụng đất, Luật Quy hoạch, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch và Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 7/5/2019 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch, nếu đủ điều kiện theo quy định của pháp luật thì mới được xem xét, quyết định thực hiện.

Ảnh minh họa

UBND tỉnh Phú Yên chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước Thủ tướng Chính phủ trong việc tổ chức thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về lâm nghiệp và pháp luật khác có liên quan; đảm bảo công khai, minh bạch, không để xảy ra khiếu kiện phức tạp gây mất trật tự xã hội; thường xuyên kiểm tra để giải quyết các vướng mắc khó khăn và xử lý kịp thời các vi phạm trong quá trình tổ chức thực hiện (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật.

Tại Quyết định số 1224/QĐ-UBND, ngày 15/6/2018 của UBND tỉnh Phú Yên về Quyết định chủ trương đầu tư (điều chỉnh) dự án Vịnh Hòa Bay Emerald Bay Resort. Theo đó, Dự án này được triển khai tại xã Xuân Thịnh, TX Sông Cầu, trên diện tích mặt đất khoảng 76,3ha, diện tích mặt nước biển khoảng 37,3ha. Dự án do Tổng Công ty CP Dịch vụ tổng hợp dầu khí, Công ty TNHH Đầu tư và giải pháp thương mại Nam Anh và Công ty TNHH Phát triển Simpy Living đầu tư với tổng vốn khoảng 1.854 tỉ đồng.

Thực hiện dự án Vịnh Hòa Emerald Bay Resort, các nhà đầu tư sẽ xây dựng 102 căn biệt thự biển và các công trình tiện ích, phụ trợ, chia thành 3 giai đoạn.

Giai đoạn 1: Đầu tư 60 căn biệt thự biển và các công trình phụ trợ, như sảnh lễ tân, quán bar, nhà hàng, phòng hội nghị, hồ bơi, trung tâm chăm sóc sức khỏe, trạm xe địa hình, nhà dịch vụ, đường xe địa hình… trên diện tích khoảng 32ha, dự kiến đưa vào sử dụng từ quý III/2018.

Giai đoạn 2: Đầu tư 42 căn biệt thự biển và các công trình phụ trợ như trung tâm chăm sóc sức khỏe, trạm xe địa hình, nhà dịch vụ, đường xe địa hình… trên diện tích khoảng 36ha, dự kiến đưa vào khai thác từ quý II/2020.

Giai đoạn 3: Đầu tư công viên biển gồm nhà phụ trợ, nhà dịch vụ, trạm xe địa hình, đường xe địa hình, cảnh quan trang trí… trên diện tích khoảng 8,1ha, dự kiến đưa vào sử dụng từquý III/2021.

Đến tháng 6/2018, tỉnh Phú Yên ra quyết định điều chỉnh tên nhà đầu tư thực hiện dự án thành Công ty TNHH nghỉ dưỡng quốc tế Vịnh Hòa Emerald Bay.

Sau đó, UBND tỉnh Phú Yên cho biết dự án Vịnh Hòa Emerald Bay Resort dự kiến sẽ khởi công cuối tháng 12/2018.

Thời điểm đó, nhà đầu tư đã ký quỹ đầu tư với số tiền 23,6 tỷ đồng, hoàn thành các công việc đo đạc bản đồ, khảo sát địa chất, thủy văn; cấp giấy phép quy hoạch, phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500; chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác, rà phá bom mìn; công tác chuẩn bị xây dựng.

Tuy nhiên, do diện tích dự án chồng lấn lên diện tích rừng phòng hộ nên UBND tỉnh Phú Yên phải xin Thủ tướng điều chỉnh và cho chuyển mục đích sử dụng nên đến nay dự án vẫn chưa thể triển khai.