Ông Võ Phiên, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ký quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất thuộc dự án nêu trên.
Theo quyết định này, trúng đấu giá là Liên danh Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) – Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Lâm Sơn.
Khu đất của dự án này có diện tích hơn 28.000m2, thuộc phường Nghĩa Lộ, TP Quảng Ngãi. Giá khởi điểm được địa phương phê duyệt là 238.897.986.000 đồng, liên danh nêu trên trúng đấu giá ở mức 242.397.986.000 đồng (chênh lệch tăng 3,5 tỷ đồng so với giá khởi điểm).
Dự án này đã được đầu tư một số hạng mục như san nền, thoát nước, giao thông, vỉa hè, hệ thống điện. Chi phí thực hiện các hạng mục này đều lấy từ ngân sách.
 |
| Đồ họa dự án Tổ hợp khách sạn - resort sinh thái tại Tam Kỳ, Quảng Nam của Vinaconex |
Trong quyết định nêu trên, tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu đơn vị trúng đấu giá phải đầu tư xây dựng hoàn thiện 133 căn nhà ở thương mại, tuân thủ quy hoạch chi tiết đã được duyệt. Việc xây dựng tất cả các hạng mục gồm nhà ở thương mại, công trình hạ tầng phải hoàn tất trước quý II/2025.
Đơn vị trúng đấu giá không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền khi chưa thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở thương mại. Việc chuyển nhượng nhà ở thương mại gắn với quyền sử dụng đất chỉ được thực hiện khi dự án đã hoàn thành xây dựng kết cấu hạ tầng, thực hiện xong nghĩa vụ tài chínhm hoàn thành xây dựng nhà ở theo quy định.
Trong liên danh trúng đấu giá, Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Lâm Sơn thành lập năm 2017, có địa chỉ tại tỉnh Bắc Ninh.
Vinaconex hiện có vốn điều lệ gần 4.860 tỷ đồng. Doanh nghiệp này đang niêm yết trên sàn chứng khoán với mã VCG. Đây là chủ đầu tư của hàng loạt dự án bất động sản đình đám khắp cả nước. Tại miền Trung, Vianaconex được biết đến là chủ đầu tư các dự án như Khu sinh thái tại Tam Kỳ, Quảng Nam; Dự án khu khách sạn TMDV tại Tuy Hòa, Phú Yên…
Năm 2022, Vinaconex đạt mức doanh thu 8.629 tỷ đồng, gấp 1,5 lần so với con số 5.750 tỷ đồng của năm 2021. Lợi nhuận trước thuế tăng 57% từ 719 tỷ lên 1.132 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 1.049 tỷ đồng. So với kế hoạch đề ra cho năm 2022, doanh thu và lợi nhuận của VCG chỉ lần lượt đạt 63% và 75%.
Trong đó, doanh thu hoạt động xây lắp chiếm gần 70%, đạt xấp xỉ 6.000 tỷ đồng; doanh thu hoạt động sản xuất công nghiệp đạt 949 tỷ đồng; kinh doanh bất động sản đạt 609 tỷ đồng, giáo dục đạt 212 tỷ đồng.
Mới đây, cổ đông lớn nhất của Vinaconex là Công ty CP Đầu tư Pacific Holdings đã đăng ký bán ra 13 triệu cổ phiếu VCG nhằm mục đích cơ cấu lại khoản đầu tư. Thời gian giao dịch dự kiến từ ngày 17/03-15/04/2023.
Trước giao dịch, Pacific Holdings với tỷ lệ sở hữu 62,9% vốn điều lệ của VCG, tương đương hơn 305,6 triệu cp. Nếu giao dịch thành công, Pacific Holdings sẽ hạ tỷ lệ sở hữu tại VCG xuống còn 60,2%, tương đương hơn 292.6 triệu cp.
Cao Nam
Phiên bản di động