Điểm nóng bất động sản ngày 25/03

	Điểm nóng bất động sản ngày 22/03
	Điểm nóng bất động sản ngày 21/03
	Điểm nóng bất động sản ngày 20/03

Khánh Hòa: 21 khách sạn có vấn đề

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa công khai 21 khách sạn (KS) tại TP Nha Trang và 1 khu du lịch tại thị xã Ninh Hòa không bảo đảm điều kiện để người dân và du khách nắm rõ. Nhiều KS trong số này vi phạm liên tục nhiều năm như KS Euro Star (tên cũ là Euro Nha Trang) cao 19 tầng nằm ở đường Trần Phú, KS Dubai (đường hẻm Tôn Đản, tên cũ là Thăng Long Golden 2) cao 14 tầng, bị phạt vì chưa nghiệm thu PCCC nhưng vẫn đón khách.

Bà Nguyễn Thị Lê Thanh, Phó Giám đốc Sở Du lịch, cho biết các cơ sở trên không bảo đảm một hoặc các điều kiện về PCCC, an ninh trật tự, môi trường, an toàn thực phẩm… Các KS này thay chủ, đổi tên để hoạt động, chủ yếu là đón khách quốc tế nên gây khó khăn cho đơn vị quản lý.

Sở Du lịch đã công khai danh sách trên trang thông tin điện tử, thông báo cho các đơn vị lữ hành không đưa khách đến những cơ sở này

Việc công bố danh sách trước thời điểm diễn ra chương trình Festival biển Nha Trang - Khánh Hòa, trong Năm Du lịch quốc gia năm 2019 nhằm cảnh báo cho người dân, du khách biết để đề phòng các trường hợp đáng tiếc.

Đại diện Phòng Cảnh sát PCCC và Cứu nạn cứu hộ, Công an tỉnh Khánh Hòa cho biết theo quy định, mỗi năm phải kiểm tra PCCC ở các KS 4 lần. Tuy nhiên, hiện nay, do vướng nhiều quy định khác nên mỗi năm, đơn vị kiểm tra ít nhất 1 lần.

Các KS vi phạm chủ yếu "cắt xén" cầu thang bộ để giảm chi phí, tăng diện tích phòng nghỉ; không làm tạo áp cho cầu thang bộ, không có hệ thống hút khí tại các hành lang, không có thang thoát hiểm…

Dự án dừng, người dân căng băng rôn đòi nhà

Nhiều người dân mua nhà của dự án AnSinh (Asa Light) căng băng rôn, kéo lên trụ sở chủ đầu tư và cả UBND quận 8,TP.HCM để hỏi cho ra lẽ về việc dự án này đang dừng triển khai.

Một khách hàng tại dự án này cho biết, đáng lẽ dự án phải giao nhà cho cư dân cuối năm 2018. Tuy nhiên đến nay dự án mới xây được tới tầng 9 thì tạm dừng triển khai. Ngay sau khi phát hiện những vấn đề liên quan đến pháp lý của dự án thì ông Viễn và gần 500 cư dân dự án Asa Light (đường Phạm Thế Hiển, quận 8) như "ngồi trên đống lửa".

Người dân mua nhà của dự án An Sinh (Asa Light) căng băng rôn, kéo lên UBND quận 8 để hỏi về việc dự án này đang dừng triển khai.

Ông Nguyễn Nha Kha, Chánh văn phòng UBND quận 8 cho biết các ý kiến của khách hàng sẽ được trình Thường trực UBND quận 8 và sau đó có thông báo cho người dân được biết các thông tin.

Ông Nguyễn Văn Tài, Giám đốc Công ty Thái Bảo khẳng định: "Đến nay đã bán 530 căn hộ, với số tiền nhận cọc hơn 200 tỉ đồng. Tuy nhiên, Công ty Thái Bảo đã đầu tư vào dự án này khoảng 400 tỉ đồng. Khi dự án dừng, hằng tháng phải chịu thiệt hại hơn 300 triệu đồng như tiền thuê cần cẩu, nhân công, lãi vay... Chúng tôi cũng mong chờ quyết định của TP để có thể đi đến cùng dự án".

Với những khách hàng muốn lấy lại tiền, thanh lý hợp đồng (150 khách hàng), Công ty Thái Bảo cho biết sẽ thanh toán làm 3 đợt (vào các tháng 4,5,6). Với những khách hàng còn lại, công ty dự kiến sẽ hoàn thành dự án trong quý 1 năm 2021.

Náo loạn cơn sốt đất đại lộ Thăng Long

Sau cơn sốt đất đại lộ Thăng Long cách đây nhiều năm thì nay là đợt bất động sản khu vực này nóng lên nhờ tác động không nhỏ từ siêu dự án của Vingroup. Giới đầu tư dự kiến, khi dự án đi vào hoạt động sẽ kéo theo nhiều dịch vụ đi kèm, cùng với đó giá đất các khu vực lân cận cũng sẽ tăng.

Giới môi giới cho biết, hoạt động mua vào bán ra diễn ra rộn ràng, thậm chí gần 7-8h tối mà vẫn có môi giới dẫn khách khi xem đất. Nhiều người kiếm được khoản lời lớn nhờ buôn đất, bán đất sang tay.

Tuy nhiên, trên thực tế mức giá tăng chóng mặt nhưng thanh khoản lại khá thấp. Khu vực Tây Mỗ - Đại Mỗ, mức giá giao dịch này cao hơn so với thời điểm giữa năm ngoái khoảng 10%, còn ở mức tăng khủng thì cực hiếm giao dịch thành công.

Hiện tại, không ít nhà đầu cơ ôm đất kết hợp với những sàn giao dịch bất động sản và môi giới không uy tín nhằm đẩy giá đất tăng cao, tạo sóng ảo để thoát hàng, thu lợi cá nhân, đẩy những nhà đầu tư "nhẹ dạ", ít kinh nghiệm trên thị trường sập bẫy.

Thanh tra Hà Nội ra kết luận về vụ nhà ca sỹ mỹ Linh

Kết luận của Thanh tra Hà Nội công bố tuần qua chỉ ra một số ví dụ điển hình về vi phạm trật tự xây dựng trong quy hoạch, trong đó có trường hợp của gia đình ông Trương Anh Quân, chồng của ca sĩ Mỹ Linh.

Cụ thể, theo kết luận thanh tra, năm 2001, ông Quân mua lại đất của gia đình ông Đỗ Xuân Lâm đã được cấp sổ đỏ diện tích 600 m2 đất ở từ năm 1997, trước khi có quy hoạch rừng năm 1998.

Đến năm 2009, gia đình ông Quân xây dựng 4 công trình và hạng mục phụ trợ khác. Năm 2014, UBND huyện Sóc Sơn, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Sóc Sơn mới làm thủ tục hiệu chỉnh sổ đỏ.

"Đến năm 2015, Văn phòng đăng ký nhà và đất huyện lại làm thủ tục sang tên và cấp đổi sổ đỏ cho hộ ông Quân thuộc quy hoạch rừng phòng hộ Sóc Sơn", Thanh tra Hà Nội cho biết.

Về hướng xử lý hàng loạt sai phạm đất đai tại Sóc Sơn, Thanh tra TP đề nghị tổ chức cưỡng chế ngay đối với các công trình vi phạm trật tự xây dựng năm 2017-2018 trên địa bàn 2 xã Minh Trí, Minh Phú và khu vực ven các hồ đã được UBND huyện Sóc Sơn lập hồ sơ xử lý vi phạm, trả lại nguyên trạng ban đầu.

Thanh tra TP Hà Nội cũng kiến nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các sở ngành kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân liên quan tới vi phạm.

Đặc biệt, Thanh tra TP Hà Nội đề nghị cho phép Thanh tra TP chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra CATP Hà Nội đối với những vi phạm trong việc chứng thực, xác nhận mua bán, chuyển nhượng đất dẫn đến việc xây dựng công trình vi phạm trong quy hoạch rừng năm 2008 để xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.