Bất động sản Bắc Ninh ra sao trong năm 2020?

TBCKVN - Những năm gần đây, Bắc Ninh được giới đầu tư, môi giới ví như "sân khấu" bất động sản phía Bắc thủ đô khi thị trường không ngừng chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ về nguồn vốn và số lượng dự án...

	Bảng giá xe SH Mode mới nhất ngày 18/11
	Bảng giá xe Honda SH mới nhất ngày 18/11

Cụ thể, giai đoạn 2017 - 2018, thị trường bất động sản Bắc Ninh biến động liên tục tăng. Có những nơi tăng từ 150 - 300% khi thị trường bước vào giai đoạn sốt nóng. Dòng tiền của cả nước tràn vào Bắc Ninh, tạo thành những điểm nóng sốt cục bộ.

bat dong san bac ninh ra sao trong nam 2020

Bước sang năm 2019, thị trường bất động sản Bắc Ninh được hưởng lợi từ làn sóng chuyển dịch nhà máy từ Trung Quốc về Việt Nam nên đã có bước chuyển mình mạnh mẽ. Cụ thể, bất động sản nhà ở tập trung ở các địa điểm có sự phát triển hạ tầng tốt như trung tâm TP. Bắc Ninh, khu vực khu đô thị gắn liền với KCN Quế Võ 1,2,3; KCN Thuận Thành 1,2,3; KCN Yên Phong 1,2… đang ghi nhận sự sôi động trở lại.

Quan sát thực tế cho thấy, chỉ trong vòng 10 tháng đầu năm đã có đến hơn 10 dự án lớn bung hàng. Những dự án nổi bật có thể kể đến như Khu đô thị Him Lam Green Park, Khu đô thị Phúc Ninh, Khu đô thị Dabaco Vạn An, Khu đô thị Vườn Sen, Khu đô thị Dabaco Lạc Vệ, Khai Sơn City Thuận Thành, Khu đô thị Sing Garden thuộc VSIP Bắc Ninh…

Tại báo cáo thị trường bất động sản quý III/2019, Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhận định ,thị trường bất động sản Bắc Ninh đang phát triển ổn định, từ đầu năm đến nay trên địa bàn tỉnh đã chứng kiến sự chào bán của nhiều dự án. Tuy nhiên, báo cáo cũng nhấn mạnh, các dự án đang mở bán hiện tại chủ yếu là dự án từ giai đoạn trước, hiện nay toàn tỉnh khan hiếm dự án mở bán mới do chính sách thắt chặt cấp phép đầu tư.

Theo đó, ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhận định: "Giai đoạn 2020 thị trường bất động sản tại đây sẽ phát triển mạnh mẽ do hưởng lợi từ làn sóng bất động sản công nghiệp. Tình trạng khan hiếm nguồn cung sẽ tạo sự sôi động nhất định trên thị trường", ông cho biết.

Cùng quan điểm với ông Đính, các chuyên gia cũng cho biết với tiềm năng lớn bậc nhất miền Bắc về bất động sản công nghiệp, thị trường bất động sản nhà ở Bắc Ninh sẽ còn tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ khi mặt bằng chung giá đất tại Bắc Ninh vẫn còn khá thấp.

Trong khi đó, sự phát triển vượt bậc về hạ tầng cùng làn sóng FDI đổ về mạnh mẽ, kéo theo sự bùng nổ của bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản phát triển.