Loạt bất động sản được BIDV rao bán mới đây có gì đặc biệt?

KTCKVN - Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ với tài sản đảm bảo là các bất động sản của nhiều tên tuổi trong "làng địa ốc" không hoặc khó có khả năng trả nợ...

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty Nhà Hưng Ngân tại chi nhánh Sở Giao dịch 2 với tài sản bảo đảm cho khoản nợ là bất động sản cùng nhiều khu đất của doanh nghiệp này tại TP. HCM và Hà Nội và Kiên Giang.

loat bat dong san duoc bidv rao ban moi day co gi dac biet

Ảnh minh họa (nguồn internet)

Tổng giá trị khoản nợ gồm cả dự nợ gốc và dư lãi vay là 518 tỷ đồng.

Cụ thể, các tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Công ty Nhà Hưng Ngân gồm: Một phần Dự án Khu nhà ở cao tầng và khu phức hợp thương mại dịch vụ tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP. HCM hay còn gọi là chung cư Hưng Ngân Garden (không bao gồm 971 căn hộ của 03 Block A1, A2 và B1 đã nghiệm thu, bàn giao cho người mua căn hộ);

Tiếp theo là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số 51 Hoàng Diệu, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP. HCM. Khu đất có diện tích 188,4 m2.

Ngoài ra còn có quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 130 Phố Tôn Đức Thắng, Phường Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa, Hà Nội, diện tích đất 137,6 m2. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số 11 ngách 34/2 đường Nguyên Hồng, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội, diện tích đất 84 m2.

Cuối cùng là dự án Khu du lịch Bãi Cửa Cạn (xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang), diện tích khu đất hơn 204.200 m2 thuộc Khu du lịch Bãi Cửa Cạn tại xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc. Ban Quản lý khu kinh tế Phú Quốc đã có Quyết định ngày 24/12/2018 chấm dứt hoạt động của dự án do nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện theo tiến độ đăng ký).

Theo BIDV, giá khởi điểm cho khoản nợ của Công ty Nhà Hưng Ngân là 466 tỷ đồng. Buổi đấu giá được tổ chức chức ngày 16/4 tại TP. HCM.

Dự án Kenton Node được khởi công từ 2009 nhưng đến nay vẫn dang dở

Được biết, dự án Kenton Node được khởi công xây dựng từ năm 2009 tuy nhiên bị dừng thi công vào năm 2011 do khó khăn về tài chính và bán hàng. Đến năm 2017, dự án được tái khởi động với tên mới Kenton Node, huy động được vốn tín dụng. Tuy nhiên, dự án bị ngừng thi công lần 2 vào năm 2018. Triển khai được 11 năm nhưng đến nay, dự án mới chỉ hoàn thành một số hạng mục nhỏ, còn lại phần lớn đều dở dang, hoen gỉ sắt thép, xuống cấp.

Trước đó, BIDV cũng thông báo rao bán khoản nợ 4.063 tỷ đồng đối với chủ đầu tư Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên. Tài sản rao bán là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án Kenton Node (huyện Nhà Bè, TP. HCM có diện tích hơn 10 ha với 9 tòa nhà, gần 1.700 căn hộ); quyền tài sản của mỏ đá thuộc huyện Quốc Oai (Hà Nội).

Cũng với đó, BIDV cũng tiến hành bán đấu giá một số căn hộ tại chung cư Kỷ Nguyên (The Era Town do CTCP Đức Khải làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư gần 4.800 tỷ đồng gồm hơn 3.000 căn hộ bắt đầu bàn giao vào năm 2013), quận 7, TP. HCM.

Ngoài ra, ngân hàng này còn đấu giá 30 quyền sử dụng đất ở tại đô thị huyện Bình Chánh do Công ty TNHH Thanh An An làm chủ đầu tư với giá khởi điểm 92,3 tỷ đồng.