| Bản tin bất động sản sáng ngày 23/7: Chuyện lạ đời ở núi Cô Tiên, Khánh Hòa | |
| Bản tin bất động sản sáng ngày 22/7: Từ vụ "cậy thang máy, giải cứu nhi đồng mắc kẹt" tại TP. HCM |
Mờ mịt cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận
Ngày 24/7, UBND tỉnh Tiền Giang, Công ty cổ phần BOT Trung Lương - Mỹ Thuận và đại diện các nhà thầu, đơn vị tư vấn đã có buổi làm việc liên quan đến các vướng mắc đối với Dự án đầu tư xây dựng công trình đường cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận giai đoạn 1 theo hình thức hợp đồng BOT.
 |
“Buộc phải ngừng thi công từ tháng 8 tới” là nội dung mà các nhà đầu tư, nhà thầu, tư vấn giám sát của dự án cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận xác nhận tại buổi làm việc này.
Tại buổi làm việc, đại diện Công ty TNHH Thành Nơi (nhà thầu phụ gói thầu XL1- đơn vị dừng thi công, giăng băng rôn đòi nợ chủ thầu), nói trong nước mắt: “Hơn 3 tháng qua, tin tưởng vào quyết tâm của Chính phủ, của Quốc hội và niềm tin của nhân dân, doanh nghiệp cùng nhà thầu và các nhà đầu tư nỗ lực không ngừng, dù khó khăn nhưng tất cả các gói thầu đều thi công rầm rộ. Doanh nghiệp huy động tiền của từ gia đình, bạn bè, họ hàng cho đến vay mượn để làm, mong muốn hoàn thành phần nhiệm vụ của mình.
Thế nhưng, nay doanh nghiệp đã kiệt sức, nợ nần chồng chất và đang lâm vào cảnh chết dở sống dở, vỡ nợ tới nơi! Việc giăng băng rôn đòi nợ và dừng mọi công việc trên công trường là việc chẳng đặng đừng…”.
Cả gan rao bán 200 ha đất công
 |
Bất chấp các cơ quan chức năng ở TP/ HCM đang mạnh tay xử lý hành vi lừa đảo liên quan đến việc phân lô và bán nền sai quy định, gần đây, không ít sàn giao dịch bất động sản trên mạng vẫn ngang nhiên làm liều. Đáng nói, có những sàn giao dịch, công ty địa ốc rao bán cả đất công hoặc chọn một khu đất (không được phép phân lô) để đưa khách vào xem, sau đó dụ dỗ khách mua với số tiền hàng tỉ đồng.
Đầu tháng 7/2019, trên website sandaiphuc.com xuất hiện thông tin chào bán 200 ha đất nông nghiệp trên đường Đặng Công Bỉnh, xã Xuân Thới Thượng (huyện Hóc Môn, TP HCM), đất này do Công ty CP Delta làm chủ sở hữu với giá chuyển nhượng dưới 900.000 đồng/m2. Kèm theo đó là bản photocoppy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản đồ hiện trạng vị trí khu đất, sơ đồ thửa đất, nhà ở…
Tương tự, thông tin rao bán khu đất này xuất hiện trên một số diễn đàn mua bán bất động sản khác với cái tên hấp dẫn "Dự án phát triển nhà ở", khuôn viên vuông vắn được bao bọc 4 mặt tiền, giá bán 2,2 triệu đồng/m2…
Đà Nẵng ra tối hậu thư cho loạt "ông lớn" ôm "đất vàng" bỏ hoang
Ngày 24/7, Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho biết, đơn vị vừa có thông báo gửi các chủ đầu tư dự án được giao các khu đất ở vị trí đắc địa trên địa bàn TP khẩn trương triển khai đưa vào sử dụng, tránh gây lãng phí đất, đầu cơ đất..
 |
Theo ông Tô Văn Hùng - Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (gồm Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh và Đất thương mại, dịch vụ) nhưng không đưa đất vào sử dụng 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa là vi phạm pháp luật về đất đai.
Hà Nội bêu tên nhiều "ông lớn" bất động sản nợ thuế
Cục Thuế thành phố Hà Nội vừa tiếp tục công khai danh sách 242 đơn vị nợ thuế, phí, tiền phạt, tiền chậm nộp và các khoản liên quan đến đất đai được đăng công khai lần đầu và công khai lại từ năm 2015.
Trong danh sách công khai lần đầu có 152 doanh nghiệp nợ 267,4 tỷ đồng thuế, phí, tiền phạt, tiền chậm nộp. 1 công ty nợ 12,9 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền chậm nộp tiền sử dụng đất và 4 doanh nghiệp nợ 9,6 tỷ đồng tiền thuê đất, tiền chậm nộp tiền thuê đất.
Doanh nghiệp đứng đầu danh sách "sở hữu" khoản nợ 188,6 tỷ đồng. Tiếp theo, CTCP đầu tư xây dựng đô thị Bắc Hà nợ 17,13 tỷ đồng; CTCP Tập đoàn Bất động sản Hoàng Gia nợ 14,53 tỷ đồng; CTCP tư vấn Viglacera nợ gần 3 tỷ; CTCP Kiến trúc - Xây dựng phát triển số 1 với 1,8 tỷ đồng; CTCP Xây dựng Châu Minh Phát 1,8 tỷ đồng…
Nóng bỏng cuộc đua phát hành trái phiếu của DN bất động sản
Gặp khó khi dòng vốn tín dụng bị siết, doanh nghiệp BĐS phải tìm thanh khoản từ nhiều nguồn khác, bao gồm cả phát hành trái phiếu.
 |
Số liệu từ UBCK Nhà nước cho thấy khối lượng TPDN phát hành thành công năm 2018 đạt 224.000 tỷ đồng, tăng 94,5% năm trước. Dư nợ thị trường TPDN năm 2018 là 474.500 tỷ đồng, tăng 53% so với cùng kỳ 2017, đạt 8,6% GDP. Các doanh nghiệp phát hành thành công TPDN chủ yếu là nằm trong lĩnh vực bất động sản, ngân hàng, và dịch vụ tài chính.
Trước hết là do tín dụng ngày càng bị siết chặt, tiêu biểu qua việc Ngân hàng Nhà nước đưa ra dự thảo thông tư thay thế thông tư 36 quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động ngân hàng. Cụ thể, theo định hướng quản lý sắp tới, tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung và dài hạn từ mức 40% hiện nay xuống mức 30% vào năm 2021 và 2022.
Việc gặp khó khi dòng vốn tín dụng bị siết khiến doanh nghiệp BĐS phải tìm thanh khoản từ nhiều nguồn khác, trong đó có cả việc phát hành trái phiếu.
Mặt khác, quy định phát hành trái phiếu cũng được cởi trói hơn. Cụ thể, nghị định 163/2018/NĐ-CP, bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/2, quy định yêu cầu doanh nghiệp muốn phát hành trái phiếu phải có lãi năm liền kề trước đó đã được nới lỏng.
| Bản tin bất động sản sáng ngày 25/7: Xây cả chục căn nhà lụi trên đất người khác tại Bình Chánh | |
| Bản tin bất động sản sáng ngày 24/7: Khởi tố vụ án sai phạm đất đai tại TP. Phan Thiết |
Quốc Trung
Phiên bản di động