Quân số ngành môi giới địa ốc...

KTCKVN - Bộ Xây dựng vừa đưa ra những con số đáng chú ý về sự biến động thị trường bất động sản trong quý I/2020 với sự suy yếu nghiệm trọng về phân khúc môi giới địa ốc.

Theo đó, do ảnh hưởng dịch bệnh, các doanh nghiệp bất động sản chỉ giữ lại khoảng 50% cán bộ, nhân viên để duy trì hoạt động, làm việc trực tiếp, còn lại làm việc trực tuyến tại nhà, một phần phải cho nghỉ; Một số dự án đang triển khai xây dựng hầu như chưa khởi động lại hoặc phải tạm dừng hoạt động, gần như toàn bộ công nhân, lao động phải tạm nghỉ.

Ảnh minh họa (nguồn internet)

Trong khi đó, một số doanh nghiệp bất động sản vẫn đang tiếp tục triển khai hoạt động sản xuất kinh doanh, hoàn thành các dự án đang dở dang và triển khai các dự án được cấp phép mới. Tuy nhiên, tiến độ và khối lượng công việc thực hiện bị ảnh hưởng lớn do thực hiện các biện pháp phòng chống dịch, giãn cách xã hội.

Đáng chú ý, về hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, trong 3 tháng đầu năm 2020, có khoảng 80% số lượng sàn đóng cửa hoặc tạm ngừng hoạt động hoặc không phát sinh giao dịch, nhiều cá nhân môi giới bất động sản thất nghiệp, chuyển nghề.

Tính đến nay, cả nước ước tính còn khoảng 200 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động cầm chừng, hầu hết các sàn chỉ duy trì bộ phận gián tiếp điều hành làm việc luân phiên trong thời gian phòng tránh dịch, phần lớn các nhân viên môi giới đều tạm ngừng làm việc, chuyển sang công việc khác theo thời vụ.

Trong báo cáo mới nhất về thị trường, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, do tình hình dịch bệnh COVID-19, tình hình thị trường bất động sản quý I/2020 vô cùng trầm lắng so với cùng kỳ hàng năm. Lượng cung, giao dịch, tỷ lệ hấp thụ ở mức thấp nhất trong vòng bốn năm qua.

Cụ thể, đối vối các dự án nhà ở , tổng sản phẩm chào bán trên cả nước (gồm cả hàng tồn kho và mới mở bán) đạt 53.236 sản phẩm. Giao dịch đạt 7.641 sản phẩm, tỉ lệ hấp thụ chỉ đạt 14,3% trong đó, tổng sản phẩm chào bán trên cả nước là 18.695 sản phẩm, bao gồm 8.363 căn hộ chung cư và 10.322 nhà ở thấp tầng; Giao dịch thành công đạt 2.769 sản phẩm (chỉ bằng 19,6% so với cùng kỳ năm 2019); Tỉ lệ hấp thụ đạt 14,8%.

Theo VARS, giao dịch từ các sản phẩm đã chào bán từ năm 2019 đạt 4.872 sản phẩm, trong khi đó số lượng tồn kho bất động sản trong năm 2019 là 34.568 sản phẩm, trong đó phân khúc căn hộ cao cấp chiếm tỷ lệ tồn kho lớn nhất.