| Quý III/2019 sẽ thanh kiểm tra việc sử dụng đất, phân lô, tách thửa tại các địa phương | |
| Nhận diện và bóc mẽ chiêu trò lừa đảo của các công ty bất động sản |
Tại buổi chất vấn trong khuôn khổ Kỳ họp thứ 12, HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khóa VI ngày 17/7, hội trường đã ngay lập tức "nóng" với phần chất vấn Giám đốc Sở Tài nguyên môi trường về tình trạng tách thửa đất nông nghiệp, phân lô bán nền trên địa bàn tỉnh trong thời gian qua.
Qua chất vấn, trả lời chất vấn, nhiều vấn đề được phơi bày cho thấy công tác quản lý đất đai trên địa bàn còn rất hạn chế.
 |
Theo HĐND tỉnh, tính đến thời điểm hiện tại, toàn tỉnh có tới 192 mảnh đất nông nghiệp đã biến thành những "dự án bất động sản" trong đó, có 62 dự án được chính quyền địa phương cấp huyện chấp thuận về chủ trương. Các dự án này đã được đo vẽ, làm cơ sở hạ tầng, phối cảnh dự án và phân lô rao bán hoặc xin tách thửa nhưng có chừa làm đường, trong đó "dự án" lớn nhất lên tới 13ha và nhỏ nhất là 0,5 ha.
Địa phương nhiều nhất là Thị xã Phú Mỹ với 113 dự án tiếp đến là thành phố Bà Rịa và huyện Long Điền.
Các "dự án bất động sản" trên được gọi là "dự án ma" vì không nằm trong quy hoạch, không có cấp thẩm quyền phê duyệt, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Ông Lê Ngọc Linh, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh giải thích các "dự án ma" nở rộ thời gian qua bắt nguồn từ tình trạng "sốt đất" và các đối tượng lợi dụng kẽ hở cho phép tách thửa diện tích tối thiểu 500 m2 đối với đất nông nghiệp tại Quyết định số 23 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành ngày 15/9/2017.
Đại biểu Trần Phúc Chỉnh, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh cho biết, việc các đối tượng lợi dụng kẽ hở trên, tách thửa với mục đích thương mại, phân lô rao bán công khai (cả trên mạng, tại lô đất, phát tờ rơi) và xảy ra trong thời gian dài (từ năm 2018) nhưng không hề bị phát hiện, xử lý là lỗi của chính quyền địa phương trong việc quản lý tài nguyên trên địa bàn.
Đại biểu Huỳnh Văn Danh, Bí thư Thị ủy Phú Mỹ thông tin, địa phương đã phát hiện ra tình trạng phân lô, bán nền và đề nghị Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Xây dựng có giải pháp xử lý. Nhưng sự việc không được quan tâm, hỗ trợ sau đó.
Thậm chí, đại biểu Phạm Thành Chung, Chánh văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội và HĐND tỉnh cho biết, các đối tượng không hề lén lút làm hạ tầng cho các "dự án ma" mà công khai, ngay cả khi đoàn kiểm tra, giám sát có mặt cho thấy các đối tượng rất tự tin.
Về lâu dài, các "dự án ma" này sẽ gây ra những hậu quả nghiêm trọng, dai dẳng cho người dân và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
 |
Theo Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, chỉ tính riêng 7/8 "dự án ma" của CTCP Địa ốc Alibaba trên địa bàn thị xã Phú Mỹ, công ty này đã bán được 3.333 nền đất cho người dân, thu về hơn 771 tỷ đồng.
Nếu như các nền đất ở đây không được tách, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cơ sở hạ tầng (đường, thoát nước, điện) kém chất lượng, hạ tầng xã hội về trường học, y tế không đi kèm thì người dân đến mua đất ở chắc chắn sẽ xung đột, khiếu kiện chủ dự án, gây mất an ninh trật tự và tỉnh phải lo giải quyết.
| Ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh đánh giá: "Việc để xảy ra các "dự án ma" thời gian qua cho thấy công tác phối hợp của các cơ quan chức năng với nhau và với chính quyền địa phương là rất hạn chế, phát hiện chậm và xử lý không quyết liệt. Trong thời gian tới, Tỉnh ủy và UBND tỉnh sẽ phải ngồi lại để khắc phục tình trạng yếu kém trong phối hợp, quản lý, xử lý cũng như khắc phục hậu quả của các "dự án ma" gây ra trên địa bàn. Đây là bài học lớn cho tỉnh". |
| Bộ Công an điều tra dấu hiệu sai phạm tại 29 dự án của công ty địa ốc Alibaba | |
| Từ việc làm của Địa ốc Alibaba: Làm gì để không mua phải dự án ma? |
Minh Thuận
Phiên bản di động