Hà Nội xử phạt tòa chung cư "thừa" 7 căn hộ của Licogi 19

Được biết, dự án tòa nhà 25 Tân Mai của Licogi 19 từng nhiều lần bị cơ quan chức năng và chính quyền xử phạt vi phạm.

Tòa nhà 25 Tân Mai, Hoàng Mai do Công ty Licogi 19 làm chủ đầu tư đã nhiều lần vi phạm trật tự xây dựng

UBND thành phố Hà Nội vừa có quyết định xử phạt hành chính về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với Công ty cổ phần Licogi 19.

Theo đó, UBND thành phố xử phạt Licogi 19 - chủ đầu tư chung cư số 25 phố Tân Mai (phường Tân Mai, quận Hoàng Mai) số tiền là 275 triệu đồng và buộc công ty khắc phục hậu quả, khôi phục lại tình trạng ban đầu phần công trình vi phạm.

Nội dung quyết định nêu rõ: Quá trình quản lý, sử dụng, chủ đầu tư đã có hành vi vi phạm: Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung hoặc tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp, theo quy định tại Điểm a, Khoản 8, Điều 66, Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ.

Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 2-7-2021 và thời gian thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định. Nếu quá thời hạn, công ty không tự nguyện chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

Theo hồ sơ thiết kế và Giấy phép xây dựng được cấp, dự án có 15 tầng và 1 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 đến tầng 4 là dịch vụ và văn phòng cho thuê, từ tầng 5 đến tầng 14 là căn hộ ở, tầng 15 là dịch vụ đa năng phục vụ công cộng. Tuy nhiên, Công ty Licogi 19 đã tự ý ngăn chia tầng 4 thành 7 phòng để ở rồi bán cho các hộ gia đình sử dụng.

Được biết, dự án tòa nhà 25 Tân Mai của Licogi 19 từng nhiều lần bị cơ quan chức năng và chính quyền xử phạt vi phạm. Trước đó, giai đoạn 2018-2019, Licogi 19 cũng đã tự ý chuyển đổi tầng 15 và tầng kỹ thuật của tòa nhà thành văn phòng và nhà ở. Trong khi đó, theo hồ sơ thiết kế thì tầng 15 là không gian đa năng phục vụ sinh hoạt công cộng chung. Vi phạm này đã bị UBND quận Hoàng Mai xử phạt và yêu cầu tháo dỡ.

Trước đó, vào ngày 16/3/2007, Công ty Licogi 19 cũng đã bị UBND phường Tân Mai, Hoàng Mai lập biên bản vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng. Cụ thể, tại thời điểm kiểm tra, Công ty đang thi công tầng thứ 6 trong khi chưa có giấy phép xây dựng theo quy định.