Trung tuần tháng 06 vừa qua, Công ty Địa ốc Alibaba đã tổ chức rầm rộ lễ mở bán dự án này tại TP. HCM, thu hút rất đông người tham gia.
 |
| Lễ mở bán dự án |
Theo giới thiệu, Alibaba Newtimes City Thắng Hải có diện tích 35 ha được phân ra hơn 1.800 nền, có sổ hồng riêng với giá 1,9 triệu/m2.
Thời gian ngay sau mãn giới thiệu, gần đây, công ty này còn tổ chức rất nhiều đợt đưa khách hàng đến nơi được cho là dự án và có khá nhiều khách hàng đã xuống tiền, ký kết hợp đồng.
 |
| Nhân viên công ty đưa khách về địa điểm sẽ thực hiện dự án nườm nượp như đi lễ chùa |
Tuy nhiên khu đất mà công ty này giới thiệu là Dự án Alibaba Newtimes City Thắng Hải thực chất là khu đất nông nghiệp trồng keo lá tràm và chưa hề có thủ tục nào về chuyển đổi mục đích sang đất ở.
Dẫn thông tin từ báo điện tử plo.vn, gần đây có một người đàn ông tên L. đi thu gom đất nông nghiệp của người dân tại khu vực này với diện xấp xỉ khoảng 30 ha.
“Alibaba Thắng Hải cũng tương tự một loạt dự án khu đô thị như Alibaba Tân Thành (Bà Rịa – Vũng Tàu), Alibaba Long Phước 1 và Alibaba Long Phước 14 (Đồng Nai) đều không phải do Alibaba làm chủ đầu tư. Đây đều là những dự án chưa hề được phê duyệt, đất quảng cáo cho là đang làm dự án này đều vẫn là đất nông nghiệp và chủ sở hữu không phải là Alibaba. Rõ ràng những dự án họ đã công bố bán thực tế là hoàn toàn không có thật”, một chuyên viên Sở Xây dựng Bình Thuận cho biết.
Trước đó, ngày 04/06, ông Lê Sanh, Chủ tịch UBND xã Thắng Hải đã có chứng thực hợp đồng chuyển nhượng đất ở khu vực rừng keo lá tràm nói trên của 5 cá nhân do bà Tôn Nữ Thị Lộc được ủy quyền bán cho ông Nguyễn Thái Lĩnh. Ngoài ra còn có một số hợp đồng chuyển nhượng khác đã bán cho ông Lĩnh với tổng diện tích khoảng hơn 30 ha.
Giống như hàng loạt dự án Alibaba khác ở Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai…, mặc dù với tư cách là chủ “dự án” nhưng việc đứng tên số đất nông nghiệp chưa chuyển mục đích sang đất ở này, chủ sở hữu không phải là Alibaba mà đều đứng tên các cá nhân.
Mới đây, UBND huyện Hàm Tân đã có văn bản đề nghị các cơ quan chức năng tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản tại xã Thắng Hải, sau sự việc Địa ốc Alibaba tổ chức rao bán và đưa khách đi tham quan "Dự án Alibaba Newtimes City Thắng Hải" nhưng dự án chưa được cấp có thẩm quyền cho phép.
 |
| Diện tích trồng keo lá tràm bị chặt hạ nhằm qua mắt khách hàng |
Theo công văn, để tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản và các khu vực đã có quy hoạch xây dựng được duyệt, UBND huyện yêu cầu Phòng Kinh tế và Hạ tầng theo dõi và chủ tịch UBND xã Thắng Hải tập trung thực hiện một số nội dung.
Cụ thể, tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng, xử lý nghiêm túc, kịp thời đối với các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, nhất là việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tự phát. Có biện pháp ngăn chặn tình trạng thu gom đất để xây dựng hạ tầng các khu dân cư tự phát không đảm bảo quy chuẩn xây dựng, phá vỡ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã được phê duyệt.
Lãnh đạo huyện yêu cầu xã phải tăng cường tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai, xây dựng cho nhân dân hiểu về những hành vi vi phạm trong việc mua bán giấy tay, sử dụng đất sai mục đích, xây dựng nhà ở không phép…
Xã phải thường xuyên theo dõi, kiểm tra vị trí mà Địa ốc Alibaba dự kiến thành lập dự án; xử lý kiên quyết nếu công ty này có các hành vi vi phạm về đất đai, xây dựng. Chủ tịch UBND xã Thắng Hải chịu trách nhiệm trước chủ tịch UBND huyện nếu để xảy ra tình trạng vi phạm, buông lỏng công tác quản lý về đất đai, xây dựng.
Bên cạnh đó, UBND huyện Hàm Tân cũng giao cho Phòng Kinh tế Hạ tầng thường xuyên theo dõi, báo cáo UBND huyện xem xét, chỉ đạo xử lý theo quy định.
Ở một diễn biến khác, mới đây ngày 22/06, Viện KSND thị xã Phú Mỹ (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) đã phê chuẩn quyết định khởi tố và lệnh tạm giam của Cơ quan CSĐT Công an thị xã Phú Mỹ đối với Nguyễn Huỳnh Tú Trinh (sinh năm 1995, quê Tiền Giang) và Trần Quốc Tĩnh (sinh năm 1995, quê Quảng Nam) về hành vi cố ý làm hư hỏng tài sản. Thực hiện quyết định cưỡng chế của UBND xã Tóc Tiên, ngày 13/06, UBND xã Tóc Tiên phối hợp với các lực lượng chức năng tiến hành cưỡng chế bắt buộc khắc phục hậu quả đối với hành vi thay đổi hiện trạng đất tại các thửa số 133, 139, 248, 249 tờ bản đồ số 17 tọa lạc tại ấp 3, xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ của ông Nguyễn Thế Lực (trú tại Gia Lai). Khi đoàn cưỡng chế thực hiện đúng thẩm quyền thì khoảng 60 người mang đồng phục của CTCP Địa ốc Alibaba (TP. HCM) cố tình ngăn cản, chống đối, đập phá xe của của đoàn và có lời lẽ xúc phạm lực lượng thực thi nhiệm vụ. Cơ quan điều tra đã xác định Nguyễn Huỳnh Tú Trinh và Trần Quốc Tĩnh là những người cầm đầu, kích động. Tại cơ quan Công an, các đối tượng trên đã thừa nhận hành vi của mình. Cơ quan cảnh sát điều tra, công an thị xã Phú Mỹ tiếp tục điều tra làm rõ vụ việc. |
Quốc Trung
Phiên bản di động