Vẫn còn nhiều "vàng" ở Phú Quốc

TBCKVN - Trái ngược với nhận định thị trường bất động sản Phú Quốc đang và sẽ nguội lạnh, thậm chí là đóng băng sau khi UBND tỉnh Kiên Giang kiến nghị Thủ tướng tạm dừng việc lập Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đảo Phú Quốc thành đơn vị hành chính đặc biệt, hiện nhiều nhà đầu tư lớn vẫn mong muốn đổ tiền vào đây...

	Lộ diện 12 dự án "khổng lồ" sắp xuất hiện ở Kiên Giang
	Khởi công dự án Khu đô thị lấn biển 8.000 tỷ tại Rạch Giá, Kiên Giang

Cụ thể, tại hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Kiên Giang năm 2019 diễn ra cuối tháng 7 vừa qua, UBND tỉnh Kiên Giang cho biết, đã có 18 nhà đầu tư với 20 dự án có tổng số vốn 43.385 tỷ đồng vừa được UBND tỉnh này trao quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Đáng lưu ý, một nửa trong số đó là đầu tư vào Phú Quốc.

Theo thống kê, trong số các dự án đầu tư vào Phú Quốc có Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc với 2 dự án Khu đô thị sinh thái An Thới, Hồ chứa nước Suối Lớn và nhà máy xử lý nước (Phú Quốc), tổng vốn đầu tư 5.100 tỷ đồng.

CTCP Trường Thịnh Phát với Tổ hợp thương mại, nhà ở biệt thự Capital Complex (Phú Quốc), vốn đầu tư 4.940 tỷ đồng; CTCP Đầu tư Địa ốc Thành phố - Đảo Phú Quốc với Khu du lịch sinh thái và khu dân cư Rạch Tràm (Phú Quốc), vốn đầu tư 4.900 tỷ đồng; CTCP Tập đoàn tư vấn đầu tư và xây dựng Kiên Giang với dự án Khu phức hợp thương mại, căn hộ cao cấp Resident Hill Phú Quốc, vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng.

Ngoài ra còn có khu đô thị cao cấp Đại Thành (Phú Quốc), vốn đầu tư 2.100 tỷ đồng của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Nam Đại Thành; Dự án Khu đô thị cao cấp Dương Đông - Phú Quốc, vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng của CTCP Điện lực Hà Nội; Khu dân cư xã Cửa Cạn Suncity Phú Quốc, vốn đầu tư 900 tỷ đồng của CTCP Thương mại Tổng hợp Toan Vân; Khu nhà ở cao cấp và Thương mại dịch vụ Hasco (Phú Quốc), vốn đầu tư 900 tỷ đồng của CTCP Tập đoàn Hasco hay Khu phố Palm Garden Phú Quốc, vốn đầu tư 634 tỷ đồng của Công ty TNHH BIM Kiên Giang.

Tổng số vốn đầu tư của các dự án trên khoảng 23.474 tỷ đồng, chiếm 54,1% tống số vốn mà tỉnh Kiên Giang thu hút được từ hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Kiên Giang năm 2019 vừa qua.

Trong khi đó, theo đánh giá của ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, sự trầm lắng của thị trường bất động sản Phú Quốc chỉ diễn ra trong thời gian ngắn. Còn về dài hạn thì tiềm năng vẫn lớn do khả năng khai thác dịch vụ cao, hòn đảo này cũng quá nhiều lợi thế về vị trí địa lý, khí hậu…

Tuy nhiên theo ông Đính, việc phát triển Phú Quốc về dài hạn phụ thuộc vào chất lượng quy hoạch rất nhiều. Do vậy nếu kiến nghị của Kiên Giang được chấp thuận, sau đó tỉnh được lập quy hoạch thì việc thẩm định, thẩm tra, phê duyệt của các cấp có thẩm quyền cũng cần được tiến hành một cách thận trọng, kỹ lưỡng, đảm bảo sự phát triển chiến lược.