Bản tin bất động sản ngày 23/6/2020

KTCKVN - Bộ Xây dựng đề nghị tăng cường thanh tra, kiểm tra công trình nhà ở riêng lẻ; Thái Bình: Huỷ kết quả đấu giá quyền sử dụng đất nghi liên quan đến Đường Nhuệ;... là những thông tin bất động sản đáng chú ý ngày 23/6.

Bộ Xây dựng đề nghị tăng cường thanh tra, kiểm tra công trình nhà ở riêng lẻ

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đề nghị tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về trật tự xây dựng trên địa bàn, đặc biệt đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở.

Theo Bộ Xây dựng, ở một số địa phương xuất hiện tình trạng lợi dụng sự buông lỏng quản lý nên các hộ gia đình đã tự ý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ theo kiểu nhiều tầng, nhiều căn hộ.

Hiện nay, ở một số địa phương tại các khu vực đô thị đã xuất hiện tình trạng lợi dung sự buông lỏng quản lý của các cơ quan chức năng nên các hộ gia đình, cá nhân đã tự ý thức thực hiện việc xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ theo kiểu nhiều tầng, nhiều căn hộ ở mà không tuân thủ các quy định của pháp luật.

Bộ Xây dựng yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về trật tự xây dựng trên địa bàn, đặc biệt đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở nhưng không phép, sai phép, lấn chiếm không gian, xây dựng không đúng với quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, xây dựng nhà ở không bảo đảm chất lượng...

Thái Bình: Huỷ kết quả đấu giá quyền sử dụng đất nghi liên quan đến Đường Nhuệ

Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình, Đặng Trọng Thăng vừa ký quyết định (số 1735) về việc hủy kết quả đấu giá quyền sử dụng đất; hủy công nhận chủ đầu tư thực hiện dự án phát triển nhà ở thương mại tại phường Trần Lãm, TP.Thái Bình.

Cụ thể, hủy kết quả công nhận đấu giá trúng tại quyết định số 941 ngày 1/4/2020 của Công ty trách nhiệm hữu hạn Nam Thái. Lý do hủy được Thái Bình đưa ra là "thực hiện theo thỏa thuận giữa người có tài sản đấu giá, tổ chức đấu giá tài sản và người trúng đấu giá".

Công ty TNHH Nam Thái được hoàn trả gần 119,5 tỷ đồng tiền sử dụng đất (bao gồm tiền đặt cọc đã được chuyển thành tiền sử dụng đất; giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất thu hồi...).

Văn bản này cũng nêu rõ, giao Sở Tài chính phối hợp với Cục Thuế tỉnh thực hiện hoàn trả tiền cho Cty Nam Thái; giao Sở TNMT chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất và kỹ thuật tài nguyên hoàn trả lại số tiền mà Cty Nam Thái đã nộp vào Trung tâm; tiếp tục quản lý chặt chẽ khu đất, đưa ra đấu giá công khai khu đất để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án.

Đấu giá khu đất vàng 4 mặt tiền ở Bãi Trước

UBND tỉnh Vũng Tàu, vừa bổ sung phương án đấu giá và quyết định đấu giá khu đất Cụm 5 tại Bãi Trước, TP Vũng Tàu theo Quyết định số 1553/QĐ-UBND ngày 12/6/2020.

Khu đất này có quy mô 2,7 ha (22.243 m2 đất thương mại dịch vụ và 5.400 m2 đất ở đô thị) và được định giá gần 2.313 tỷ đồng.

Theo đó, nhà đầu tư phải xây dựng tổ hợp công trình hỗn hợp với các chức năng trung tâm thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, khách sạn 5 sao, nhà ở dạng căn hộ cao cấp...

Số tầng cao xây dựng tối đa là 45 tầng, gồm 5 tầng khối đế và 40 tầng khối tháp, chưa tính tầng hầm.

Theo phương án mới được duyệt, tổng vốn đầu tư cho cả dự án khoảng 11.592 tỷ đồng (9.270 tỷ đồng kinh phí đầu tư và 2.313 tỷ đồng đấu giá khu đất theo mức giá khởi điểm).

Siêu dự án nợ 3.400 tỷ, đại gia tìm đường thoát sớm

Dự án tỷ USD mang đến nhiều kỳ vọng cho nhóm cổ đông An Quý Hưng nhưng sự xuất hiện của nhóm Địa ốc Long Phú của nữ tỷ phú Phương Thảo khiến tình thế thay đổi. Ông lớn xây dựng đã tính tới phương án xử lý dứt điểm.

Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam - Vinaconex (VCG) vừa công bố tài liệu họp đại hội cổ đông (ĐHCĐ) thường niên 2020 với nhiều thông tin quan trọng.

Trong tài liệu cho ĐHCĐ dự kiến được tổ chức vào ngày 29/6 tới, Vinaconex sẽ mang ra bàn thảo về việc sẽ mua hay bán lại toàn bộ cổ phần trong dự án Bắc An Khánh (Splendora). Theo ban lãnh đạo Vinaconex, cơ cấu vốn góp 50% - 50% của 2 thành viên là Vinaconex và Công ty Địa ốc Phú Long gây ra sự bất lợi về mặt thời gian trong việc triển khai dự án. Đây là một trong những lý do gây ra sự đình trệ của Dự án Khu đô thị Bắc An Khánh.

Vinaconex cũng đề cập tới tới khoản nợ hơn 3,4 ngàn tỷ của An Khánh JVC làm phát sinh chi phí tài chính rất lớn, tăng áp lực tài chính và tăng lỗ lũy kế hàng năm.

Do đó, Vinaconex đề xuất 2 phương án: chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp của Tổng công ty tại An Khánh JVC cho thành viên góp vốn còn lại hoặc các nhà đầu tư khác. Hai là Vinaconex đàm phán mua lại toàn bộ phần vốn góp của đối tác còn lại - Địa ốc Phú Long của nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo - để Vinaconex chủ động điều hành và triển khai dự án.