Cấp nước Nghệ An: Kiểm toán nêu ý kiến ngoại trừ liên quan khu đất vàng ở TP Vinh

Gần 5,7 tỷ đồng liên quan khu đất vàng hơn 1.200m2 ở trung tâm TP Vinh được Công ty CP Cấp nước Nghệ An (UPCoM: NAW) đưa vào khoản mục phải thu ở báo cáo tài chính 2023. Tuy nhiên kiểm toán đã nêu ý kiến ngoại trừ về nội dung này.

Tại báo cáo tài chính 2023 vừa công bố của Cấp nước Nghệ An, Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn A&C Chi nhánh Hà Nội đã nêu ý kiến kiểm toán ngoại trừ. Cơ sở được tổ chức kiểm toán đưa ra là tại báo cáo tài chính vừa nêu, khoản mục ‘phải thu khác’ tại ngày 31/12/2023 đang bao gồm giá trị quyền sử dụng đất 1.218,4m2 tại phường Trường Thi, TP Vinh, số tiền 5,69 tỷ đồng được Công ty sử dụng để xây dựng khu nhà ở xã hội đã bị thu hồi theo Quyết định 297/QĐ-UBND ngày 27/7/2021 của UBND tỉnh Nghệ An.

Tổ chức kiểm toán cho rằng không có đủ cơ sở để đánh giá tính hợp lý cũng như khả năng thu hồi khoản phải thu này.

Trụ sở Công ty CP Cấp nước Nghệ An. Ảnh: Ng.T

Theo tìm hiểu của PV, tháng 9/2010, UBND tỉnh Nghệ An ra Quyết định 4111/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội tại khối 14, phường Trường Thi, TP Vinh do Cty TNHH một thành viên cấp nước Nghệ An (tiền thân của Cấp nước Nghệ An) làm chủ đầu tư trên khu đất vàng nói trên. Quy mô dự án gồm 9 tầng, trong đó tầng 1 làm gara, 8 tầng còn lại quy hoạch mỗi tầng 7 căn hộ trong tổng số 56 căn.

Mục tiêu xây dựng khu nhà ở để giải quyết 02 khu tập thể cũ của Cty tại đường Nguyễn Xí và đường Lương Thế Vinh thuộc khối 14, phường Trường Thi, TP Vinh (đã xây dựng từ trước những năm 1990), đồng thời đáp ứng nhu cầu về nhà ở của nhân dân trên địa bàn.

Về tiến độ, dự án được chốt thời gian hoàn thiện đưa vào sử dụng vào quý I/2013. Tuy vậy, chủ đầu tư chỉ thi công phần móng rồi dừng hẳn từ cuối 2013, để công trình phơi mưa nắng. Sau nhiều lần kiểm tra, đến 27/7/2021, UBND tỉnh Nghệ An ra quyết định thu hồi khu đất này.

Tại báo cáo tài chính 2023 của Cấp nước Nghệ An, tổ chức kiểm toán còn nêu 2 vấn đề cần nhấn mạnh. Thứ nhất là nợ ngắn hạn của Cấp nước Nghệ An tại 31/12/2023 đã vượt hơn 53,6 tỷ đồng so với tài sản ngắn hạn, dẫn đến nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục của công ty này.

Vấn đề thứ hai là về vụ kiện do Công ty TNHH MTV Cấp nước Sông Lam khởi kiện Cấp nước Nghệ An liên quan hợp đồng cung cấp nước thô ký ngày 4/2/2015. Ngày 9/9/2023, TAND cấp cao tại Hà Nội ban hành bản án phúc thẩm, trong đó tuyên Công ty phải thanh toán cho Cấp nước Sông Lam tiền nước thô từ tháng 10/2019 đến 31/1/2021, số tiền hơn 99,2 tỷ đồng.

Đến thời điểm phát hành báo cáo tài chính 2023, Công ty đã thanh toán được 75 tỷ đồng theo tiến độ cam kết với Cục thi hành án dân sự tỉnh Nghệ An.

Thu nhập của dàn lãnh đạo Cấp nước Nghệ An trong năm 2023

Năm 2023, doanh thu của Cấp nước Nghệ An đạt 306,1 tỷ đồng, tăng 8,5% so với 2022; tuy vậy lợi nhuận sau thuế vỏn vẹn 2,7 tỷ đồng, chỉ bằng 56% cùng kỳ. Nguyên do là chi phí quản lý doanh nghiệp tăng cao khiến lợi nhuận thuần chỉ còn hơn 672 triệu đồng. Nhờ khoản thu nhập khác mà lãi ròng của Cấp nước Nghệ An vẫn duy trì ở mức 10 chữ số.

Quy mô tài sản của Công ty ở 31/12/2023 giảm nhẹ so với đầu năm, về mức 857,1 tỷ đồng, trong đó tài sản ngắn hạn giảm gần 15 tỷ đồng, về mức 271,1 tỷ đồng. Như đã nêu ở trên, tài sản ngắn hạn của Cấp nước Nghệ An đã ‘lép vế’ so với nợ ngắn hạn (chỉ bằng 83,4% nợ phải trả ngắn hạn), tạo nên áp lực tài chính lớn. Ở 31/12/2023, gánh nợ của Công ty ở mức 477,5 tỷ đồng, gấp 1,5 lần vốn chủ sở hữu.

Trong cơ cấu cổ đông, UBND tỉnh Nghệ An đang nắm hơn 14,2 triệu cổ phiếu, tương ứng chiếm 38% cổ phần Cấp nước Nghệ An. Tiếp đến là Công ty CP Mía đường Sông Con nắm 10,34 triệu cổ phiếu, chiếm 27,6%.

Từ ngày 3/4/2023, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội đã đưa cổ phiếu NAW của Cấp nước Nghệ An vào diện hạn chế giao dịch. Lý do, báo cáo tài chính 2022 của Công ty đã bị tổ chức kiểm toán từ chối cho ý kiến.