Bản tin bất động sản ngày 16/6/2020

Đại Dương• 16/06/2020 14:05

KTCKVN - Bản tin bất động sản ngày 16/6 có những nội dung đáng chú ý sau: 62 dự án tại Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang triển khai công tác bồi thường; Nhà ở thương mại giá thấp: HoREA đề xuất giảm 50% tiền sử dụng đất, 50% thuế suất VAT;...

62 dự án tại Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang triển khai công tác bồi thường

Theo tin từ UBND huyện Nhơn Trạch, toàn huyện hiện có 62 dự án đang triển khai thực hiện công tác bồi thường với tổng diện tích trên 2,9 ngàn ha/hơn 6,1 ngàn hộ dân có đất và tài sản bị thu hồi làm dự án.

Trong đó có 10 dự án làm đường giao thông, 3 dự án tuyến thoát nước, 6 dự án cảng, 4 dự án trường học, 5 dự án tái định cư, 25 dự án khu dân cư và 1 dự án khu công nghiệp.

Đặc biệt, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Nhơn Trạch đã trình thẩm định và được UBND tỉnh, UBND huyện phê duyệt phương án bồi thường đối với 30 dự án, với diện tích trên 652ha và đã tiến hành chi trả tiền bồi thường cho 25 dự án, với tổng số tiền hơn 1,2 ngàn tỉ đồng. Riêng với trên 30 dự án chưa được phê duyệt phương án bồi thường, địa phương tiếp tục triển khai thực hiện.

Bất động sản Bắc Giang: Những dấu hiệu khởi sắc

Với 6 khu công nghiệp cùng nhiều lợi thế trong thu hút dòng vốn FDI, thị trường bất động sản Bắc Giang được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển theo xu hướng này.

Bắc Giang hiện có 6 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích lên tới gần 1500ha – tập trung chủ yếu ở huyện Việt Yên, như KCN Vân Trung, KCN Đình Trám, KCN Quang Châu, KCN Việt – Hàn. Với mục tiêu phát triển trọng điểm toàn tỉnh bằng nội lực, trong năm 2020 Bắc Giang đặt mục tiêu thu hút đầu tư với tổng số vốn lên đến 1 tỷ USD.

Để đạt mục tiêu, Bắc Giang chú trọng đẩy mạnh cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh; cải cách thủ tục hành chính; tiếp tục thực hiện các chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào địa bàn; hỗ trợ các nhà đầu tư, doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong đầu tư, kinh doanh, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đã được chấp thuận đầu tư.

Riêng trong 5 tháng đầu năm 2020 mặc dù ảnh hưởng của tình hình covid 19 – tổng mức đầu tư FDI của Bắc Giang cũng đạt gần 500 triệu USD đạt gần 50% kế hoạch năm của toàn tỉnh. Điều này cho phép Bắc Giang lạc quan sẽ cán đích 1 tỉ USD trong năm 2020.

Quảng Nam: Xử lý dứt điểm 453 trường hợp xây dựng trái phép chờ nhận tiền đền bù tại KCN Thaco Chu Lai

UBND tỉnh Quảng Nam vừa chỉ đạo xử lý dứt điểm 453 trường hợp xây dựng để chờ nhận tiền đền bù, xây dựng trên đất sản xuất nông, lâm nghiệp trái phép tại dự án khu công nghiệp Thaco Chu Lai tại xã Tam Anh Nam, huyện Núi Thành,…

UBND tỉnh Quảng Nam đã phát đi Thông báo số: 217/TB-UBND, truyền đạt kết luận chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quang Bửu tại buổi làm việc với UBND huyện Núi Thành về triển khai thực hiện một số dự án trọng điểm trên địa bàn của huyện.

Cụ thể, yêu cầu UBND huyện Núi Thành chỉ đạo xử lý dứt điểm 453 trường hợp xây dựng để chờ nhận tiền đền bù, xây dựng trên đất sản xuất nông, lâm nghiệp trái phép; xử lý vi phạm theo đúng quy định tại Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ; trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân liên quan thuộc diện thu hồi đất mà không chấp hành việc điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê tài sản khác gắn liền với đất thì chỉ đạo thực hiện kiểm đếm bắt buộc theo quy định của pháp luật.

Nhà ở thương mại giá thấp: HoREA đề xuất giảm 50% tiền sử dụng đất, 50% thuế suất VAT

Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) đã đề xuất một số cơ chế ưu đãi để khuyến khích các doanh nghiệp bất động sản phát triển loại nhà ở thương mại giá thấp.

HoREA đề xuất chính phủ có thể quy định giảm 50% tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất trong phạm vi dự án nhà ở thương mại giá thấp (trường hợp chủ đầu tư dự án đã nộp tiền sử dụng đất, thì được hoàn trả 50% tiền sử dụng đất); được chậm nộp tiền sử dụng đất trong thời hạn tối đa 24 tháng kể từ ngày được giao thuê đất.

Về thuế, hiệp hội này đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét cho thực hiện thí điểm chính sách ưu đãi thuế đối với dự án nhà ở thương mại giá thấp, cụ thể là được giảm 50% thuế suất thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp; còn đối với dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê (100% căn hộ dùng để cho thuê) được giảm 70% thuế suất thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, để thống nhất với Khoản (1.b) Điều 58 Luật Nhà ở và Khoản 2 Điều 9 Nghị định 100/2015/NĐ-CP.

Ngoài ra, HoREA cũng đề xuất “nâng trần” giá bán nhà ở thương mại giá thấp tại Hà Nội và TP. HCM lên tối đa 25 triệu đồng/m2.