Tin tức thị trường bất động sản TP. HCM mới nhất ngày 4/3

	Tin tức thị trường bất động sản TP. HCM mới nhất ngày 25/2
	Tin tức thị trường bất động sản TP. HCM mới nhất ngày 19/2

Yêu cầu công khai dự án vi phạm về đất đai của chủ đầu tư

Phó Chủ tịch UBND TP. HCM Võ Văn Hoan vừa ký văn bản về việc ngăn chặn, kiểm tra, xử lý việc chuyển quyền sử dụng đất không đúng quy định tại các dự án nhà ở sai phép, không phép.

Theo đó, UBND thành phố yêu cầu công khai quyết định pháp lý về đầu tư và sử dụng đất của những dự án nhà ở đã được phê duyệt nhưng có vi phạm pháp luật đất đai. UBND thành phố yêu cầu Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư công khai quyết định pháp lý về đầu tư và sử dụng đất của những dự án nhà ở đã được phê duyệt nhưng có vi phạm pháp luật đất đai, không đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở.

Các cơ quan trên phải có trách nhiệm công khai văn bản, quyết định xác định hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng của chủ đầu tư dự án nhà ở (nếu có) tại trụ sở cơ quan và trên cổng thông tin điện tử.

tin tuc thi truong bat dong san tp hcm moi nhat ngay 43

Ảnh minh họa (nguồn internet)

Ngoài ra, UBND còn yêu cầu các sở này công khai dự án kinh doanh nhà ở; dự án đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở và dự án đủ điều kiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.

Điều chỉnh thời gian và tổng mức đầu tư tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương

Chiều 3/3/2020, Văn phòng UBND TP. HCM cho biết, để đảm bảo thời gian thực hiện và hiệu quả đầu tư dự án tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương, UBND thành phố đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính và Bộ GTVT quan tâm xem xét, có ý kiến về đề xuất điều chỉnh thời gian thực hiện dự án và tổng mức đầu tư của dự án làm cơ sở để trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.

Theo đó, gia hạn thời gian thực hiện dự án từ năm 2014 đến năm 2026, để phù họp với tiến độ điều chỉnh của dự án xây dựng tuyến tàu điện ngầm số 2 Bến Thành - Tham Lương trong đó, đổi tên thành dự án Giao thông đô thị bền vững cho tuyến tàu điện ngầm số 2 TP. HCM.

Đồng thời điều chỉnh tổng mức đầu tư (tăng vốn đối ứng) với tổng mức đầu tư ban đầu hơn 1.353 tỷ đồng, tương đương 65 triệu USD. Dự kiến tổng mức đầu tư điều chỉnh khoảng 1.500 tỷ đồng tương đương 65,6 triệu USD. Nguồn vốn vay là 58,95 triệu USD (trong đó vốn vay ADB 10 triệu USD, vốn vay Quỹ công nghệ sạch – CTF 48,95 triệu USD). Nguồn vốn đối ứng khoảng 6,5 triệu USD.

Ngang nhiên vẽ dự án "ma" ngay cạnh UBND huyện Bình Chánh

Ngày 4/3, UBND thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP HCM cho biết vừa phát thông báo và cắm bảng cảnh báo một khu đất nằm trên đường Tân Túc. Khu đất này tiếp giáp 3 mặt tiền đường nằm trong khu vực hành chính huyện Bình Chánh.

Trước đó, nhiều công ty môi giới và "cò" đất đã vẽ hàng loạt "dự án" với tên gọi như: khu dân cư hành chính, khu nhà ở hành chính Bình Chánh... với mục đích phân lô, bán nền trái phép rồi rao bán trên mạng xã hội và các website chuyên mua bán bất động sản.

Ngoài ra, còn có nhiều nhóm người ăn mặc lịch sự dẫn khách hàng tới khu đất này để tổ chức các buổi tham quan, giới thiệu "dự án" và mời đặt cọc giữ chỗ...

Trước thực trạng này, UBND thị trấn Tân Túc kêu gọi người dân cảnh giác và cần kiểm tra thông tin trước khi thực hiện việc mua, bán đất nền ở những khu chưa được cấp phép.

Xây 37 nhà trái phép bị phạt hơn 1 tỷ đồng

UBND phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức vừa giao quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng với ông Lê Tấn Tài ngụ tại địa phương.

Được biết, từ hai năm trước ông Tài đã quây tôn quanh khu đất nông nghiệp có diện tích 4.600 m2 để xây dựng trái phép 37 căn nhà.

Vi phạm của ông Tài sau đó bị phát hiện và nhiều lần bị cơ quan chức năng xử phạt, yêu cầu khắc phục, tháo dỡ công trình trái phép nhưng ông Tài không chấp hành. Với quyết định mới nhất, ông Tài sẽ bị xử phạt hơn 1 tỉ đồng và khắc phục hậu quả trong vòng 10 ngày.

Gần 1.500 tỷ xây hệ thống kết nối với metro số 2

Dự án giao thông đô thị kết nối metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) vừa được UBND TP. HCM xin điều chỉnh vốn đầu tư từ 1.350 tỉ lên thành 1.490 tỷ đồng.

Được biết, lý do điều chỉnh là do các yếu tố trượt giá, tỉ giá thay đổi cũng như quy định về quản lý chi phí đầu tư. Tuy nhiên, việc thay đổi tổng mức đầu tư này không vượt quá giá trị khoản vay ODA từ Ngân hàng Phát triển Châu Á.

Một số hạng mục quan trọng trong dự án kết nối với tuyến metro số 2 gồm nâng cấp các điểm dừng xe buýt và bến trung chuyển, trồng cây xanh cải tạo kiến trúc và cảnh quan xung quanh; xây dựng 3 hầm dẫn gồm: lối đi bộ từ sân khấu Trống Đồng đến ga Tao Đàn (quận 3), hầm đi bộ Trường Chinh (quận Tân Bình), hầm đi bộ Bà Quẹo và cầu vượt đi bộ Tây Thạnh (quận Tân Phú); đồng thời đầu tư camera tín hiệu, đèn đường chiếu sáng...

Được biết, dự án metro số 2 có chiều dài khoảng 48 km, gồm 42 nhà ga được chia làm 3 giai đoạn: Bến Thành - Tham Lương có 11 nhà ga; Bến Thành - Thủ Thiêm có 7 nhà ga và Tham Lương - Củ Chi có 24 nhà ga. Vận tốc tàu: 110 km/giờ ở phần trên cao và 80 km/giờ ở phần ngầm.

Trong đó, đoạn Bến Thành – Tham Lương có tổng mức đầu tư ban đầu là 26.000 tỉ đồng, dự kiến khởi công năm 2014 và hoàn thành vào năm 2018. Tuy nhiên, tháng 10/2018, Ban quản lý dự án đã phải kiến nghị lùi thời hạn thực hiện dự án đến ngày 13/12/2020. Số vốn đầu tư của dự án cũng tăng gần gấp đôi.

Chấp thuận chủ trương tiếp tục triển khai loạt dự án ở Thủ Thiêm

UBND TP. HCM vừa chấp thuận tiếp tục triển khai nhiều dự án đầu tư xây dựng hạ tầng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm và nhiều khu vực trọng điểm.

Theo đó, thành phố cho phép tiếp tục triển khai dự án đầu tư xây dựng 4 tuyến đường chính; dự án quảng trường trung tâm và công viên bờ sông trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo hình thức hợp đồng BT. TP. HCM sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng Khu lâm viên sinh thái thuộc Vùng châu thổ phía Nam thành phố.

Bên cạnh đó, UBND thành phố cũng chấp thuận chủ trương tiếp tục triển khai dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam, xây dựng 4 cầu, công trình nạo vét rạch, đào hồ trung tâm và các kênh mới trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.