Cần Thơ: Phê duyệt quy hoạch tỉ lệ 1/2000 Khu đô thị Mỹ Khánh 334ha

UBND TP Cần Thơ vừa có quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu đô thị Mỹ Khánh huyện Phong Điền.

Theo đó, Khu đô thị Mỹ Khánh có tổng diện tích khoảng 334,66 ha. Trong đó, khu quy hoạch có diện tích khoảng 114,66 ha với dân số dự kiến khoảng 15.000 người. Ranh giới cụ thể như sau: phía Bắc giáp kênh thủy lợi, phía Nam giáp sông Cần Thơ, phía Đông giáp sông Trường Tiền và phía Tây giáp rạch Chuối, thị trấn Phong Điền.

Về tính chất, dự án nằm trong tổng thể khu đô thị du lịch sinh thái Phong Điền, gồm các khu ở, khu công cộng, dịch vụ thương mại, khu du lịch sinh thái miệt vườn; các không gian truyền thống, lịch sử và văn hóa tâm linh.

Ảnh minh họa

Về cơ cấu sử dụng đất, đất nhóm nhà ở (105,7 ha), đất cải tạo chỉnh trang (36 ha), đất thương mại dịch vụ hỗn hợp (15 ha), đất công trình dịch vụ công cộng (15 ha), đất cây xanh đô thị và đơn vị ở (hơn 14 ha), đất hạ tầng kĩ thuật (54,7 ha),...

Khu vực quy hoạch được chia làm 5 phân khu, được giới hạn bởi các tuyến đường trục chính đô thị và ranh giới sông rạch tự nhiên để kiểm soát phát triển. Trong khu quy hoạch gồm các đơn vị ở, các lô đất chức năng đô thị cụ thể gồm:

Khu di tích - Du lịch sinh thái đặc thù: Vị trí tại phần trung tâm khu đô thị, tiếp giáp 4 khu đơn vị ở và sông Cần Thơ; diện tích gần 79,8 ha. Chức năng là khu vực phát triển các công trình di tích lịch sử, tôn giáo và du lịch sinh thái.

Đơn vị ở số 1: Vị trí phía Đông Bắc khu đô thị, tiếp giáp đường Nguyễn Văn Cừ (nối dài), sông Trường Tiền và kênh thủy lợi; diện tích 53,3 ha; dân số dự kiến là 6.000 người. Chức năng là đơn vị ở có bố trí công trình công cộng cấp đô thị và khu vực phát triển du lịch sinh thái.

Đơn vị ở số 2: Vị trí phía Đông Nam khu đô thị, tiếp giáp đường Nguyễn Văn Cừ (nối dài), sông Cần Thơ và sông Trường Tiền; diện tích khoảng 48,6 ha; dân số dự kiến là 4.000 người. Chức năng là đơn vị ở có bố trí công trình công cộng cấp đô thị và khu vực phát triển du lịch sinh thái.

Đơn vị ở số 3: Vị trí phía Tây Bắc khu đô thị, tiếp giáp đường Nguyễn Văn Cừ (nối dài), rạch Chuối và kênh thủy lợi; diện tích khoảng 90,6 ha; dân số dự kiến là 6.000 người. Chức năng là đơn vị ở với mô hình nhà vườn mật độ thấp làm chủ đạo.

Đơn vị ở số 4: Vị trí phía Tây Nam khu đô thị, tiếp giáp đường Nguyễn Văn Cừ (nối dài), sông Cần Thơ và rạch Chuối; diện tích khoảng 62,29 ha; dân số dự kiến là 4.000 người. Chức năng là đơn vị ở có bố trí công trình công cộng cấp đô thị và khu vực phát triển du lịch sinh thái.

Theo danh mục dự án kêu gọi đầu tư công bố hồi tháng 10/2019 của TP Cần Thơ, dự án Khu đô thị Mỹ Khánh có tên gọi là Quần thể đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái tại huyện Phong Điền. Dự án có vốn đầu tư khoảng 4.900 tỉ đồng.