 | Lãi suất cho vay mua nhà tháng 10/2019 mới nhất |
| VIB thuộc top đầu về cho vay mua ô tô và cho vay mua nhà |
| Các ngân hàng “đua” ưu đãi lãi suất cho vay mua nhà |
Vay mua nhà là giải pháp tài chính tuyệt vời, hỗ trợ khách hàng có đủ khoản tiền còn thiếu để thực hiện ngay dự định mua nhà ngay cả khi chưa tiết kiệm đủ tiền.
Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều triển khai sản phẩm này. Đứng trước nhiều sự lựa chọn, khách hàng không biết nên chọn địa chỉ nào để vay tiền. Dưới đây 10 ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất thấp nhất tháng 11/2019 để khách hàng tham khảo và đưa ra lựa chọn tốt nhất cho khoản vay của mình.
Số ngân hàng như Vietcombank, BIDV, Techcombank, VPBank, TPBank… lãi suất cho vay mua nhà hiện nay dao động trong khoảng từ 7,5 - 9,2%/năm.
 |
| Ảnh minh họa |
Ngân hàng MBBank
Với sản phẩm cho vay tại MBBank có thể hỗ trợ tối đa 90% nhu cầu tài chính giúp bạn sở hữu ngôi nhà thành sự thật ngay hôm nay.
Lợi ích của sản phẩm:
Mức cho vay lên tới 80% nhu cầu của khách hàng
Thời hạn cho vay: Tối đa 20 năm
Điều kiện, thủ tục đơn giản, thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng
Phương thức trả nợ linh hoạt: Gốc trả định kỳ/cuối kỳ, Lãi trả định kỳ hoặc cuối kỳ tính theo niên kim cố định/theo dư nợ ban đầu/theo dư nợ giảm dần
Tài sản bảo đảm linh hoạt, có thể là: Bất động sản, Giấy tờ có giá, Sổ/Thẻ tiết kiệm, Hợp đồng tiền gửi, Ô tô
Ân hạn trả gốc: Tối đa 12 tháng.
Ngân hàng Sacombank
Đặc điểm và lợi ích của sản phẩm vay tại ngân hàng Sacombank:
Hạn mức vay lên đến 100% giá trị mua/nhận chuyển nhượng bất động sản
Thời hạn cho vay dài lên đến 25 năm
Lãi suất cho vay cạnh tranh, hấp dẫn
Chấp nhận tài sản bảo đảm là Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng bất động sản
Điều kiện, thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện
Thời gian giải ngân nhanh chóng
Lãi suất vay mua nhà tại BIDV:
Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) hiện có 2 phương án dành cho người vay mua nhà.
Phương án 1: Vay mua nhà lãi suất ưu đãi là 7,8%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên, lãi suất sau ưu đãi là 10,5%/năm.
Phương án 2: Vay mua nhà lãi suất ưu đãi là 8,8%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên, lãi suất sau ưu đãi là 10,5%/năm.
Lãi suất vay mua nhà tại Techcombank:
Hiện tại Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) đang cho vay mua nhà với 2 gói ưu đãi. Cụ thể, gói 1 mức lãi suất vay mua nhà là 7,99%/năm cố định trong 6 tháng đầu tiên.
Gói 2, mức lãi suất vay mua nhà là 8,29% /năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.
Sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất được áp dụng theo phương thức lãi thả nổi, bằng lãi suất cơ sở cộng với biên độ. Hiện nay, lãi suất sau ưu đãi dao động từ 10,5 - 12%/năm.
Lãi suất vay mua nhà tại VPbank:
Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPbank) cũng đang có gói vay mua nhà khá đa dạng.
Theo đó, VPbank có gói vay mua nhà ưu đãi 7,9%/năm cố định trong 6 tháng đầu tiên.
Và gói ưu đãi 8,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.
Hết thời gian ưu đãi, mức lãi suất được áp dụng thả nổi theo thị trường.
Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam – VIB
Hiện nay, VIB đang có gói vay mua nhà với số tiền vay tối đa 90% nhu cầu vốn vay. Thời gian vay tối đa 30 năm. Lãi suất từ 8,3%/năm, phương thức trả gốc hàng tháng, hàng quý, 6 tháng và trả lãi hàng tháng.
Cùng với đó, VIB có gói vay xây và sửa chữa nhà với số tiền vay tối đa 80% nhu cầu vốn. Thời gian vay tối đa 15 năm. Lãi suất từ 8,7%/năm. Phương thức trả gốc hàng tháng, hàng quý, 6 tháng và trả lãi hàng tháng.
Lãi suất vay mua nhà tại TPBank:
Hiện tại, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong (TPBank) đang cung cấp trên thị trường các sản phẩm cho vay mua nhà, đất, nhà dự án với lãi suất ưu đãi năm 2019 như sau:
Gói 1, mức lãi suất cho vay 8,2%/năm ưu đãi trong 6 tháng đầu với thời gian vay tối thiểu 36 tháng.
Gói 2, mức lãi suất cho vay là 9,2%/năm ưu đãi trong 12 tháng đầu với thời gian vay tối thiểu 36 tháng.
Sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất được tính theo quy định của ngân hàng. Đối với các dự án của Vingroup, Sungroup và các dự án có hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư, chính sách lãi suất sẽ được áp dụng riêng với từng dự án.
Lãi suất vay mua nhà tại Vietcombank:
Hiện nay, Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) đang áp dụng cho vay mua nhà, xây sửa nhà ưu đãi với lãi suất từ 7,5%/năm, cố định trong 6 tháng hoặc 12 tháng, tùy thuộc vào thời gian vay vốn của khách hàng.
Chương trình vay mua nhà này được áp dụng đến hết ngày 31/3/2020.
Hình thức vay mua nhà
Vay mua nhà trả góp
Với hình thức vay trả góp, khách hàng sẽ được vay và phải trả lãi cũng như nợ gốc theo các kỳ hạn, số tiền trả trong mỗi kỳ là như nhau. Sản phẩm vay này phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau, chỉ cần khách hàng duy trì được công việc làm ổn định trong một thời gian dài.
Vay mua nhà thế chấp
Đây là sản phẩm cho vay thế chấp rất phổ biến do các ngân hàng cung cấp. Theo đó, khách hàng chỉ cần có tài sản đảm bảo như: Sổ đỏ, Sổ tiết kiệm, Giấy tờ có giá hoặc bạn có thể thế chấp bằng chính ngôi nhà bạn dự định mua.
Hạn mức vay mua nhà
Hạn mức vay là số tiền tối đa khách hàng có thể vay để phục vụ cho mục đích mua nhà. Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra hạn mức vay riêng cho sản phẩm vay của mình.
Khách hàng sẽ được xem xét cho vay dựa trên tài sản đảm bảo, thu nhập hàng tháng và nhu cầu vay vốn. Với khách hàng có thu nhập khá có thể dễ dàng vay 500 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ… để mua nhà.
Điều kiện, thủ tục vay mua nhà
Điều kiện
Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra những điều kiện cho vay riêng mà các khách hàng đáp ứng được các yêu cầu đó mới được xem xét cho vay. Tuy nhiên, nhìn chung khách hàng phải đáp ứng một số điều kiện tối thiểu như sau:
Khách hàng có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự.
Có độ tuổi từ 20 tuổi đến dưới 60 tuổi (đối với nữ) và 65 tuổi (đối với nam).
Có hộ khẩu/KT3 tại Tỉnh/thành phố nơi ngân hàng cho vay có trụ sở.
Có khả năng tài chính đảm bảo nguồn trả nợ cho khoản vay
Có tài sản đảm bảo phù hợp với yêu cầu của ngân hàng.
Thủ tục
Với mỗi sản phẩm cho vay, ngân hàng sẽ yêu cầu bạn nộp các giấy tờ tương ứng. Một bộ hồ sơ vay thường bao gồm các giấy tờ sau:
Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ vay theo mẫu của ngân hàng cho vay.
CMND của khách hàng, Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú.
Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập đề trả nợ.
Tài liệu liên quan tới nhà, đất ở cần mua, xây dựng, sửa chữa.
Tài liệu liên quan tới tài sản bảo đảm.
Hoài Dương
Phiên bản di động