Ôm "đất vàng" Thủ đô rồi bỏ hoang gần 2 thập kỷ, Licogi kinh doanh ra sao?

Tổng Công ty Licogi ghi nhận doanh thu năm 2023 trên 2.000 tỷ đồng, tuy nhiên lãi chỉ èo uột hơn 10 tỷ đồng.

Mới đây, Tổng Công ty Licogi – CTCP (UPCoM: LIC) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023. Theo đó, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần tăng 7,6% so với cùng kỳ năm trước, đạt 690 tỷ đồng. Giá vốn tăng nhanh đã kéo lợi nhuận gộp giảm 19,8% về còn 63,9 tỷ đồng.

Trong kỳ, Licogi ghi nhận doanh thu tài chính đạt 3,7 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước; chi phí tài chính giảm 39,7% về còn 24,3 tỷ đồng; chi phí bán hàng giảm 21% và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 18,8% về còn lần lượt 13,4 tỷ đồng và 35,4 tỷ đồng. Lãi/lỗ công ty liên doanh, liên kết ghi nhận lãi 29,8 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ năm trước.

Khấu trừ thuế, phí, Licogi lãi sau thuế 18,2 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ gần 8 tỷ đồng.

Licogi 166 vừa có thông báo sẽ ngừng kinh doanh một năm do cạn kiệt nguồn tài chính

Tổng Công ty Licogi vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023.

Lũy kế năm 2023, Licogi ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.036 tỷ đồng, tăng 2,4% so với cùng kỳ; tuy nhiên lợi nhuận sau thuế lại giảm 76,5%, về mức 10,4 tỷ đồng.

Tính tới ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Licogi tăng 2% so với đầu năm lên 4.243,3 tỷ đồng. Trong đó, chiếm tỷ trọng lớn nhất là tài sản dở dang dài hạn với 1.163,7 tỷ đồng, chiếm 27,4% tổng tài sản, chủ yếu nằm ở dự án Khu đô thị Thịnh Liệt với 1.130,6 tỷ đồng.

Phải thu ngắn hạn đạt 1.055,2 tỷ đồng, tăng 20,4% so với thời điểm đầu năm, chiếm 24,9% tổng tài sản. Hàng tồn kho ở mức 777,6 tỷ đồng, giảm nhẹ so với thời điểm đầu năm.

Tính tới cuối năm 2023, tổng nợ vay của Licogi ở mức 1.931 tỷ đồng, tăng hơn 74 tỷ đồng so với đầu năm.

Tại thời điểm kết thúc năm 2023, vốn chủ sở hữu của Licogi đạt 420,9 tỷ đồng, Công ty vẫn ghi nhận lỗ lũy kế 587,7 tỷ đồng, bằng 65,3% vốn điều lệ.

Về cơ cấu cổ đông của LIC, Tổng Công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) sở hữu 40,71% vốn điều lệ; Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu đông sở hữu 35% vốn điều lệ; và còn lại 24,29% thuộc về các cổ đông khác.

Ở một diễn biến khác, Dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt của Tổng Công ty Xây dựng Licogi với diện tích hơn 35 ha tại phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai đang là một trong những điểm nóng gây bức xúc cho người dân vì gần 20 năm qua dự án vẫn là khu đất bỏ hoang, lãng phí.

Theo tìm hiểu, Dự án KĐT mới Thịnh Liệt được UBND TP. Hà Nội phê duyệt theo Quyết định số 3649/QĐ-UBND ngày 17/9/2007 về việc cho phép Tổng Công ty Xây dựng và Phát triển Hạ tầng - nay là Tổng Công ty Licogi) sử dụng chính thức 351.618 m2 đất thuộc các phường Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ, Tương Mai thuộc quận Hoàng Mai để thực hiện dự án.

Tuy nhiên, do vướng mắc về giải phóng mặt bằng cùng năng lực tài chính trong cả quá trình thực hiện dự án của chủ đầu tư đã khiến cho dự án liên tục lỡ hẹn. Để đến nay, qua nhiều lần điều chỉnh và gia hạn thời gian thực hiện, dự án KĐT mới Thịnh Liệt vẫn là khu đất quây tôn rồi bỏ hoang, trong khi người dân đã thực hiện bàn giao đất từ nhiều năm qua và mòn mỏi chờ đợi nhà tái định cư đang sống tạm bợ.

Đến ngày 15/9/2017, UBND TP Hà Nội đã có quyết định điều chỉnh dự án KĐT mới Thịnh Liệt. Trong đó, nhà đầu tư từ Tổng Công ty Licogi chuyển sang là Công ty TNHH MTV Nhà ở và Đô thị Licogi (Công ty Nhà ở và Đô thị Licogi- Công ty con do Tổng công ty Licogi thành lập và sở hữu 100% vốn điều lệ) do ông Vũ Nguyên Vũ làm Tổng giám đốc. Ông Vũ Nguyên Vũ hiện cũng giữ chức vụ Tổng giám đốc của Tổng công ty Licogi.

Tại quyết định này, TP Hà Nội cho phép Công ty Nhà ở và đô thị Locogi xây dựng khu nhà ở cao tầng tại các ô đất ký hiệu CT4, CT5, CT6 và CT4, tầng cao từ 25-27 tầng và 3 tầng hầm. Trong đó, các ô đất CT5 và CT6 bố trí nhà ở xã hội cao tầng, nhà tái định cư.

Ngoài ra, còn xây dựng mới các công trình nhà ở thấp tầng biệt thự, liền kề. Quy mô dân số khoảng 11.620 người. Tổng vốn đầu tư xấp xỉ 6.000 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư 900 tỷ đồng, chiếm 15,16%, còn lại là vốn huy động.

Tại quyết định này, tiến độ dự án được quy định từ quý II/2017 đến quý IV/2021 hoàn thành đưa vào sử dụng. Dù vậy, đến nay dự án KĐT mới Thịnh Liệt của Công ty Nhà ở và Đô thị Licogi vẫn là khu đất hoang, cỏ mọc um tùm.