Chủ đầu tư Nam Thăng Long chấp thuận giữ nguyện hiện trạng các ô đất tại khu đô thị Ciputra

	Cienco4 triển khai loạt dự án giao thông lớn năm 2019
	Đẩy nhanh tiến độ thi công dự án cầu cạn Mai Dịch – Nam Thăng Long
	Hà Nội: Triển khai xây dựng vành đai 2 đoạn Mai Dịch – Nam Thăng Long, đường Phạm Văn Đồng

Theo cư dân Khu đô thị Nam Thăng Long Hà Nội (KĐT Ciputra) phản ánh, chủ đầu tư Nam Thăng Long đã xin điều chỉnh ô đất I.B.29-NO có diện tích 35.420 m2, quy hoạch năm 2004 để xây dựng nhà cao tầng chuyển sang xây nhà thấp tầng. Ô đất TM-13 diện tích 54.977m2, vốn quy hoạch làm khu thương mại hỗn hợp, sân, vườn và đường nội bộ nay chuyển thành đất hỗn hợp thương mại, văn phòng, khách sạn và nhà ở cao tầng... Cư dân cho rằng, phương án xin điều chỉnh sẽ làm ảnh hưởng đến quy hoạch đã được phê duyệt trước đó của khu đô thị Ciputra, ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân.

Để đảm bảo sự đồng thuận của cộng đồng dân cư và các tổ chức, cá nhân có liên quan trước khi đề xuất điều chỉnh, ngày 09/04/2019 Công ty đã kết hợp với UBND phường Xuân Đỉnh đã tổ chức họp lấy ý kiến dân cư về việc điều chỉnh chỉ tiêu qui hoạch chi tiết các ô đất kí hiệu I.B.29-NO, I.B.30-CX, I.B.31-CX và TM13, P14.

Từ những ý kiến đóng góp của cư dân sống tại khu đô thị Ciputra, Công ty TNHH phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long đã chính thức có văn bản gửi Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội đề xuất giữ nguyên chức năng sử dụng đất của ô TM13 là thương mại hỗn hợp theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn 2, tỉ lệ 1/500 đã được phê duyệt tại quyết định số 114/2004/QĐ-UBND ngày 28/7/2004 và Quyết định số 6632/QĐ-UBND ngày 02/12/2005 về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị H2-1, tỉ lệ 1/2000, không bổ sung chức năng đất ở (cụ thể không chuyển 2.360 người được cân đối trong ô QH B2 thuộc quy hoạch phân khu đô thị H2-1 (trong đó có một phần dân từ ô I.B.29-NO) sang cho ô TM-13).

Ngoài ra, Công ty TNHH phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long cũng đề nghị Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội bổ sung và cập nhật quy hoạch chi tiết các ô đất có kí hiệu I.B.29-NO, I.B.30-CX, I.B.31-CX và TM13, P14 trong quy hoạch chi tiết KĐT Nam Thăng Long giai đoạn 2, tỉ lệ 1/500 thuộc quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm vào đồ án quy hoạch điều chỉnh ô B2 trong Quy hoạch phân khu đô thị H2-1.

Sơ đồ vị trí một số ô đất đề xuất điều chỉnh quy hoạch cục bộ Trước đó, hồi đầu tháng 05, hơn 500 hộ dân ở Khu đô thị Nam Thăng Long đã gửi đơn kiến nghị khẩn cấp đến các cơ quan chức năng phản đối việc chủ đầu tư có phương án điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500 KĐT Nam Thăng Long. Đại diện cư dân của KĐT cho rằng, bất cứ sự điều chỉnh, thay đổi nào đều phải đảm bảo không ảnh hưởng đến tính chất, ranh giới, định hướng phát triển chung của đô thị, tính chất chức năng, quy mô và các giải pháp quy hoạch chính của khu vực lập quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chi tiết. Các hộ dân mua nhà ở đây mong muốn cảnh quan, môi trường, điều kiện sống, tiện ích cũng như thiết kế kiến trúc phải được đảm bảo mức tốt nhất cho cư dân. Dựa trên yêu cầu đó, đại diện cư dân lo ngại rằng phương án điều chỉnh mới được đưa ra chưa thực sự phù hợp cần phải xem xét lại.