Bản tin bất động sản sáng ngày 18/11: Dự án chuyển đổi phòng sinh hoạt thành 9 căn hộ trái phép

TBCKVN - Bản tin bất động sản sáng ngày 18/11 có những nội dung đáng chú ý sau: Bến xe Miền Đông mới chờ đến bao giờ?; Dolphin Plaza chuyển đổi phòng sinh hoạt thành 9 căn hộ trái phép; Nữ Giám đốc vẽ hàng loạt dự án “ma” ở TP. HCM khai gì?...

	Bản tin bất động sản sáng ngày 15/11: Bình Dương xử phạt dự án Golden Future City xây “chui”
	Bản tin bất động sản sáng ngày 14/11: Còn bao nhiêu dự án "ma"?

Giá đất tăng nhanh, nhà đầu tư bất động sản gặp khó

Nguồn cung sụt giảm, giá bất động sản ngày càng tăng là những gì đang diễn ra trên thị trường TP. HCM. Giá đất tăng nhanh khiến nhiều nhà đầu tư mới khó gia nhập thị trường.

ban tin bat dong san sang ngay 1811 du an chuyen doi phong sinh hoat thanh 9 can ho trai phep

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của Công ty CBRE Việt Nam, đã đưa ra nhận định trên tại buổi hội thảo “Tiềm năng & cơ hội đầu tư cổ phiếu bất động sản” do Tạp chí Thương gia phối hợp với Công ty cổ phần Chứng khoán KIS Việt Nam tổ chức tại TP. HCM.

Bà Dung lấy quận 1 làm ví dụ, cho biết giá đất trung bình dao động từ 10.000 – 50.000 USD (khoảng 232 triệu – 1,15 tỉ đồng)/m2, thậm chí có những dự án lên đến 70.000-80.000 USD (khoảng 1,6-1,8 tỉ đồng)/m2. Trong khi cách đây hai năm, mức giá ghi nhận được chỉ 30.000 USD (khoảng 696 triệu đồng)/m2. Điều này cho thấy giá đất đã tăng lên rất nhanh.

Chi tiết xem tại đây...

Bến xe Miền Đông mới chờ đến bao giờ?

So với kế hoạch ban đầu, dự án bến xe Miền Đông mới đã trễ tiến độ gần hai năm. Mặc dù hiện nay hình dáng của bến xe có vốn đầu tư lên đến 4.000 tỉ đồng đã xuất hiện, nhưng ngày nào nó chính thức đi vào hoạt động vẫn là một dấu hỏi.

Dự án bến xe Miền Đông mới được xây dựng trên khu đất rộng 16 ha, nằm dọc mặt tiền xa lộ Hà Nội thuộc phường Long Bình, quận 9, TP. HCM và phường Bình Thắng, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Chủ đầu tư dự án là Tổng công ty cơ khí giao thông vận tải Sài Gòn - TNHH MTV. Dự án có tổng vốn đầu tư 4.000 tỉ đồng, trong đó giai đoạn một khoảng 740 tỉ đồng. Theo kế hoạch ban đầu, bến xe sẽ đi vào hoạt động từ tháng 1/2018. Thế nhưng dự án chậm tiến độ và đến nay vẫn chưa thể đi vào khai thác.

Dolphin Plaza chuyển đổi phòng sinh hoạt thành 9 căn hộ trái phép

Sở Xây dựng Hà Nội vừa kiểm tra và chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án Dolphin Plaza (Dolphin), 28 Trần Bình, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Trong đó có việc chuyển đổi công năng phòng sinh hoạt cộng đồng thành 9 căn hộ để bán và cho thuê tại tầng 4.

Về công tác PCCC, dự án đã được Sở Cảnh sát PCCC Hà Nội nghiệm thu theo quy định. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng, chủ đầu tư tự ý điều chỉnh công năng sử dụng mặt bằng một số tầng không phù hợp với hồ sơ thiết kế được duyệt. Chưa được thẩm duyệt bổ sung PCCC theo quy định.

Đặc biệt, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, chủ đầu tư tự ý thay đổi vị trí các khu chức năng, chuyển đổi công năng sử dụng thành 9 căn hộ tại tầng 4 – Tháp 3, 4 (khối B). Đối với việc xử lý vi phạm trong việc xây dựng, tự ý thay đổi vị trí các khu chức năng, chuyển đổi công năng sử dụng thành 9 căn hộ tại tầng 4 (tháp 3,4 khối nhà B), chủ đầu tư liên hệ UBND quận Nam Từ Liêm xem xét, xử lý theo thẩm quyền.

Nữ giám đốc vẽ hàng loạt dự án “ma” ở TP. HCM khai gì?

Ngày 16/11, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. HCM cho biết tiếp tục lấy thêm lời khai đối với bà Phạm Thị Tuyết Nhung (38 tuổi), Giám đốc Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Angel Lina, về hành vi "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Bà Nhung khai đã nhận tiền của hàng loạt khách hàng dưới hình thức góp vốn đầu tư. Ban đầu, muốn chuyển đổi mục đích sử dụng, tháo dỡ quy hoạch để bán cho khách hàng nhưng vướn thủ tục không thực hiện được hạ tầng. Sau đó, đến hẹn bàn giao không thể thực hiện buộc lòng phải trả lại tiền, đền bù hợp đồng. Do không đủ năng lực tài chính nên đã "vẽ" thêm các dự án không tồn tại để huy động vốn.