Tin tức thị trường bất động sản Khánh Hòa mới nhất ngày 17/3

TBCKVN - Nha Trang sẽ thu hồi 467 ha đất trong năm 2020; Rối vì chậm ban hành giá đất; Lại “nóng” tình trạng phân lô bán nền, “hô biến” đất nông nghiệp là những nội dung bất động sản đáng chú ý tại tỉnh Khánh Hòa ngày 17/3.

	Đường về Cát Lái của giới đầu tư đất nền
	Khánh Hòa: Tái diễn nạn phân lô bán nền đất nông nghiệp

Nha Trang sẽ thu hồi 467 ha đất trong năm 2020

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất TP. Nha Trang năm 2020.

Theo kế hoạch được phê duyệt, trong năm nay, TP. Nha Trang sẽ thu hồi hơn 467 ha đất (trong đó có hơn 381 ha đất nông nghiệp, hơn 86 ha đất phi nông nghiệp).

Thành phố này cũng sẽ chuyển mục đích sử dụng đất hơn 564 ha từ đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp, chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất 19 ha trong nội bộ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở hơn 16 ha, đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng hơn 61 ha…

Ngoài ra, tỉnh cũng có kế hoạch đưa gần 62 ha đất chưa sử dụng vào sử dụng của TP. Nha Trang trong năm 2020. Trong đó, đất ở đô thị chiếm 8,11 ha tập trung ở các phường Vĩnh Nguyên (5,4 ha), Vĩnh Trường (2,4 ha), Vĩnh Trường (0,3 ha) và xã Vĩnh Trung (0,01 ha).

tin tuc thi truong bat dong san khanh hoa moi nhat ngay 173

UBND tỉnh Khánh Hòa giao thành phố thực hiện công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo qui định.

Đồng thời, yêu cầu TP. Nha Trang thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch được duyệt; tăng cường thanh, kiểm tra công tác quản lí, sử dụng đất nhằm ngăn chặn, xử lí kịp thời các trường hợp vi phạm kế hoạch sử dụng đất và giao đất, cho thuê đất không đúng mục đích.

Rối vì chậm ban hành giá đất

Ông Nguyễn Bé, Phó Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa xác nhận, bảng giá đất áp dụng năm năm giai đoạn 2020 - 2024 của tỉnh này đã ban hành chậm so với quy định.

bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2015 - 2019 hết hiệu lực từ ngày 31/12/2019. Tuy nhiên, mãi đến ngày 18/2, UBND tỉnh mới ban hành bảng giá đất mới giai đoạn 2020 - 2024, có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.

“Khi trình dự thảo bảng giá đất mới ra kỳ họp HĐND tỉnh hồi tháng 12/2019, Sở TN&MT chuẩn bị chưa đảm bảo các nội dung, yêu cầu của HĐND tỉnh nên phải chuẩn bị lại. Đến kỳ họp bất thường ngày 7/2, HĐND tỉnh mới thông qua bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024. Sau đó, UBND tỉnh mới có quyết định ban hành”, ông Bé giải thích.

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân thừa nhận việc chậm ban hành giá đất đã gây tồn đọng hàng trăm hồ sơ đất đai chưa được giải quyết.

Hầu hết những hồ sơ này nộp tại các văn phòng đăng ký đất đai, chi cục thuế cấp huyện trong khoảng thời gian từ ngày 1/1 - 17/2. Đa số hồ sơ là tính thuế đất để cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho… Nhiều hồ sơ bị tồn đọng tại các bộ phận một cửa đã vi phạm quy định về thời hạn giải quyết.

Lại “nóng” tình trạng phân lô bán nền, “hô biến” đất nông nghiệp

Sau thời gian tạm lắng thì hiện nay tại Khánh Hòa lại “nóng” tình trạng phân lô bán nền, tự ý đặt tên dự án và rao bán tràn lan trên một số trang mạng bất động sản, tiềm ẩn nhiều hệ lụy có thể xảy ra.

Theo lời chào mời trên một số trang mạng, chúng tôi đi tìm cái gọi là “khu dân cư Diên Hòa B” đang được quảng cáo rầm rộ là “tạo nên một cơn sốt đất lan ra cả các khu vực lân cận” ở huyện Diên Khánh, Khánh Hòa.

Thế nhưng không ai biết về tên gọi “Diên Hòa B”. Một người dân cho biết, khu đất này nằm trên địa bàn thôn Bình Khánh (xã Diên Hòa) và trên địa giới hành chính không có tên gọi nào là “Diên Hòa B”.

Theo một môi giới bất động sản, hiện nay một sàn giao dịch bất động sản ở Nha Trang đang phân phối độc quyền đất nền khu “Diên Hòa B”. Khu này có 60 lô, diện tích từ 70 - 150 m2.

Theo môi giới này, nếu khách hàng mua thì sẽ đóng tiền 3 đợt theo tiến độ, trước mắt đóng cọc 50 triệu đồng. “Bên em lo hết thủ tục, khách chỉ đóng tiền và chờ 3 - 4 tuần sau là có sổ về cho khách”, nhân viên môi giới nói.

Theo nhân viên môi giới, ở khu vực đang rao bán được chia làm 3 khu gồm: khu “Diên Hòa A”, “Diên Hòa B” và Diên Hòa C”. Hiện nay toàn bộ hơn 90 lô ở khu Diên Hòa C đã được bán hết từ năm ngoái, khu B đang chào bán, còn khu A chưa bán.

Thị sát tại khu vực này cho thấy, đây là khu đất được san nền trên vùng đất thấp trũng, cạnh kế bên là đồng ruộng. Điều đáng nói là xuất hiện nhiều con đường bê tông được mở đi vào từng khu đất này...