Điểm tin quy hoạch ngày 2/6/2021

Quảng Ninh duyệt quy hoạch khu vực xây casino, sân golf tại KKT Vân Đồn; Hà Nội gặp khó trong việc di dời nhà máy, xí nghiệp khỏi nội đô; Đề xuất lập quy hoạch hai khu dân cư gần 180 ha ở Quảng Ngãi;... là những tin tức quy hoạch đáng chú ý nhất ngày 2/6/2021.

Quảng Ninh duyệt quy hoạch khu vực xây casino, sân golf tại KKT Vân Đồn

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu vực Đông Bắc Cái Bầu, Khu kinh tế Vân Đồn.

Theo đó, phạm vi nghiên cứu quy hoạch thuộc xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn với diện tích hơn 4.300 ha. Ranh giới phía Bắc, Nam, Đông giáp khu vực Biển Đông; phía Tây giáp khu vực Cái Rồng, khu vực Bắc Cái Bầu và khu vực đồi núi đảo Cái Bầu.

Phân khu Khu vực Bắc Cái Bầu có tính chất là khu phức hợp vui chơi giải trí có casino và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf, công viên sinh thái rừng.

Dự kiến quy mô dân số trong khu vực quy hoạch đến năm 2040 khoảng 41.000 người. Trong đó, dân số thường trú khoảng 8.000 người, dân số quy đổi khoảng 33.000 người. Dự kiến diện tích đất xây dựng khoảng 1.000 - 1.300 ha.

Khu vực Đông Bắc Cái Bầu dự kiến sẽ gồm 8 phân khu. Cụ thể: Phân khu 1 (704,7 ha), phân khu 2 (khoảng 598 ha), phân khu 3 (427 ha), phân khu 4 (264,72 ha), phân khu 5 (86,78 ha), phân khu 6 (302,28 ha), phân khu 7 (1.766,79 ha) và phân khu 8 (150,45 ha).

Về quy hoạch sử dụng đất: Đất dân dụng (hơn 367 ha) bao gồm đất ở (hơn 100 ha), đất cây xanh công cộng đô thị (hơn 21 ha) đất quảng trường - phố đi bộ (gần 7 ha),... và đất ngoài dân dụng (hơn 3.933 ha) bao gồm đất dịch vụ du lịch (hơn 353 ha), đất công viên chuyên đề (gần 162 ha), đất hỗn hợp (hơn 224 ha),...

Trước đó, tháng 10/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu vực Đông Bắc Cái Bầu.

Hồi tháng 2/2020, Thủ tướng Chính phủ đã có Quyết định chính thức phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040.

Đề xuất lập quy hoạch hai khu dân cư gần 180 ha ở Quảng Ngãi

UBND huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi xin chủ trương lập quy hoạch chi tiết Khu dân cư ven sông Trà Bồng 90 ha và Khu dân cư kè Nam sông Trà Bồng 87,6 ha.

Theo tờ trình của UBND huyện Bình Sơn gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi mới đây, Khu dân cư ven sông Trà Bồng có diện tích lập quy hoạch 90 ha tại xã Bình Trung và xã Bình Nguyên. Dự án có phía Đông giáp sông Trà Bồng, phía Tây giáp Quốc lộ 1A, phía Nam giáp đường Trần Công Hiến, phía Bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp và sông Trà Bồng. Kinh phí thực hiện lập quy hoạch hơn 2,5 tỷ đồng từ ngân sách trong năm 2021.

Dự án thứ hai UBND huyện Bình Sơn đề xuất lập quy hoạch là Khu dân cư kè Nam sông Trà Bồng tại thị trấn Châu Ổ với quy mô 87,6 ha. Dự án có phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng và đất sản xuất nông nghiệp, phía Tây giáp sông Trà Bồng, phía Nam giáp núi Châu Mả, khu dân cư hiện hữu và đất sản xuất nông nghiệp, phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu và đất sản xuất nông nghiệp.

Đồng Nai duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch Khu tái định cư gần 34 ha

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư tại xã Long Phước, huyện Long Thành. Quy mô lập quy hoạch gần 34 ha với dân số khoảng 4.000 - 4.500 người.

Theo quyết định, những nội dung điều chỉnh quy hoạch gồm phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng đất xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, xác định chi tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực quy hoạch.

Bên cạnh đó, điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Xác định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, khoảng lùi công trình đối với từng lô đất và trục đường, vị trí và quy mô các công trình ngầm nếu có. Đề xuất giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc, thiết kế đô thị cho từng lô đất,...

Hà Nội gặp khó trong việc di dời nhà máy, xí nghiệp khỏi nội đô

Mới đây, Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri thành phố Hà Nội gửi tới Quốc hội trước Kỳ họp thứ 11, Quốc hội khóa XIV tiếp tục đề nghị di dời các nhà máy, xí nghiệp sản xuất trường đại học, bệnh viện từ khu vực nội thành ra ngoại thành để khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường, ùn tắc giao thông trong khu vực nội đô.

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, ngày 23/01/2015, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 130/QĐ-TTg về biện pháp, lộ trình di dời và việc sử dụng quỹ đất sau khi di dời cơ sở sản xuất công nghiệp, bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp và các cơ quan, đơn vị trong nội thành Hà Nội.

Theo đó, UBND TP Hà Nội chủ trì thực hiện lập danh mục, xác định các tiêu chí, lộ trình và biện pháp di dời cụ thể đối với các cơ sở sản xuất công nghiệp, Bộ Giáo dục và Đào tạo chủ trì thực hiện đối với các cơ sở giáo dục đào tạo, Bộ Y tế chủ trì thực hiện đối với các cơ sở y tế cần phải di dời ra ngoài khu vực nội thành Hà Nội, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Chi tiết xem tại đây...