Từ đầu năm đến nay, giá đất nhiều nơi trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá tăng kịch sàn tạo thành những cơn "sốt ảo", dòng tiền đầu tư vào đất rất lớn. Nhất là ở các mặt bằng khu vực lân cận trung tâm TP Thanh Hoá, TP Sầm Sơn, Quảng Xương, Hoằng Hóa và các khu vực quy hoạch những dự án lớn có thời điểm giá đất lên hàng ngày. Tuy nhiên, khi "cơn sốt đã hạ nhiệt", việc mua đi bán lại đã trở nên khó khăn hơn khiến "cò gãy cánh", nhiều cá nhân sau khi trúng đấu giá tại các mặt bằng quy hoạch cũng phải chấp nhận bỏ cọc hoặc bán cắt lỗ vớt vốn đầu tư.

Sau Tết Nguyên đán, tình trạng sốt đất cục bộ diễn ra ở nhiều địa phương như Bắc Ninh, Hải Phòng, Bắc Giang,… Không ít nhà đầu tư chẳng bỏ lỡ cơ hội, gom hàng, bán chênh, kiếm khoản tiền lời lớn. Tuy nhiên, dịch bệnh xuất hiện cùng với chính sách kiểm soát của nhiều địa phương, cơn sốt đất dần hạ nhiệt. Đến hiện tại, một số thị trường đang ghi nhận làn sóng không ít nhà đầu tư đang tìm cách thoát hàng.

Thực tế, cứ 100 người tham gia thị trường khi sốt đất diễn ra thì có đến 80 người chạy theo đám đông, đa phần là tay ngang, nhà đầu tư F0 mua tài sản lần đầu sập bẫy sốt đất (tương đương 80%). Chỉ có 20 người đứng đằng sau các cơn sốt đất hưởng lợi từ sự tăng giá bất động sản phi mã, chiếm tỷ trọng 20%.