Vì sao Quảng Ngãi thu hồi hơn 1.700m2 'đất vàng' của Công ty xe khách Miền Trung?

Ông Trần Phước Hiền, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ký Quyết định 101/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của Công ty TNHH Xe khách Miền Trung.

Quyết định nêu, khu đất bị thu hồi có diện tích 1.756,6m2 thuộc thửa đất số 201, tờ bản đồ địa chính số 22, phường Chánh Lộ, TP Quảng Ngãi. Lý do, tỉnh thu hồi để cho Công ty TNHH MTV Bảo Trang thuê đất thực hiện dự án Khu trưng bày và tiêu thụ sản phẩm ô tô.

UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Sở TNMT chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh xác định cụ thể mốc giới trên thực địa; đồng thời cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định; thu hồi bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà và tài sản gắn liền với đất đã cấp cho Công ty TNHH Xe khách Miền Trung.

Quyết định vừa được Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi ký

Ngoài ra, tỉnh này yêu cầu UBND TP Quảng Ngãi chỉ đạo phường Chánh Lộ niêm yết công khai quyết định nêu trên tại trụ sở, thường xuyên kiểm tra để phát hiện, ngăn chặn, xử lý kịp thời các vi phạm đất đai liên quan, trường hợp vượt cấp kịp thời báo cáo để xử lý theo quy định.

Lý do thu hồi khu “đất vàng”

Theo hồ sơ của phóng viên, ngày 18/1/2023, ông Nguyễn Đức Trung, Quyền GĐ Sở TNMT Quảng Ngãi ký tờ trình gửi UBND tỉnh về việc thu hồi khu đất nêu trên để cho Công ty TNHH MTV Bảo Trang thuê. Lý do Công ty Bảo Trang đã trúng đấu giá khu đất vàng này.

Về nguồn gốc khu đất, Sở TNMT Quảng Ngãi cho biết, năm 2004, tỉnh Quảng Ngãi có quyết định cho thuê và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với Công ty Xe khách Miền trung (nay là Công ty TNHH Xe khách miền Trung) với thời hạn cho thuê đất là 45 năm, tính từ ngày ký.

Đến năm 2011, Công ty TNHH Xe khách miền Trung đã thế chấp tài sản gắn liền với đất thuê tại Ngân hàng NN&PTNT Việt Nam - Chi nhánh TP Quảng Ngãi.

Ngày 31/12/2015, Ngân hàng NN&PTNT Việt Nam - Chi nhánh TP Quảng Ngãi và doanh nghiệp này ký Biên bản thoả thuận với nội dung: “Công ty TNHH Xe khách miền Trung tự nguyện bàn giao tài sản thế chấp và các giấy tờ có liên quan cho Ngân hàng, Chi nhánh thành phố theo Hợp đồng thế chấp số 711009/TC ngày 28/12/2011 để bán đấu giá thu hồi nợ xấu của Công ty TNHH Xe khách miền Trung và Công ty TNHH TM Vận tải ô tô”.

Quá trình hoạt động sau đó, do Công ty xe khách Miền trung không trả được nợ nên ngân hàng đã ký Hợp đồng 06/HĐBĐGTA với Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi để xử lý tài sản đảm bảo thu hồi nợ vay.

Sau quá trình đấu giá, Công ty TNHH MTV Bảo Trang được xác định là đơn vị trúng đấu giá tài sản, đã được công chứng và được các đơn vị tổ chức giao, nhận tài sản vào ngày 22/01/2018.

Đến nay doanh nghiệp này cũng đã thực hiện xong nghĩ vụ tài chính theo quy định. Công ty Bảo Trang sẽ được thuê khu đất này đến năm 2049 theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm.